Unser Aktionsshaus Save 1 erfüllt alle Kriterien für ein komfortables Wohnambiente mit seinem traditionellen Satteldach, den 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 123,32qm. Begrüßen Sie Ihre Besucher in der weitläufigen Eingangshalle,
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Automobil- & Robert Schumann und Reformationsstadt Europas (Thomas Müntzer) in der Nordvorstadt, Stadtbezirk Zwickau-Mitte, geprägt durch die Jugendstil- und Gründerzeiten mit einem
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Einwohnerzuwachs von +38% seit 1998 (laut Wikipedia) Eckdaten zur Immobilie: - Erbaut 1911 - umfassend saniert - Baugenehmigung für weiteren Ausbau des Dachgeschosses mit Dachterrasse vorhanden (abgelaufen, muss neu beantragt werden) - Grundbuch ohne Altlasten - sehr gute Bausubstanz - Voll vermietet (Tierfreies Wohnhaus) - 520m² Wohnfläche +80m² Dachboden +130m² Keller - 380m² Grundstücksfläche
Lagebeschreibung: Zentrumsnah und doch Erholung. Das Haus befindet sich nur 200m von sehr schönen Radwegen und Parks entfernt. Im näheren Umkreis befinden sich Spielplätze, Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Spiel und Sportmöglichkeiten u.v.m. in der
Objektbeschreibung massive solide Ziegelbauweise, teilsaniert, modernisiert ca. 1991-2006 z.B. Elektrik komplett, Sanitärbereiche (Bäder), Fenster Kunststoff, Einbau Pelletsheizung mit WW Pufferspeicher u. Anschlussmöglichkeit für Solar, weitere
Lagebeschreibung: gewachsene Wohnlage, nur wenige Minuten ins Stadtzentrum z.B. Zwickauer Arcaden, Kita, Schulen, Gymnasium in der Nähe usw., schnelle verkehrsgünstige Anbindung zur A4 und A72
Raumaufteilung: EG 3-4 Zi WE ca.
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100 m², 1.EG 3-Zi WE ca. 80 m², DG 2-Zi WE ca. 60 m², Dachboden bei Bedarf weiter ausbaufähig
Besichtigungstermine: Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Vororttermin.
Provision: 5,95 % incl. MwSt.
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW40) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster - hochwertige Alurollläden - Blower- Door- Test - KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung