Mittwoch, 8. Mai 2024
Immobilien in Ahlen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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261,17
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das attraktive Objekt befindet sich in einem erstklassig angebundenen und zentral gelegenen Wohngebiet in Ahlen. Ahlen, eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 53.000 Einwohnern im westfälischen Münsterland, bietet eine ideale Lage, die von der Nähe zu den Großstädten Hamm und Münster profitiert. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und bietet sowohl Ihnen als Unternehmer als auch Ihren Mietern eine herausragende Infrastruktur. Innerhalb eines komfortablen Radius von
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
134
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie erwerben hier ein Doppelhaus mit eigener Garage und Vollkeller sowie einem kleinen, gepflasterten, daher sehr pflegeleichten Garten. Das Haus, aus dem Jahr 1983, wurde mit 24cm starken Ytong-Steinen, 4cm Wolle und 11,5 cm
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starken Verblendern erstellt. Die Besonderheit ist die Bauweise mit den "Halbetagen", so dass der Platz optimal ausgenutzt wurde und das Treppenhaus quasi ins Wohnen einbezogen ist. Dadurch gibt es auch keine Schrägen in der oberen Etage. Das Haus ist renovierungsbedürftig da es sich noch im ursprünglichen Zustand befindet. Die Ölzentralheizung ist aus dem Baujahr 1997. Im Garten, der zum Süden ausgerichtet ist, hat man sich für eine Pflasterung entschieden. Zur Bewässerung der vielfältigen Blumen steht ein Bohrloch zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Düpmeier und lassen Sie sich von diesem grundsoliden, mit viel Potenzial ausgestattetem Haus überzeugen
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Dolberg
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
105,07
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem gut angebundenen, zentralen Wohngebiet in Ahlen, einer ca. 53.000 Einwohner umfassenden Stadt im westfälischen Münsterland. Unweit der Innenstadt profitieren Sie und Mieter hier von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie der günstigen Lage zwischen den Großstädten Hamm und Münster. In einem komfortablen Umkreis von 10 Gehminuten sind diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt, darunter Supermärkte, Bäckereien, ein Feinkostlad
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Quelle: www.immowelt.de
345.932,00 €
4 Zi.
141
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Ahlen im Vorort Dolberg Dolberg repräsentiert eine attraktive und lebenswerte Wohngegend im westlichen Münsterland. Es zeichnet sich durch eine ideale
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Kombination aus urbanem Komfort und einer freundlichen, ansprechenden Atmosphäre aus. Die unmittelbare Umgebung bietet diverse lokale Geschäfte, Supermärkte und Märkte, die Bewohnern eine umfassende Auswahl für ihre täglichen Bedürfnisse bieten. Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete in der Nähe bieten Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten und ermöglichen den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Die Stadt zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung aus, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch für die Anreise mit dem Auto. Dies erleichtert Bewohnern eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Teile von Ahlen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht auch eine bequeme Erreichbarkeit
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
78,46
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
vielen Dank f r Ihr Interesse an der Erdgeschosswohnung in Ahlen, einen Katzensprung vom Marktplatz entfernt. Die Wohnung bietet eine gro z gige Wohnfl che von ca. 78 m und verf gt ber 3 Zimmer, eine K che, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein G ste-WC
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sowie einen Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist der Garten und die berdachte Terrasse, auf der Sie gem tliche Stunden im Freien verbringen und den Feierabend genie en k nnen. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollladen und einer Gegensprechanlage ausgestattet. Zudem ist eine Einbauk che vorhanden, die Ihnen das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte erleichtert. Die Wohnung steht Ihnen sofort zur Verf gung, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten mit Gartenhaus, der Ihnen zus tzlichen Platz f r Ihre Freizeitaktivit ten bietet. Des Weiteren geh rt ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie zus tzlichen Stauraum nutzen k nnen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt f r eine beq
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
8 Zi.
210
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: In 2021 umfangreich modernisiert wurden der Wohn-/Essbereich und die Küche mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt und mit neuen Fenstern ausgestattet. In allen
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anderen Fenstern wurden die Scheiben gewechselt. Die Bäder wurden neu installiert. Ebenfalls wurde die Elektrik erneuert. Die Einfahrt zur Garage bietet ausreichend Platz um noch mind. zwei PKW`s abzustellen. Das Garagentor ist elektrisch und wurde wie die Seitentür zum Garten in 2022 ausgetauscht. Hinter der Garage befindet sich noch ein Geräteschuppen zum Unterbringen von verschiedenen Utensilen.
