Immobilien in Abensberg kaufen

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Baugrundstück Einfamilienwohnhaus greengaden
Top Premium Baugrundstück Einfamilienwohnhaus greengaden
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218.790,00 €
Kaufpreis
218.790,00 €
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das Objekt "GREEN GADEN" wird aktuell am östlichen Stadtrand von Abensberg in Gaden neu erschlossen. Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben vom Baugebiet aus besten Anschluss zur B 16 (Richtung
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Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg). Abensberg - mit eigenem Bahnhof (Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt) - bietet alle Einkaufmöglichkeiten mit einem attraktiven Einkaufszentrum sowie vielen Fachgeschäften. Außerdem hat Abensberg - bekannt durch die Judomannschaft, den "Hundertwasserturm" und das drittgrößte Volksfest - den Gillamoos - eine sehr attraktive Innenstadt. Abensberg hat drei Kindergärten und eine Kinderkrippe, eine Grund-, Mittel- und Realschule. Gymnasien sind in Kelheim, Mainburg und Rohr. Abensberg hat eine gute medizinische Grundversorgung mit vielen Fachärzten - die nächsten Kliniken sind in Kelheim und Regensburg. Ausstattung: Zusammenfassung: Baugebiet "GREEN GADEN" am östlichen Stadtrand von A
Stadtvilla in Abensberg von privat ohne Makler Bj 2017
Top Premium Stadtvilla in Abensberg von privat ohne Makler Bj 2017
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839.000,00 €
148 m2
Kaufpreis
839.000,00 €
148 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Haus

Stadtvilla in Abensberg: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus im Stile einer Stadtvilla (Massivbauweise), das 2017 fertiggestellt und bezogen wurde. Technisch ist das Haus auf aktuellem Stand und kann ohne notwendige
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Umbau-Sanierungsmaßnahmen bezogen werden. Elektrisch verstellbare Außenjalousien im Wohnbereich und Rollos in den Schlafräumen an allen Fenstern (dreifachverglast, Holz Alu bzw. Kunststoff Alu), moderne Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Zimmern, Photovoltaik- Anlage mit 7,69kwp. Steuerung via Tablet bzw. Smartphone, KNX-Bus-System wurde verbaut. Das Haus bietet viel Platz, im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Küche (alles offen gestaltet) und schöner überdachter Terrasse, sowie Gäste-WC, Büro, Speise. Die gerade, aus Massiveichenholz gefertigte Treppe führt in das Obergeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche drei weitere Schlafräume (Schlafzimmer
Neue Doppelhaushälfte in Abensberg
Top Premium Neue Doppelhaushälfte in Abensberg
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550.000,00 €
4,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis

Neue Doppelhaushälfte in Abensberg

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Großzügige moderne DHH mit durchdachter Aufteilung für die Familie. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Weiträumiger Wohn - Essbereich mit einer offenen Küche und große bodentiefe Fenster in den Garten. Im
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Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großes Bad. Ein offen gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste - WC, eine Massivtreppe mit Naturstein belegt, sorgen beim Betreten des Hauses für den besonderen Effekt. Bautechnisch auf dem neuestem Stand wie etwa Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung und natürlich die Heizung - Luft-/Wasserwärmepumpe - sind nur einige Dinge die für zukunftsorientiertes Bauen sprechen. Lagebeschreibung: Die DHH ist zentralgelegen. Die Altstadt, mit ihren Stadtkern und den zahlreichen Cafe´s, ist in binnen 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in Abensberg ebenfalls vorhanden. W
Aufwendig sanierte Eigentumswohnung in Zentraler Lage
Top Premium Aufwendig sanierte Eigentumswohnung in Zentraler Lage
1/5
249.000,00 €
3,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
3,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Wohnung

Aufwendig sanierte Eigentumswo: Ein schönes Mehrfamilienhaus mit acht Etagen, ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im 4. OG umfasst eine Wohnfläche von ca. 79 m², die sich auf drei Zimmer + Abstellraum, Kochen/Essen (mit Einbauküche)
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und Bad/WC verteilen. Vom Wohnzimmer oder Küche aus kommen Sie auf den großzügigen Balkon. Zur Wohnung, die aufwendig saniert wurde gehört noch ein Kellerraum. Das Objekt ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Das Dach und die Fassade des Objektes wurden umfassend saniert - hierfür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen. Der Kapitaldienst für Zins- und Tilgungsleistungen dieses Darlehens wird über die Hausgeldzahlung auf die Eigentümer umgelegt. Ausstattung: - Personenaufzug für barrierefreies Wohnen - 3,5 Zimmer - alle Räume aufwendig saniert - Laminat Fußböden - großer, breiter Balkon Lage: Abensberg ist eine Kleinstadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim, die knapp 30 Kilometer südwestl
!! Zukünftige Bauherrenfamilien aufgepasst !! - mit Eigenleistungen ins bezahlbare Eigenheim
Top Premium !! Zukünftige Bauherrenfamilien aufgepasst !! - mit Eigenleistungen ins bezahlbare Eigenheim
1/5
467.790,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
467.790,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg , Hallertau
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000
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Euro vom Staat gefördert bekommen. Ausstattung: Bei dieser Berechnung bereits inklusive: + Erschlossenes Baugrundstück + Haus mit allen Planungsleistungen, Transport und Aufbau + Bodenplatte + Sanitär-Rohinstallation, Elektrikmontage inkl. Schaltern und Steckdosen etc., Fußbodenheizung und Belüftungsanlage Hinzu kommen noch der Innenausbau und die Baunebenkosten sowie gegebenenfalls Sonderwünsche zu Anbauten wie Wintergarten, Erkern und anderem. Der Grundriss ist voll anpassbar, von Erkern über Wintergärten bis zu Farben und Holzverkleidungen sowie Hausvergrößerungen und -verkleinerungen ist alles möglich, was noch fehlt zum absoluten Wunschhaus. Provision: provisionsfrei
Mega Maisonette Dachgeschosswohnung mit gigantischer, sonniger Dachterrasse - zentral in Abensberg!
Top Premium Mega Maisonette Dachgeschosswohnung mit gigantischer, sonniger Dachterrasse - zentral in Abensberg!
499.000,00 €
4 Zi.
109,52 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
4 Zi.
109,52 m2
Kaufpreis
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

TRAUMHAFTES MEHRFAMILIENHAUS MIT NUR 6 WOHNEINHEITEN UND SENSATIONELLEN GRUNDIRSSEN IN ABENSBERG Ideal nach Süden ausgerichtet und verkehrsgünstig gelegen, wurde dieses Mehrfamilienhaus mit nur 6 Einheiten errichtet. Über die Tiefgarage und den
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Aufzug, welcher in jedes Stockwerk geht, erreichen Sie sicher und trockenen Fußes Ihre neue Wohnung. Das Haus zeichnet sich durch eine Mischung aus Klassik und Moderne aus, besticht durch eine moderne Fassadengestaltung und sehr großzügigen Südterrassen und Südgärten. Die Maisonette-Wohnungen ziehen sich über 2 Ebenen im Dachgeschoss. Hier bleiben keine Wünsche offen! Von der Garderobennische in der schönen Eingangsdiele, dem praktischen Abstellraum, einem lichtdurchfluteten Lebensbereich mit Wohnen-Essen-Kochen mit Zugang zu einer gigantischen Dachterrasse, bis hin zu den 3 Schlafzimmern und 2 Tageslichtbädern - hier lässt es sich LEBEN! Zu der Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil.