Die moderne, effiziente, hochwertige EFH-Villa, aktuell im Rohbau, befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage von Vaterstetten. Eigenleistung und kleine Grundrissänderungen sind noch möglich. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2025
Objektbeschreibung
Auf einem grünen, sonnigen und parkähnlichen Grundstück in bester Wohnlage von Zorneding/Pöring werden die modernen, hochwertigen und effizienten Architekten DHH erstellt. Ein Traum für die Familie kann realisiert werden.
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Raumaufteilung
Der komplette Angebotspreis beinhaltet eine schlüsselfertige DHH einschließlich dem real geteilten Grundstücksanteil, der Baugenehmigung, den Hausanschluss Kosten, der Terrasse, den Außenanlagen, den Geh- und Fahrtwegen sowie einer Garage und einem Außenstellplatz. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein bestehendes Gebäude, das vor dem Neubaubeginn abgebrochen und entsorgt werden muss. Die anteiligen Abrisskosten für den Altbestand sowie die Kosten für die Vermessung der Grundstücksanteile sind im Angebotspreis berücksichtigt und enthalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Die Erstellung der DHH erfolgt durch unsere Par
Die moderne , hochwertige DHH-Villa im Rohbauzustand befindet sich in einer zentralen und begehrten Wohnlage von Vaterstetten. Eigenleistung und kleine Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Die Bezugsfertigkeit ist für Sommer 2025
Vor den Toren Münchens: Hochwertige, luxuriöse Villen-Hälfte in ruhiger Wohnlage - Baujahr 2022 / neu - Bergblick vom Obergeschoss Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit vor den
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Toren Münchens. Die im Jahre 2022 neu errichtete, luxuriöse Villen-Hälfte befindet sich auf einem gepflegten Grundstück am Ortsrand in einem soliden Neubaugebiet. In direkter Nachbarschaft befinden sich sehr ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser. Die außergewöhnliche Villen-Hälfte besticht durch ihre die komfortable Aufteilung, die deckenhohen Türen, sowie die stilvolle und absolut hochwertige Ausstattung. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Atelier im Dachgeschoss, sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Die massive Bauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Eine moderne Luft-Wärmepumpe mit PV-Vorbereitung bietet eine hohe Energieeffizienz (A+/11 kW(h)) und leistet somit einen wi
Traditionsobjekt "Lorenzenberg" Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer (ohne Provision). Auf dem 2.646 m² großen Grundstück befindet sich ein um 1850 erbauter Gasthof mit einem Nebengebäude, das als Lager- und Kühlhaus benutzt wurde.
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Im 1. Stock befinden sich Einzelzimmer, im Dachgeschoss zwei große Wohnungen sowie im Seitentrakt eine große Wohnung mit Dachterrasse. Auf dem vollkommen erschlossenen Grundstück befinden sich vier Garagen und zehn Außenstellplätze.
Das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Die denkmalgeschützte Villa ist ein wahres Schmuckstück, das nun neue Eigentümer und Kenner sucht. Liebevoll und höchst aufwendig saniert wurde im Jahr 2018 aus dem denkmalgeschützten Haus Schritt für
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Schritt und sogar unter Erhaltung sogenannter "Zeitfenster" eine wunderschönes Kunstwerk geschaffen. Neben Heizung, Leitungen, Elektrik, Dach und Dämmungen wurden auch die Fenster, Türen und Bodendielen neu verbaut - damit die Dielen den 1907 eingebauten Bodenbrettern möglichst gleichen, wurden Böden der Holzmanufaktur im Erdgeschoss gefertigt, im Obergeschoss restauriert - so konnten die ursprünglichen Dielen erhalten bleiben. Optisch blieb der Charme des 1906 erbauten Denkmals erhalten, technisch hingegen konnte der aktuelle Standard geschaffen werden, so dass man hier von einer wahren Ausnahmeimmobilie sprechen darf - die auch gewerblich genutzt werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorstellen zu dürfen!
Im Erdgeschoss, vom geräumigen Eingang aus, werden Sie von dem fantastischen Meerblick über die Bucht von Altea fasziniert sein. Sie haben Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und dann zu einem Essbereich, der sich auf eine sehr große
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Terrasse mit Blick auf das Meer öffnet. In dieser Designerküche, die sehr funktional und komplett ausgestattet ist, bereiten Sie köstliche Mahlzeiten zu, die Sie mit Familie oder Freunden unter einer angrenzenden überdachten Terrasse teilen werden. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Holzboden und sein Ankleidezimmer und sein eigenes Bad, das Sie mit seiner Badewanne und dem Meerblick lieben werden. Drei große Schlafzimmer und 2 große Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, in dem Sie Verkostungen mit Freunden genießen können, und ein Technikraum mit Abstellraum. Auf dieser Ebene und umgeben von einer sehr schönen T