Ein kleines und feines REH mit einem Sanierungsstau. Das im Jahr 1914 errichtete REH bietet einer kleinen Familie oder Einzelperson eine beschauliche Wohn-Oase. Die Heizungsanlage stammt von 1992. Die Elektroanlage, das Dach und die Fenster sind nach
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dem Jahr 2000 erneuert worden. Von den Räumlichkeiten bietet das Haus im Erdgeschoß ein GWC, zwei Zimmer, eine Küche mit EBK und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß sind zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Bad mit Fenster, WC und Dusche angeordnet. Das REH ist komplett unterkellert. Im Nebengelass befindet sich eine Garage und eine kleine Werkstatt. Die Begehbarkeit des Gartens ist auch seitlich vom Haus gegeben.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 300m² großes Grundstück, bebaut mit einem 2023 errichteten Reihenendhaus nebst Garten. Interessenten bietet sich hier die Möglichkeit, beim Innenausbau auf 162 m² Wohnfläche kreativ zu werden
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und maßgeblich mitzugestalten. Fünf Zimmer (Wohn- und Esszimmer im EG, 3 Wohnräume im OG) sowie Küche, ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein Gästebad mit Eckdusche sind noch nach den Wünschen des neuen Eigentümers auszubauen und im Kaufpreis enthalten. Das Reihenhaus ist komplett unterkellert. Die Gartenseite des Einfamilienhauses befindet sich in Südlage und bietet großes Sonnen-Potential sowie einen weitreichenden Ausblick in die Landschaft. Die Immobilie könnte auch als interessante Kapitalanlage fungieren, kontaktieren Sie uns zu diesem Zweck gern für die weitere Beratung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgenlandkreis (Kreis):
Zum Verkauf steht ein charmantes Stadthaus im historischen Zentrum der Töpferstadt Bürgel. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine Familie, die sich ihren Wohntraum durch eine Sanierung verwirklichen möchte. Das Haus überzeugt durch seine
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zentrale Lage und den historischen Charakter, benötigt jedoch umfassende Renovierungsarbeiten. Eckdaten: .Objektart: Stadthaus .Ort: Bürgel (Thüringen), direkt im Ortszentrum .Zustand: Sanierungsbedürftig .Wohnfläche:167,51 m² .Grundstücksgröße: 66,00 m² .Garten: Kein Garten vorhanden .Räumlichkeiten: Mehrere Zimmer mit Potenzial für eine flexible Raumaufteilung .Familienfreundlich: Großzügige Fläche zur Gestaltung eines Familienheims Highlights: .Historische Bausubstanz mit einzigartigem Charme .Viel Platz für eine Familie - Möglichkeit, mehrere Schlafzimmer und Wohnbereiche zu gestalten .Zentral gelegen, ideal für eine Familie, die in einer ruhigen, aber lebendigen Kleinstadt wohnen möchte .Perfekt für Käufer, die ein Sanierungsprojekt mit Kreati
Das Haus wurde im Jahr 1968 errichtet und verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstreckt, und somit ideal für Familien geeignet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Raumhöhe von ca. 2,15 m und umfasst einen Flur,
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Wohnzimmer, zwei Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten (nicht beheizbar). Das Obergeschoss bietet einen ähnlichen Grundriss mit einer Raumhöhe von ca. 2,30 m. Zusätzlich gibt es einen nicht ausgebauten, aber gedämmten Raum im Dachgeschoss. Die genaue Raumaufteilung übernehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Durchgeführte Sanierungsarbeiten: - Elektrik zwischen 1975 und 1980 erneuert - Fassade im Jahr 2005 - Keller trockengelegt im Jahr 2001 - Abwasseranschluss im Jahr 2000 - Dach gedeckt im Jahr 2007, Dachdämmung 2010 - Kunststofffenster im Erdgeschoss mit Außenjalousien aus dem Jahr 2003 - Einbau eines Wintergartens im Jahr 2012 - Neue Gasheizung für das Erdgeschoss im Jahr 2022 Zur Beheizung des Erdgeschosses steht neben der Gasheizung von 2022 a
Das Reihenmittelhaus ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und offenem Küchen- / Ess- / Wohnzimmerbereich. Es verfügt über EG, 1. OG sowie Dachgeschoß. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über die Fernwärme der Stadtwerke Jena.
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Das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt 177 m². Die Gestaltung und Anlage der Außenanlagen kann der Käufer nach seinen Wünschen durchführen. Enthalten sind ebenso zwei gepflasterte Stellplätze.