Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Weilheim-Schongau (Kreis)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
9 Zi.
310
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Immobilie wurde zwischen 1880 und 1900 in Ziegelbauweise errichtet. In den Jahren 1957 und 1971 erfolgten Anbauten für Toiletten, Bäder und für einen Balkon. Das unter Ensembleschutz stehende Haus
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befindet sich in zentraler Lage der historischen Altstadt von Schongau und liegt innerhalb des Sanierungsgebiets "Altstadt". Im Rahmen der Städtebauförderung unterstützt die Stadt Schongau unter Beachtung des städtebaulichen Denkmalschutzes die Sanierung und Modernisierung von historischen Gebäuden im Altstadtensemble. Bei einer Sanierung mit Schaffung von Wohnraum nach Leerstand sind Zuschüsse aus der Städtebauförderung und erhöhte steuerliche Abschreibungen bei Sanierungsprojekten möglich. Bislang waren in dem 4-geschössigen Haus im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss zwei Wohnungen, bestehend aus jeweils 3 Zimmern, Küche, Bad und WC, untergebracht, die über einen gemeinsamen Treppenaufgang miteinander verbunden sind. Im 2. Obergeschoss befinden
Passende Immobilien in der Umgebung von Weilheim-Schongau (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
70
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Zum Verkauf steht eine charmante Stadtvilla aus dem Jahr 1929 auf einem großzügigen, rechteckigen Grundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt. Diese historische Villa bietet sowohl großzügige
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Wohnräume als auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen - ideal für Käufer, die den Traum vom Leben und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Die Villa besticht durch ihre klassische Architektur, das Walmdach, die eleganten Sprossenfenster sowie teils Holzdielen- und Solnhofener Plattenböden. Die zwei Hauptgeschosse bieten viel Platz für individuelle Wohnideen, während der unausgebaute Dachboden als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden kann. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 70 m²) bietet einen herrlichen Blick auf den eingewachsenen Garten, der eine Oase der Ruhe in der Stadt darstellt. Das Erdgeschoss (ca. 90 m²), das zuletzt als Tierarztpraxis genutzt wurde, eignet sich hervorragend für die Einrichtung eines
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
185
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Exquisites Altstadtjuwel: Sonnengarten, Dachterrasse und Ladenlokal über 4 Ebenen in erstklassiger Lage - Ein Wohntraum zum Verlieben! Ihr persönliches Juwel im Herzen von Landsberg! Entdecken Sie dieses bezaubernde Altstadthaus mit ca. 185 m²
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Wohnfläche, das Ihnen über 4 Stockwerke hinweg mit 257 m² Gesamtfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Eine herrliche Dachterrasse mit einer verspielten Treppe und Blick in den Garten sowie ein sonniger Balkon laden zum Verweilen und Genießen ein. Das Altstadthaus verfügt über zwei separate WC's und ein gepflegtes Badezimmer. Der Garten mit zwei Nebengebäuden, die zusätzliches Potenzial bieten, bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das komplette Anwesen sowie die Nebengebäude im Garten stehen unter Denkmalschutz - hier können Sie attraktive Förderungen bei eventuellen Renovierungen beantragen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Ladenlokal mit ca. 36 m², das sich ideal für kreative Geschäf
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
185
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Exquisites Altstadtjuwel: Sonnengarten, Dachterrasse und Ladenlokal über 4 Ebenen in erstklassiger Lage - Ein Wohntraum zum Verlieben! Ihr persönliches Juwel im Herzen von Landsberg! Entdecken Sie dieses bezaubernde Altstadthaus mit ca. 185 m²
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Wohnfläche, das Ihnen über 4 Stockwerke hinweg mit 257 m² Gesamtfläche eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet. Eine herrliche Dachterrasse mit einer verspielten Treppe und Blick in den Garten sowie ein sonniger Balkon laden zum Verweilen und Genießen ein. Das Altstadthaus verfügt über zwei separate WC's und ein gepflegtes Badezimmer. Der Garten mit zwei Nebengebäuden, die zusätzliches Potenzial bieten, bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Entspannen ein. Das komplette Anwesen sowie die Nebengebäude im Garten stehen unter Denkmalschutz - hier können Sie attraktive Förderungen bei eventuellen Renovierungen beantragen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Ladenlokal mit ca. 36 m², das sich ideal für kreative Geschäf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
12,5 Zi.
252,1
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1485 und unter Denkmalschutz stehend, bietet eine vielversprechende Anlagemöglichkeit mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Objekt befindet sich im östlichen Bereich der Landsberger Altstadt, etwa
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150 Meter nördlich des Hauptplatzes und 30 Meter nordöstlich der Stadtpfarrkirche. Die Hauptgeschäftszone um den Hauptplatz mit der angrenzenden Fußgängerzone strahlt auf das angebotene Objekt aus, wodurch es sich in einer 1b-Lage befindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 71 m². Die Einheit ist noch bis zum 31.12.24 vermietet und bietet Potenzial für zukünftige Mieteinnahmen und neue Geschäftsideen. Die drei Wohneinheiten in den oberen Etagen sind momentan unvermietet. Das Gebäude verfügt über eine Ölheizung, und ein zusätzlicher Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Grundrisse sind für ein Altstadthaus ungewöhnlich großzügig, da sie bei Renovierungsarbeiten in den 1960er Jahren an moderne Wohnan