Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Komfort mit einem Hauch von Exklusivität. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre architektonische Gestaltung, sondern auch durch die hochwertigen
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Materialien und die durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen weitere Infos...
Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse
in guter Lage von Sprendlingen
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Terrasse und Garten
- hübscher Garten mit überdachter Terrasse
- umfangreich modernisiert
- Vollwärmeschutz
- real geteiltes
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Reihenmittelhaus
- zentral, dennoch recht ruhige Lage in Sprendlingen
Wohnfläche:
ca. 103 m² zzgl. und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 176 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Tageslicht-Bad,
Küche, Esszimmer und Flur
Obergeschoss:
2 große Schlafzimmer, Flur und kleines Tageslicht-Bad mit Dusche
Kellergeschoss:
großer Kellerraum mit Zugang von außen
Baujahr:
genaues Baujahr liegt nicht vor
Zustand:
gut gepflegter Zustand und laufend modernisiert, Badezimmer aus 2011,
neuwertige Haustür und Kamin im Esszimmer
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1978
Heizung:
Gasheizung und hochwertiger, neuwertiger Ofen im Esszimmerbereich
Energieausweis:
lag zur Zeit der
Sprendlingen:
Freistehendes Einfamilienhaus mit beeindruckend großem Grundstück
Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Garten
- weitere Bebauung des Grundstücks denkbar
- großzügige Grundrissgestaltung mit
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Bungalowcharakter
- großer, kaum einsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
- schön angelegtes Grundstück mit hübschem Baumbestand
- gepflegt, allerdings umfangreiche Modernisierung notwendig
- Einzelgarage mit Stellplatz davor
Wohnfläche:
ca. 125 m² zzgl. und Nutzfläche
Grundstück:
ca. 1.127 m²
Erdgeschoss:
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Esszimmer,
2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC und Tageslichtbad
Kellergeschoss:
Hobbyraum, 4 Kellerräume und Heizungsraum
Baujahr:
1962
Zustand:
vieles im gepflegten Originalzustand
Fenster:
doppelverglaste Holzfenster
Garten:
großer, kaum einsehbarer und privater Garten
Heizung:
Öl-Zentralheizung
Energieausweis:
lag zur Zeit der
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Komfort mit einem Hauch von Exklusivität. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre architektonische Gestaltung, sondern auch durch die hochwertigen
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Materialien und die durchdachte Raumaufteilung.
Genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist.
Die großzügig gestalteten Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein eigener Stellplatz vor dem Haus und ein eigener Carport garantiert bequemes Parken direkt vor Ihrer Haustür.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Familienfreundlichkeit und Harmonische Lebensqualität.
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Keller und im Dachgeschoss, einer Garage, eines sonnenverwöhnten Grundstücks sucht einen neuen Eigentümer. Die Bauweise ist massiv, architektural ansprechend und zeitlos. Das Objekt
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wurde 1966 fertiggestellt und lässt unvermeidbar, entsprechend an den Objekt-Kellerwänden einige baujahrtypische Erscheinungen erkennen.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Zentrum der rheinland-pfälzischen Ortsgemeinde Gensingen und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Der Landkreis Mainz-Bingen gehört zu den besten Wohngegenden in Rheinland-Pfalz. Das Leben im Landkreis Mainz-Bingen bietet u.a. folgende Standortfaktoren: hohe Lebensqualität durch gute Wohnlagen, großes kulturelles Angebot, erstklassige Infrastruktur mit schnellen Verkehrswegen, schöne Landschaften und gute Schul- und Bildungseinrichtungen. Überzeugende Faktoren, was denken Sie? Die schöne Natur, dichte Infrastruktur und die Fähigkeit, Tradition und Moderne in Ein
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