Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Reihenendhaus mit Garage in der ruhigen Gemeinde Schwaara, nur 1 km von Gera. Hier finden Sie nicht nur Ruhe, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und
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Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Dieses schöne Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120m² zzgl. Keller mit Garage ca.48m und ist eine architektonische Meisterleistung. Die 120 m² verteilen sich hier auf 3. Etagen und insgesamt 5. Zimmer, 1. Gäste-WC, Küche, Bad, Flur und Abstellraum und lassen keine Wünsche offen. Die schöne Gartenterrasse lädt in den warmen Monaten zum Entspannen im Freien ein und rundet mit dem Garten das schöne Konzept dieses Hauses ab. (Der Keller mit 48m² wurde in der Wohnfläche natürlich nicht berücksichtigt.) Wohnfläche :120 Quadratmeter Grundstück: 254 Quadratmeter Baujahr: 1998 Energiewert: 129,90 kWh / Öl Haben wir Sie neugierig gemacht, dieses schone Haus zu besichtigen? Dann rufen Sie uns bitte unter 01733628868 an.
Raumaufteilung
Im
Das Reihenendhaus steht in einer ruhigen Nebenstraße in Ronneburg. Direkt gegenüber des Hauses befindet sich die Garage mit großem elektrischen Rolltor und dahinter liegendem kleinen Garten. Das Wohnhaus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet
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Ihnen aufgrund der Größe viel Gestaltungsfreiraum.
Zeulenroda ist eine Kleinstadt im Südosten Thüringens, welche vor einigen Jahren die Fusion mit der Stadt Triebes eingegangen ist und nunmehr über ca. 16.600 Einwohner verfügt. Die Stadt liegt ca. 17 km von Greiz und ca. 20 km von Schleiz bzw.
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Triptis entfernt, von wo aus die Autobahnanbindung zur A9 kurzfristig erreicht werden kann. Über Plauen, in ca. 28 km Entfernung gelangen Sie auch gut zur A 72 in Richtung Hof und Dresden. Das zu verkaufende Reihenendhaus in zentrumsnaher Lage von Zeulenroda wurde auf einem ca. 202 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt zwei Wohneinheiten, welche eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² aufweisen. Weitere Nutzflächen sind im Dachgeschoss sowie im Teilkeller vorhanden. Ein Neben- gebäude, in welchem eine Garage und eine kleine Werkstatt untergebracht sind, stehen dem Käufer ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude wurde noch bis vor kurzem bewohnt. Im Erdgeschoß ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Duschbad sowie ein separates WC vor
Wer über handwerkliches Geschick verfügt und Sanierungsaufwand nicht scheut, kann sich hier ein gemütliches Heim in romantischer Lage schaffen. Geeignet ist es jedoch eher für kleine Leute, denn baujahrbedingt sind die Raumhöhen eher niedrig
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(Türstürze teilweise 1,76 m). Ebenerdig zu betreten, befinden sich im Erdgeschoss 2 Wohnräume und eine Küche, Abstellräume sowie der Zugang zum Hof mit einigen weiteren Nebenräumen. Eine Holztreppe führt zum Obergeschoss mit Diele, geräumigem Wohnzimmer, einer Wohnküche und einem Wannenbad als Durchgangszimmer zu einem kleinen Wohnraum. Oberhalb des Hofs befindet sich eine Galerie mit Zugang zu Bodenkammern und zu einem Teil des Spitzbodens. Von der Galerie gelangt man ebenfalls zum hanglagigen Garten oberhalb des Hofs. Die bereits erwähnte Treppe führt zu weiteren ausgebauten Wohnräumen und Bodenkammern im Bereich des Spitzbodens. Bisher erfolgte Sanierungsmaßnahmen wären folgende: Dacheindeckung (Schindeln): 2002, Plastikfenster, straßenseitig mi
Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt dieses Reihenhaus auf einem 163 m² großem Grundstück. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und steht aktuell leer. Ober- und Dachgeschoss sind zu einer Wohnung ausgebaut und vermietet. Zur
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Wohnung gehört ein großer, schöner Balkon. Hier erfolgte die Modernisierung ca. im Jahr 2000. Das Dach wurde 2010 hochwertig mit Prefa neu gedeckt. Über einen kleinen Innenhof erreicht man das massive Nebengebäude, dieses bietet auf zwei Ebenen viel Abstellfläche und Stauraum. Eine separate Zufahrt ist hier vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Greiz (Kreis):
Das hier zum Erwerb stehende kleine Reihenendhaus entstand 1933 und wurde nach der Wende Schritt für Schritt saniert und mit einer Sauna ausgestattet. Unter anderem: 2018 wurde das Bad im Obergeschoss saniert (ebenerdige Dusche) 2017 Zaunanlage 2013
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Balkontür und Fenster Schlafzimmer 2012 wurde eine Brennwerttherme eingebaut und wird regelmässig gewartet 1993 Dach 1993 Fenster Die Nutzfläche im Dachgeschoss bietet noch einige Möglichkeiten zum Ausbau.