Im Jahr 1978 ist eine ehemalige Scheune zu einer Reihenhausanlage mit vier Wohneinheiten umgebaut worden. Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus ist Mitte der 90iger Jahre teilmodernisiert worden. D.h. Fenster und Fassade wurden erneuert und eine
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Öl-Heizung wurde eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über einen kleinen Vorgarten und einen kleinen Garten. Diesen erreichen Sie über den Keller. Es bietet genügend Platz für eine vierköpfige Familie, inklusive Gestaltungspotential für handwerklich Begabte.
Objektbeschreibung
Erwerben Sie ein Reihenmittelhaus in Kittendorf einer kleinen Gemeinde wenige Kilometer von Stavenhagen und Waren (Müritz) entfernt. Das idyllisch gelegene Schloss Kittendorf (Hotel) mit seinem wunderschönen Schlosspark sind
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fußläufig nur wenigen Minuten von Haus entfernt.
Raumaufteilung
Das Wohnhaus bietet mit seinem großen Wohnzimmer einer Küche mit moderner Einbauküche in der ersten Etage, Schlafzimmer und großes Bad mit Wanne im Obergeschoss sowie ein Gästezimmer und ein Fitnessraum im vollständig ausgebauten Dachgeschoss, ausreichend Platz. Im gut ausgebauten Keller wurde ein große Dusche und eine Toilette verbaut. Als Hauseingang wird derzeit die Eingangstür von der Hofseite genutzt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine Garage mit einem dahinter befindlichen liebevoll angelegten Gartengrundstück, überdachter Terrasse mit Sitz- und Grillecke sowie einer weiteren Garage mit separater Einfahrt.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern auf 3 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro, 1 Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist auch der
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Hauswirtschaftsraum sowie der angebaute Wintergarten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 198 m². Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Feierabend ausklingen lassen. Die Fläche ist der ideale Mix zwischen Genuss und Pflegeaufwand. Das Haus erreichen Sie über einen liebevoll gestalteten Eingangsbereich. Im Haus angekommen, gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie jedes Zimmer auf dieser Ebene separat erreichen können. Auf der linken Seite befindet sich de geräumige Küche inkl. der Einbauküche. Im Erdgeschoss haben Sie zudem Zutritt zum großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Weiterhin find
Die Gesamt-Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 150 m² (230 m² Grundstück), wovon im EG, 80 m² in 2023 saniert wurden und mit einer kleinen Diele, zwei Wohnzimmern, zwei Schlafzimmern, zwei Bäder-WC, einem Pavillon/Garten, sofort als
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Eigennutzung bzw. als Ferienwohnung nutzbar und vermietbar. Das OG, mit ca. 70 m² und 5 Zimmern, kann in Eigenleistung noch ausgebaut werden und bedeutet, das Wandputz-arbeiten durchgeführt und Bodenbeläge und evtl. Tapeten erneuert werden. Elektroleitungen- und Wasserzuführung müssten ergänzt werden, falls eine zweite Ferienwohnung entstehen soll. Das Haus ist ausgestattet mit einer neuen Zentralheizung, neuen Fenstern und Türen, Wasser und Abwasser, sowie neue Elektrik. Eingang ins Haus ist von vorne und hinten möglich. Es entstehen keine Maklergebühren! Weiterhin besteht die Option, das benachbarte Reihenendhaus mit zu erwerben.
Die Gesamt-Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 90 m², wovon im EG, 50 m² in 2023 saniert wurden und mit einer kleinen Diele, einer Küche mit Wohnraum, einem Bad und einem Schlafzimmer, alles voll möbliert, eine Einheit bilden und zum
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Eigenbedarf oder als Ferienwohnung, sofort nutz- bzw. vermietbar ist . Das OG, mit ca. 40 m² und 2,5 Zimmern, kann in Eigenleistung noch ausgebaut werden und bedeutet, das Wandputz-arbeiten durchgeführt und Bodenbeläge und evtl. Tapeten erneuert werden. Elektroleitungen- und Wasserzuführung müssten ergänzt werden, falls eine zweite Ferienwohnung entstehen soll. Das Haus ist ausgestattet mit einer neuen Zentralheizung, neuen Fenstern und Türen, Wasser und Abwasser, sowie neue Elektrik. Es entstehen keine Maklergebühren! Weiterhin besteht die Option, das benachbarte Reihenmittelhaus mit zu erwerben.