Das Reihenmittelhaus wurde 1979 in einer ruhigen Anliegerstraße in Harth-Pöllnitz errichtet. Hier genießen Sie die Ruhe in familienfreundlicher Nachbarschaft. Auf zwei Ebenen stehen Ihnen familientaugliche 109,27 m² Wohn & 203 m²
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Gesamtnutzfläche zur Verfügung. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll angelegte und top gepflegte Garten mit Gartenhaus und unverbaubarem Grünblick. Hier genießen Sie den nächsten Sommer in vollen Zügen. . Die Eingangsebene begeistert mit dem großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich. , Gäste-WC, Abstell. und ein Raum, der sich ideal als Homeoffice anbietet, komplettieren diese Ebene. Im 1.OG befindet sich die Schlafebene mit drei Räumen und dem Bad mit Dusche sowie der großzügigen Küche.. Für Ihr Auto steht ein Stellplatz und eine Einzelgarage am Haus zur Verfügung. Ein separater Abstellraum für Fahrräder und diverse Gartenutensilien ist über die Garage zugänglich.
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Objektbeschreibung
Verkauft wird ein sehr gepflegtes, massiv gebautes Reihenhaus in schöner ruhiger Lage. Im Haus finden Sie ca. 140m² Wohnfläche mit 7 Wohnräumen, Bad, Küche sowie eine Diele je Geschoss. Ein zusätzlicher Ausbau des
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Dachgeschosses als Wohnfläche mit ca. 80m² bietet sich an. Modernisierungsbedürftig ist das Bad. Erdgeschoss und Obergeschoss des Wohnhauses können mit einem Kachelofen bzw. einem Kaminofen auch alternativ beheizt werden. Warmwasser und Heizung liefert ansonsten eine Oelheizung. Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner abgeschlossener Innenhof (ca. 60m²) an den sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit Holzlager, Werkstatt, Oellager (3 Tanks á 1000l) und großem Hobbyraum anschließt. Ein geräumiger Gewölbekeller unter der Hälfte des Hauses ergänzt das gesamte Raumangebot. Für Familien mit Kindern bietet das Haus ideale Bedingungen im Umfeld: Kindergarten in 100m Entfernung, Realschule 200m, Einkauf, Ärzte, Dienstleistungen fußläufig erreichbar.
Raumauft
In einem kleinen Ort in der Nähe von Zeulenroda steht dieses gemütliche Reihenhaus auf einem 191 m² großem Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und bildet mit dem Nebengebäude eine Einheit. Ein Gästezimmer, ein Bad sowie die
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Heizung befinden sich im Erdgeschoss. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Bad sowie eine große Küche mit Wintergarten und herrlichem Ausblick liegen im Obergeschoss. Weiterer Wohnraum kann im Dachgeschoss entstehen. Platz für eine idyllische Sitzecke und evtl. selbst gezogenes Gemüse bieten der kleine Gartenbereich sowie der Innenhof. Ihren Platz zum Basteln und Schrauben finden Hobbyhandwerker in der Garage oder in der Werkstatt.
1925 entstand in Geras beliebtesten Stadtteil Untermhaus dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Hier befindet sich aktuell der
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Zugang zum separaten WC und der Hinterausgang in den Garten. Die Holztreppe führt ins Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Wohnzimmer, welches an die ehemalige Küche angrenzt. Auch hier gibt es wieder einen Zugang zu einem separaten WC. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo bereits zwei weitere Schlafräume vorgesehen sind. Das Objekt ist voll unterkellert. 2013 war ganz Untermhaus vom Hochwasser betroffen, so auch diese Immobilie. Nach dem großen Schreck wurde der Keller getrocknet und saniert. Für die Kosten kam die Gebäudeversicherung auf, welche auch weiterhin gültig ist. Auch eine neue Heizungsanlage war nach dem Hochwasser nötig, so dass nun eine moderne Gastherme verbaut ist. Ansonsten wird der K
Erbaut wurde dieses Reihenmittelhaus ca. 1913 und über die Jahre stehts gut instandgehalten. Dazu zählen u.a. die Sanierung in den 90iger Jahren, die Neugestaltung des Bades 2019 sowie der zuletzt getätigte Einbau von doppelverglasten Fenstern
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2021. Das Haus wird mit einem Nachtspeicherofen geheizt und besitzt einen Pufferspeicher, indem die Wärme gespeichert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, von dem aus die Küche und der Wohn-/Essbereich zu erreichen sind. Von dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie über die große Terrasse direkt in den schön angelegten Garten. Im 2. Geschoss des Hauses befindet sich das Schlafzimmer, welches mit viel Tageslicht und einer angenehmen Größe überzeugt. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Kinderzimmer mit wunderbaren Blick in den Garten und ein modernes Bad, dieses wurde altersgerecht ausgestattet. Ein Dachboden mit weiterer Nutzfläche steht ebenso zur Verfügung und kann zukünftig optional zu einem 2. Kinderzimmer ausgebaut werden. Das Haus