Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Sonderausstattung Energiestandard EH 40
Raumauftei
Objekt-Nr.: 209-13121 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 151,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr: 1904, Energieeffizienzklasse: E Mit einem gelungen Mix aus stilvoller Einrichtung, optimaler
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Raumaufteilung und idealer Wohnlage bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Dank der erstklassigen Lage haben Sie die Werner Innenstadt mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und all ihren Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Zeitraubende Autofahrten und lästiges Parkplatzsuchen sind hier passé. Anfang des 20. Jahrhunderts - teils in Fachwerkbauweise - erbaut, zwischenzeitlich erweitert und umgebaut, wurde es von den jetzigen Eigentümer nach dem Kauf Ende der 1990er Jahre umfassend saniert und bis heute laufend instand gehalten. Dabei wurde auf Qualität und Nachhaltigkeit geachtet. Die minimalistisch-gemütliche Einrichtung besticht durch ihre schlichte Eleganz, klare Funktionalität und zeitlose Ästhetik. So
Objektbeschreibung
Novo bedeutet nicht nur neu, sondern vor allem mehr, denn mit dieser Ausstattung bringt einen der Anblick des beliebten Stadthaus Flair 152 RE so richtig zum Staunen. Modern, moderner, Novo trifft hier zu 100 Prozent zu. So viele
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schöne Details, so viele gute Möglichkeiten, das Flair 152 RE zu genau deinem Traumhaus zu machen. Egal fu¨r welches Detail du dich schließlich entscheidest, dein Zuhause wird auf alle Fälle individuell. Egal ob Sonnenschein oder Regen – eine u¨berdachte Terrasse bietet Schutz und Komfort. Sie spendet Schatten bei starker Sonne und schu¨tzt bei Regen, während sie gleichzeitig durch die Novo-Ausstattung ein echter Hingucker ist. Das steigert den Wohnkomfort im Eigenheim, besonders im Flair 152 RE Novo. Das Stadthaus lässt sich zudem mit der Ausstattungsvariante Novo nicht nur von außen verändern, sondern auch von innen. Dabei werden Elemente wie eine exklusive Haustu¨r im Novo-Design passend zum äußeren Erscheinungsbild eingebaut. Wie du sieh
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/298314/ FREIESLEBEN-LUXUSIMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses einzigartige, repräsentative Wohn- und Geschäftshaus mit exquisiter Gastronomie in der schicken, historischen Waltroper Altstadt. Das
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exklusive Fachwerkhaus wurde vor über 600 Jahren - geschätzt von einem Fachwerk-Experten - auf einem ca. 397m² großen Kaufgrundstück errichtet, vor ca. 120 Jahren wurde es um einen Anbau, ebenfalls ein Fachwerkhaus erweitert (beide kein Denkmalschutz!). Im Jahr 1978 kam dann noch ein Anbau in Massivbauweise hinzu. In den letzten Jahren wurde das Gebäude umfangreich modernisiert und bietet nun im Erdgeschoss mit Terrasse ein langjährig gut verpachtetes, schickes Restaurant, mit ca. 310m² Fläche. Das gepflegte Kellergeschoss wird für das Restaurant genutzt und beinhaltet unter anderem die Hausanschlüsse, Vorratsräume, Umkleide für die Mitarbeiter und einen Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, gut vermietete Wohnung mit ca. 60m²