Objekt: Willkommen in diesem exquisiten Immobilienangebot! Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Dielenbereich mit Marmorfliesen empfangen. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in die hochmoderne Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang zum einladenden Wohn-/Esszimmer, das mit bodentiefen Fenstern einen herrl
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
320
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus in Ahlen Vorhelm mit großzügiger Wohnraum-Aufteilung. Das Haus sticht durch die tolle Lage und Garten hervor. Aufteilung: EG: 120 m² Großes Wohn-Esszimmer, Küche, Bad,
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Gäste-WC 2 Schlafzimmer OG: 80 m² Großes Wohn-Esszimmer, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro KG: 120m² 40 m² sind als Wohnraum ausgebaut, sowie ein Badezimmer Waschküche, 2 Abstellräume Renovierungsarbeiten: Einbau einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2023, eine neu gepflasterte Garagen-einfahrt sowie neue Dachrinnen im Jahr 2022.Kosmetische Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Lagebeschreibung: Vorhelm ist ein Vorort in Ahlen (Westfalen) und hat eine Einwohnerzahl von 4122. Die Orte Ahlen, Hamm sind in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grundschulen in unmittelbarer Nähe, gute Autobahnanbindung zur A2.
Haftung/Sonstiges: Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers z
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
44
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: vermietete Kleinwohnung (2 ZKB), im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, typische Singlewohnung, mit großem Balkon (süd-/östlich ausgerichtet), anteiliger eigener Grundbesitz
Lagebeschreibung: zentral, mit Blick in den
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"Hinds-Park", im nahen Umfeld von Bahnhof, Schule, Kindergarten (im Haus), Fußgängerzone, usw.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleiner Abstellraum, Flur, großer Balkon mit Zugängen von Wohn- und Schlafzimmer, eigener Keller und mehrere Gemeinschaftskeller (Fahrräder, Waschen -Gemeinschaftsmaschine wird angeboten-, Trocknen)
Zustand und Ausstattung: Gesamtanlage altersbedingt normal, Innenausbau der Wohnung in gutem Zustand (komplett und zeitgemäß erneuert sind u.a, Fenster, Türen, Böden, ...)
Besonderheiten: überdachter Balkon, Hausmeisterservice, Vermietung mtl. € 315 netto
Zusammenfassung: + + + bedarfsgerechte "Single-Wohnung" in komplett renoviertem Zustand + + + zur
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
90
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: immomarkt.ms
69.000,00 €
3 Zi.
52
m2
59229 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Gelegenheit für den Immobilieneinsteiger sowohl für die Selbstnutzung oder als Sparbuch zum Anfassen! Hier verteilen sich 52 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4 Familienhaus.
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Momentan ist Sie an den Eigentümer der darunter liegenden Wohnung vermietet und wird nur zum Schlafen genutzt. Selbst eine 3-köpfige Familie kann sich hier wohl fühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
83
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmen Mitbewohnern.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Bad mit Dusche und Badewanne und Balkon. Zur Wohnung
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gehört ein Kellerraum sowie eine Garage direkt am Haus.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: immomarkt.ms
299.999,00 €
2 Zi.
88
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SPK-IMMO.DE Bei uns finden Sie immer über 80 ausgewählte Immobilien im Münsterland. Alle Informationen zu unseren Immobilien finden Sie online. Besser mit Profis. Ahlen Exklusive Ausstattung, die begeistert! Hochwertige ETW, ca. 88 m² Wfl., 1.0G,
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Bj. 1991, 2 Zi., Gäste - WC, Balkon, Stellplatz, V, 143,4 kWh, Erdgas, EEK: E, Bj. Hzg. 2011. KP: 299.999 € zzgl. 3.98 % Käufercourtage Courtage vom Verkäufer in gleicher Höhe Gemeinsam finden wir auch die richtige Immobilie für Sie! Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
140
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
145
m2
59229 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage, die Privatsphäre und Entspannung bietet. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen,
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Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.
Ausstattung: - 5 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste. - Drei Bäder, darunter ein zusätzliches Bad mit Dusche im voll unterkellerten Bereich. - hochwertiger Steinfußboden im EG - Eine geräumige Garage bietet Platz für Fahrzeuge und Stauraum. - Großzügiger Garten mit schöner Terrasse - Balkon - Ein überdachter Abstellplatz ist ideal für Kaminholz oder andere Gegenstände. - Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden an kühlen Tagen. - Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit. - Zwei Fenster wurden kürzlich erneuert - Der Dachboden ist voll ausbaufähig und bietet zusätzliches Potenzial. - Eine Wasserpumpe ist vorhanden,
