Dieses Reihenmittelhaus wurde 2004 in Massivbauweise als Niedrigenergiehaus mit Vollwärmeschutz erstellt. Gerade erst Ende September wurde eine neue Heizung in Form einer verbrauchsarmen Gasbrennwerttherme eingebaut, zudem wurden neue Thermostate im
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ganzen Haus installiert. Das bedeutet für Sie noch niedrigere Verbrauchskosten, wie sie bislang eh schon waren. Hier mal kurz die Heizkosten der letzten 3 Jahre (nur Heizung ohne Warmwasser): 2021: 356,00 EUR 2022: 263,00 EUR 2023: 515,00 EUR Zudem gibt es eine Photovoltaik Anlage (Daten siehe unten). Hiermit erwirtschaften Sie aktuell je nach Anzahl der Sonnenstunden ca. 2.000 - 2.500 EUR pro Jahr, also definitiv mehr wie Sie parallel für den Verbrauchsstrom bezahlen. Mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet das Haus größtmögliche Variabilität hinsichtlich der Nutzung, entweder als Variante mit 3 Kinderzimmer oder mit 2 Kinderzimmer plus Homeoffice. Das große Elternschlafzimmer befindet sich im UG. Schön ist auch die klassische Var
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 2008 errichtet. Im Erdgeschoss befindet
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sich das Wohnzimmer mit einer modernen und offenen Küche. Zudem haben Sie direkten Zugang zu einer wundervollen, großen Terrasse mit kleinem Garten, die zu netten Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss, dort befinden sich die restlichen vier Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer und ein Büro. Die Zimmer sind alle lichtdurchflutet. Durch die moderne Innenausstattung entsteht sehr schnell ein heimisches Gefühl. Außerdem bietet das Haus sehr viel Freiraum für Entspannung und vieles mehr.
LEBEN UND ARBEITEN PERFEKT VEREINT Moderne Technik, eine hochwertige Ausstattung und zertifizierte Nachhaltigkeit - auf gleich drei Wohnebenen + Wohnkeller vereint das Reihenhaus 02 gekonnt Funktionalität und Komfort. Während das alltägliche Leben
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vor allem im Erdgeschoss mit seinem offenen Grundriss stattfindet, dienen das Obergeschoss mit drei Kinderzimmern sowie Bad und das Obergeschoss mit einem weiteren Kinderzimmer, einem großzügigen Bad sowie dem Elternbereich als Rückzugsort für die ganze Familie. Auch das Leben und Arbeiten unter einem Dach lässt sich im mittig angesiedelten Reihenhaus mühelos vereinen - so geht Wohnen heute!
Passende Immobilien in der Umgebung von Tübingen (Kreis):
Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1989 von dem renomierten Bauträger Wilma in Massivbauweise in absolut ruhiger Lage im beschaulichen Ort Gäufelden-Öschelbronn gebaut. Das Haus wird auch nur verkauft, da die Besitzer nun kurzfristig und
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völlig ungeplant ein anderes Objekt erworben haben. Somit eine einzigartige Gelegenheit für Sie ein wirklich tolles Haus zu erwerben. Das Objekt ist quasi "scheckheftgepflegt" und "unverbastelt" und strahlt zudem eine hohe Wohlfühlatmosphäre aus, dies sowohl im innern des Hauses wie auch in dem gemütlichen kleinen Garten, den Sie ohne Rasentraktor Samstags ganz entspannt pflegen können. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 126,5 m² ist dieses Objekt auch für eine große Familie mit vielen Kindern geeignet - und das mittlerweile ebenfalls wichtige Homeoffice bekommt man zudem noch problemlos unter. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen. Ganz aktuell wurde diese
In guter familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses Reihenhaus in gepflegter Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der schön eingewachsene Garten lädt die Kinder zum
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Spielen und die Eltern zum Entspannen ein. Das Haus wurde 1975 in guter massiver Bauweise erstellt und besticht durch großzügige Räume. Hier kann jedes Familienmitglied seinen Bereich finden. Die Einbauküche wurde vor wenigen Jahren erneuert, ebenfalls die Decken im Erdgeschoss. Optische und teilweise auch technische Renovierungen sind erforderlich, danach erstrahlt es wieder in neuem Glanz. Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen sind die oben bereits erwähnte Einbauküche, sowie eine Einzelgarage und der Stellplatz direkt davor. Das angebotene Haus ist bereits leerstehend. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie! Energiedaten: EBA, 145,7 kWh/(m²a), Öl, E, Baujahr Haus 1975, Baujahr Heizung 2002 Käuferp