Mittwoch, 19. März 2025
Häuser zum Kauf in Zwickau-Schedewitz/Geinitzsiedlung
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1/10
90.000,00 €
3 Zi.
74
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage, die gut an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angebunden ist. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur ca. 3 km. Das Haus wurde um 1937 in massiver Bauweise errichtet.
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Nach der Wende erfolgten einige wichtige Sanierungen, wie z.B. der Einbau einer Gaszentralheizung im Jahr 2001 (nur im Erdgeschoss). PVC-Isolierglasfenster wurden vor rund 15 Jahren eingebaut. Sie sind im Erdgeschoss mit elektrischen Außenjalousien versehen. Auch das Bad mit Dusche wurde um 2009 saniert. Um das Haus modernen Wohnbedürfnissen und Vorschriften anzupassen sind weitere Sanierungen erforderlich. Dies betrifft zum Beispiel die Erneuerung der Wand-, Decken- und Bodenbeläge sowie den Einbau einer Heizung im Dachgeschoss. Auch die Elektrik des Hauses und die sanitären Einrichtungen sind erneuerungsbedürftig. Die Deckenhöhe beträgt im Wohnbereich durchschnittlich nur ca. 2,17 - 2,20 m. Im Keller (teilunterkellert) wird nur eine Deckenhöh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.054.490,00 €
5 Zi.
196,96
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Home 14 gibt es alles in einem größeren Maßstab. Mehr Helligkeit, weiterführende Ausblicke in den Garten, zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss erwartet die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Zu finden sind hier neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer zwei Kinderzimmer und ein weiteres Bad.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
4 Zi.
70
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Reihenmittelhaus in der Stadt Zwickau. Erbaut 1934 teils massiv und teils im Fachwerkstil bietet es eine Fläche von gut 70m² an, inklusive Keller und Bodenausbau, welcher nun über 4 Zimmer
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verfügt. Das Grundstück umfasst überschaubare 190m² , auf dem sich derzeit ein Carport, Stellplatz und Aussenterrasse befinden. Die ersten Sanierungen fanden 2000-2002 statt, wobei die Dacheindeckung mit Dachsteinen und Erneuerung des Schornsteinkopfes, die Außendämmung, Sperrschicht im Keller, Fensteraustausch in Isolierverglasung sowie auch die üblichen Renovierungsarbeiten stattgefunden haben. 2012-2013 wurde der Boden inkl. Dämmung und Velux-Dachfenster ausgebaut. Ausserdem wurde die gesamte Elektrik im Haus mit Zähler und Kasten erneuert sowie auch sämtliche sanitären Leitungen. Im Bad ist ein Durchlauferhitzer installiert. Die Bodendielen wurden neu abgezogen und die obere Verkleidung der Außenfassade erneuert. Weitere Bodenbereiche sind verf
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510.000,00 €
457
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus, kein Reparaturrückstau.
Passende Immobilien in der Umgebung von Zwickau-Schedewitz/Geinitzsiedlung:
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1/12
499.000,00 €
314,5
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1905 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Zwickau, unmittelbar in der Nähe des Hauptmarkts. Das Objekt wurde im Jahr 1993 kernsaniert und wird über Fernwärme beheizt. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf die
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oberen drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 314,5 Quadratmetern und sind alle seit 2021 umfassend saniert, inkl. neuer Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist voll unterkellert.
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1/10
399.500,00 €
15 Zi.
539,73
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Renditeobjekt in Bahnhofsnähe - Mehrfamilienhaus mit Potenzial: Dieses exklusive Renditeobjekt, das wir Ihnen vorstellen, ist ein großzügiges Mehrfamilienhaus in zentraler Bahnhofsnähe. Mit insgesamt 12 Einheiten - bestehend aus drei
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Gewerbe- und neun Wohneinheiten - bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial. Hohes Renditepotenzial durch Leerstandsverwertung: Der derzeitige Leerstand eröffnet zahlreiche Chancen für eine lukrative Wertsteigerung. Aktuell beläuft sich die Ist-Miete auf 14.832 € jährlich. Bei einer marktgerechten Neuvermietung der leerstehenden Einheiten zu 5 €/m² lässt sich ein Jahresrohertrag von knapp 32.000 € erzielen, was einer Bruttorendite von 8 % p.a. entspricht. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, die Leerstände zu modernisieren und anschließend zu höheren Konditionen zu vermieten. Konditionen und Lage: Aufgrund des bestehenden Leerstands wurde der Verkaufspreis auf 399.500 € festgeset
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.950.000,00 €
3.934
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer
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Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.
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80.000,00 €
45
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/m2a, Baujahr: 1893, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Keller, Abstellraum auf halber Treppe; Kostenlose
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Stellplätze vorm Haus. Großzügiges Treppenhaus. Ausstattung: Innenliegendes weitere Infos...
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579.000,00 €
18 Zi.
492
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 2006 aufwendig saniertes Stadthaus (Baujahr: 1859) mit acht Einheiten im Herzen von Zwickau. Es ist nicht denkmalgeschützt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2006). Die
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Grundstücksgröße beträgt gesamt 853 m² und setzt sich wie folgt zusammen: 1.) ca. 480 m² Hauptgebäude mit 8 Stellplätzen 2.) ca. 373 m² großes separates Grundstück mit 12 Stellplätzen Das Objekt wurde im Jahr 2006 durch die renomierte Bauunternehmung "Schneider & Blum" mit Sitz in Zwickau komplett saniert. Aufgrund von Umplanungen während der Kernsanierung und Zusammenlegung der beiden Erdgeschosswohnungen, befinden sich aktuell sieben vermietete Einheiten im Objekt. Das Objekt wird vom ersten Tag an von einer alteingesessenen Zwickauer Verwaltung betreut. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, der per Sondernutzungsrecht zugeteilt wurde. Zusammen mit dem Verkaufsobjekt erwerben Sie eine direkt an das Objekt angrenzende Stellplatzfläche mit insges