Entdecken Sie diese traumhafte Villa in Gènova, einer der gefragtesten Gegenden Palmas. Diese hochwertige Immobilie bietet das Beste an mediterranem Lebensstil und modernem Komfort – ideal für Familien oder als Feriendomizil!
Highlights der
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Immobilie:
4 geräumige zimmer, die sich durch Eleganz und Helligkeit auszeichnen.
3 Bäder, stilvoll gestaltet mit hochwertigen Materialien.
Privater Garten: Ein idyllischer Rückzugsort, perfekt für entspannte Nachmittage oder Gartenpartys.
Großzügige Terrassen – genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge direkt von Ihrem Zuhause aus.
Eigene Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Gemeinschaftspool: Eine erfrischende Oase für heiße Sommertage,
Dieses Anwesen vereint mediterranen Charme und modernes Design auf höchstem Niveau. Dank der ruhigen Lage in Gènova und der Nähe zum Stadtzentrum von Palma, sind sowohl Entspannung als auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen Steinwurf entfernt.
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Die zum Verkauf stehende Villa liegt in schöner Waldrandlage und bietet eine schöne und unverbaubare Aussicht auf die herrlich Alblandschaft. Die Villa hat ein ausgebautes Untergeschoss, in dem eine 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche ohne
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Einbauküche und ein Bad mit Dusche vorhanden ist. Das Untergeschoss bietet weiterhin einen Keller, einen Heizraum, einen Öllagerraum, eine Werkstatt und Zugang zum Garten und zu einem befestigten Freisitz.
Im Obergeschoss besticht das Objekt mit eine sehr großzügigen Raumaufteilung und einer sehr schönen Aussicht. Über eine sehr geräumige Diele hat man Zutritt in diverse Rauminseln und auf eine schöne Terrasse hinter dem Haus am Waldrand.
Zum Raumangebot des Obergeschosses gehört eine Gästetoilette, ein sehr großes Bad mit WC, Dusche und Badewanne, sowie Doppelwaschbecken.
Es gibt ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche und danebenliegendem Hauswirtschaftsraum und Zutritt zu einer
Bei dem Anwesen handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Villengebäude, welches auf einem ca. 900m² großen Grundstück errichtet ist.
Das außergewöhnliche Villengebäude wird als Einfamilienhaus genutzt.
Auf dem Grundstück steht
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ferner eine Doppelgarage.
Das von Osten nach Westen ansteigende Grundstück ist im ganzen Bereich des
Villengebäudes terrassenförmig angelegt. Großgewachsene Hecken
machen den Terrassenbereich uneinsehbar, welches dem Objekt einen sehr
ansprechenden Eindruck verleiht. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einer Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrassen und 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern.
Im Gartengeschoss befinden sich zwei Schlafräume und zwei Badebereiche, sowie Wirtschaftsräume, Weinkeller und Kellerräume.
Das Anwesen ist ein Kleinod in der besten Wohnlage der Stadt Baden-Baden, umgeben von historischen Villengebäuden.
In einem Augenblick erreichen Sie die Lichtentaler Allee und das Zentrum
der Stadt mit seinen kulturellen Ei
Wunderschönes Villenanwesen im Zentrum, Nahe der Lichtentaler Allee von Baden-Baden. In einer der besten Villenwohnlagen die die Stadt bieten kann. Die Villa wurde vor kurzen kernsaniert. Der Grundriss der Villa besteht aus drei großzügigen Etagen
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verbunden sowohl durch ein helles Treppenhaus, was die Annehmlichkeiten des Anwesen unterstreicht. Die jeweiligen Etagen können auch in einzelnen Einheiten unterteilt werden. Aus den oberen Etagen, hat man seit jeher eine herrliche Aussicht. Das Panorama erstreckt sich vom Merkur bis nach Lichtental. In den beiden Hauptetagen laden mehrere Balkone zum Verweilen ein.
Das denkmalgeschützte historische Villenanwesen, umgeben von weiteren repräsentativen prachtvollen Bauten wurde im Jahre 1903 von dem Architekten L. Hengst erbaut und 1913 durch den Anbau von dem Architekten K. Fischer vergrößert. Es befindet
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sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden. Das dreigeschossige, Neurenaissance-Anwesen mit Sandsteingliederung, Maßwerkbrüstungen, zwei Voluten-Giebeln steht aus wissenschaftlichen heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse
Über eine Privatstraße öffnet sich das Villengrundstück mit ca. 8915 m² Größe über eine parkähnliche Zufahrt zu den Garagen. Das Gartengrundstück auf der Rückseite des Gebäudes mit Obstbäumen und großer Wiese grenzt an ein Landschafts-Schutzgebiet.
Das Anwesen ist auf drei Ebenen angeordnet: Beginnend im Erdgeschoss mit der imposanten
Eingangshalle, übergehend in den Wohnbereich, das Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad und die Toilette. In der mittleren Etage liege vier
weitere repräsentative