Suchen Sie das Individuelle? Sie wünschen sich viel Platz für die ganze Familie oder planen ein Mehrgenerationenmodell?
Ein liebevoll saniertes und zu einer Einheit verbundenes ehemaliges Zweifamilienhaus im Landhaus-Charakter wartet auf Sie als
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neuen Eigentümer.
Einziehen und wohlfühlen - kein Sanierungs- oder Renovierungsbedarf!
Dieses familienfreundliche Haus mit Blick über die Felder liegt in ruhiger,
idyllischer Lage von Hohenschäftlarn. Die S-Bahn (S7) ist in knapp 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die B11 nach Pullach oder nach Wolfratshausen in 300m und der Anschluss A95 Garmisch/München in knapp 5 Minuten.
Das charmante, zweigeschossige Haus in L-Form bietet mit 8 Räumen und ca. 185 qm Wohn- und ca. 55 qm Nutzfläche genügend Platz und individuellen Gestaltungsfreiraum für kreatives Wohnen und Arbeiten, auch für größere Familien oder andere Wohnmodelle.
Sehr gut geeignet ist die Raumaufteilung auch für Familien mit Jugendlichen, die sich über einen eigenen Rückzugsraum, ein eige
Passende Immobilien in der Umgebung von München (Kreis):
Das ansprechende, in sehr ruhiger und sonniger Lage gelegene Zweifamilienhaus wurde 1987/88 in bewährter Ziegelbauweise (36,5 cm Ziegel) errichtet. Im Jahre 2002 wurde an der Süd-Westseite ein großzügiger, beheizbarer Wintergarten mit ca. 22 m²
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Fläche in Holzkonstruktion mit Sicherheitsglas angebaut. Derzeit besteht ein Renovierungsrückstand am Haus, insbesondere alle Holzteile, wie die Holzverkleidung im Außenbereich und die Balkone mit Wintergarten sollten fachmännisch gestrichen werden, um das Objekt wieder im alten Glanz erstrahlen zu lassen.
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Das Hauptgebäude begeistert durch seine individuelle Anmutung, die an den englischen Landhaus-Stil erinnert. Ein Säulengang zur Haustür, ein Ecktürmchen mit Wetterfahne, ein Süderker und das tief herabgezogene Walmdach mit schindelverkleideten
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Gauben vermitteln gleichermaßen Repräsentanz wie Heimeligkeit. Teils bodentiefe Sprossenfenster unterstreichen diesen Eindruck. Das intelligent geplante, familiengerechte Raumangebot erstreckt sich über ca. 429 m². Neben einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit anschließender Bibliothek/Arbeitszimmer, einer atemberaubenden Wohnküche und einem luxuriösen Masterbereich stehen drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad, sowie ein Dachstudio zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich neben Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessraum. Ein beheizbares separates Büro oder Atelier ergänzt das Haupthaus. Mit besonderem Stilgespür ausgesuchte Materialien und exquisite Maßeinbauten vermitteln unprätentiöse Extravaganz und