RAUS aus der Miete! Entdecken Sie jetzt dieses einseitig angebaute Wohlfühl-Reihenhäuschen mit kleinem Gartenteil und schöner Terrasse. Das kuschelige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1935 errichtet und über die Baujahre schrittweise
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modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet das Häuschen mit 3 Zimmern, Küche und einem Bad bedarfsgerechten Wohnraum, die Alternative zur Mietwohnung. Verbringen Sie auch entspannte Momente im Freien. Ein kleiner Garten mit Terrasse hinter dem Haus lädt zum Entspannen und bei Bedarf zum Gärtnern ein. Das Haus verfügt über keinen eigenen PKW-Stellplatz. Der erschwingliche Preis macht den Erwerb des Hauses besonders attraktiv. Ideal für den Single Haushalt oder die kleine Familie, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sicherlich auch als Kapitalanlage interessant. Überzeugen Sie sich jetzt von diesem exklusiven Wohnangebot. Anschrift sowie weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Vorab möchten wir Si
Haus 1: Bj. ca. 1900, ca. 125m² (KEINE BILDER). 1 Ess- Wohnzimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmer davon 1 Durchgangszimmer, 1 Bad. ca. 1999 neue Bedachung inkl. ca. 20cm Dämmung, Rohre in HT, Kupfer, Elektrik neu aber ohne FI. ca. 2003 Ölheizung diese
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beheizt auch das zweite Haus, kann geändert werden, Ideen und Vorrichtung sind vorhanden. Haus 2: Bj. ca. 2007, ca. 194m². EG (Fußbodenheizung): 1 EBK, 1 Esszimmer, 1 Duschbad, 1 HWR, großer Abstellraum (Heizung inkl. Lager möglich). OG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Galerie und Kaminofen, 1 Duschbad. OG, eine halbe Etage versetzt: 1 Kinderzimmer. DG: Galerie, 1 Kinderzimmer, 1 Bad (Fertigstellung vom Käufer). Der Energieausweis ist beantragt und liegt der der Besichtigung vor.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) wurde 1993 gebaut und ist teilweise unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im gesamten Wohnbereich des Hauses liegt Fußbodenheizung.
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Die Heizungsanlage (Gastherme) wurde 2023 erneuert. Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 13.200,00 EUR im Jahr. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Dadurch sind die Räume hell und freundlich. Hier befindet sich eine offene Küche mit Einbauküche, nebenan liegt der große Essbereich und dahinter der Wohnbereich. Von hier aus gelangt man zur Terrasse und zum Garten des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Elternschlafzimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit EBK, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Dachgeschoss: Diele, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer, 2 Kinder