Diese moderne Reihenhausanlage mit drei Wohneinheiten bietet ein komfortables und energieeffizientes Wohnen in einem ansprechenden Neubau. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Fertigstellung, wird jedoch komplett bezugsfertig verkauft - die
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Wände werden weiß gestrichen, die Böden fachgerecht verlegt und die Außenanlage vollständig angelegt. Der Käufer muss nur noch Möbel reinstellen und kann direkt einziehen. Die beiden Reihenendhäuser bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 27,90 m², während das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und ebenfalls 27,90 m² Nutzfläche überzeugt. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung eignen sich die Häuser besonders für kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist die hohe Energieeffizienzklasse A+, die durch eine moderne Bauweise und eine nachhaltige Heizlösung erreicht wird. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepum
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte besticht durch ihren historischen Charme und die großzügige Raumaufteilung. Ursprünglich um das Jahr 1680 erbaut, vermittelt die Immobilie den authentischen Charakter vergangener Jahrhunderte und wurde
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über die Jahre liebevoll gepflegt, ohne ihren ursprünglichen Charme zu verlieren. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie, kreative Nutzung oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Besonders hervorzuheben ist die harmonische Verbindung aus traditionellen Stilelementen, wie zum Beispiel den freigelegten Holzbalken. Das Grundstück umfasst ca. 480 m² und bietet eine moderate Fläche inmitten der Umgebung und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Innere der Doppelhaushälfte ist durchdacht geschnitten. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und lassen sich individuell gestalten, während die dicken Mauern für ein angenehmes Raumklima sorgen - kühl im Somm
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Straße nahe dem Zentrum von Waldbröl. Der Charakter der Straße ist geprägt durch eine ansprechende Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen, die eine angenehme und
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familienfreundliche Atmosphäre vermitteln. Gelegen in einer Gemeinde mit etwa 22.649 Einwohnern, bietet die Umgebung sowohl den Charme einer Kleinstadt als auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Ein hervorzuhebender Punkt der Lage ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nächstgelegene Bahnhof ist nur ca. 160 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen sorgt zusätzlich für eine hohe Mobilität. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 15 Kilometern zu erreichen, während der nächstgelegene internationale Flughafen etwa 55 Kilometer entfernt liegt, was sowohl für Berufstätige als auch für Reisefreudige ideal ist. Für Familien bietet die Lage eine Vielzahl von Bildungs- und Be
Das charmante Fachwerkhaus, ein Reihenendhaus aus der Zeit vor 1900, verfügt über rd. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse. Es bietet die seltene Gelegenheit und das Potenzial für verschiedene Gestaltungs- und
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Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Flur, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer sowie ein Bad (Badewanne mit Waschbecken). Des weiteren finden Sie hier, von der Wohnküche aus zugänglich, einen Abstellraum/Waschküche, in der sich ebenfalls ein WC befindet. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer zur Verfügung, wobei eines davon als Durchgangszimmer konzipiert ist!. Der Speicher ist über eine Raumspartreppe erreichbar und dient als Abstellfläche. Die Immobilie ist teilweise, in Bruchstein, unterkellert. Das Interessante Angebot wird durch ein rd. 120 m² großes Gartengrundstück sowie eine Garage ergänzt. Die Immobilie eignet sich insbesondere für handwerklich geschickte Käufer, als Einstieg in die erste
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