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
7 Zi.
156
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem au ergew hnlichen Architektenhaus, das mit seinem einzigartigen Design und seiner herausragenden Ausstattung ein wahres Juwel darstellt. Dieses schicke und geradezu extravagante Haus berzeugt nicht nur durch sein ger umiges
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Platzangebot, sondern auch durch lichtdurchflutete R ume und nahezu barrierefreie Nutzungsm glichkeiten. Das luxuri se Entr empf ngt Sie mit gro z gigen Fl gelt ren, die den Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Panoramablick in die umgebende Natur freigeben. Ein angrenzendes Esszimmer bietet Ihnen die M glichkeit, den uneingeschr nkten Blick in den Garten und die angrenzende Naturfl che mit Wildbestand zu genie en. Der private Bereich im Erdgeschoss umfasst neben einem Arbeitszimmer/G stezimmer auch ein ger umiges Bad und ein Schlafzimmer, die f r h chsten Komfort sorgen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein G ste-WC komplettieren diese Ebene, die durch ihre gro z gige Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Im Untergeschoss erwa
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
6 Zi.
137
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Zweifamilienhaus, das in der idyllischen Umgebung von Ahlen-Vorhelm liegt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, die sie zu einem perfekten
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Zuhause machen. Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und bietet zwei separate Wohnungen, jede mit einer gro z gigen Fl che von ca. 70 m . Jede Wohnung verf gt ber 3 Zimmer, eine K che und ein Badezimmer. Diese gut durchdachten Grundrisse bieten gen gend Platz f r individuelle Wohnbed rfnisse und Lebensstile. Im Jahr 2000 wurden bedeutende Renovierungen durchgef hrt, darunter der Austausch aller Fenster, was nicht nur die Energieeffizienz verbesserte, sondern auch f r eine angenehme Wohnatmosph re sorgt. 2017 folgten weitere Modernisierungen, darunter die Installation von Tageslichtb dern, die Erneuerung der Heizungsanlage und gr tenteils die Aktualisierung der Elektrik. Diese Ma nahmen gew hrleisten nicht nur Komfort, sondern auch eine zeitgem e
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Quelle: immomarkt.ms
399.000,00 €
3 Zi.
131
m2
59227 Ahlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Sie umfasst rund 130 m² Wohnfläche und ist mit einer großen Dachterrasse ausgestattet. Das Vier-Parteien-Haus wurde im Jahr
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2016 mit einer Klinker-Putz-Fassade errichtet und erfüllt einen KFW-Standard von 60. Sie besticht vor allem durch ihre Helligkeit, die gelungene Raumaufteilung und die Barrierefreiheit. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Ahlen und kann kurzfristig bezogen werden.
Man erreicht die im zweiten Obergeschoss allein gelegene Wohnung über das Treppenhaus oder den Aufzug. Der Eingangsbereich präsentiert sich als zentrale Diele mit geräumiger Garderobe und maßangefertigten Einbauschränken. Rechter Hand liegt, abgetrennt durch eine in die Wand laufende Schiebetür, das offene Wohn-Esszimmer mit einer aufwendigen und durchdachten Küche, die keine Wünsche offenlässt. Diese maßangefertigte Küche ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
3 Zi.
88
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung im Ärztehaus direkt im Zentrum von Ahlen gelegen, befindet sich nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt, was sie zur idealen Wahl für mögliche Pendler ins Ruhrgebiet macht. Geschäfte und beliebte Restaurants befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Der attraktiv gestaltete Marktplatz, Fußgängerzone sowie Schulen, Kindergärten und Pflegeeinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich Arztpraxen und sogar eine Apotheke direkt im Haus.
Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche, 3. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Keller, gemeinsamer Wasch- und Fahrradkeller, Trockenboden, Fußbodenheizung, Aufzug, überdachter Balkon und überdachter Laubengang zur ausschließlichen Nutzung, und Garage
Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine lukrative Kapitalanlage oder Eigentumswohnung zum Eigennutz - nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt an. Das Wohn- und Geschäftshaus (Ärztehaus) wurde ca. 1980 auf 1
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
177
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ruhige Lage in einer netten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum, die Küche und ein Gäste-WC. Im Keller sind neben den
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üblichen Räumen noch ein Bad untergebracht. Im Obergeschoss sind 4 Schlafräume , ein Bad. und eine Loggia. Im Dachgeschoss haben wir ein kleines Appartement mit Wohn-/ Schlafen, Kochzeile,Bad und Loggia
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Wohnzimmer, die Küche und das Gäste- WC. Ferner können Sie vom Wohnbereich auf die Terrasse gehen und Ihren wohlverdienten Feierabend geniessen. Möchten Sie joggen oder Sport treiben? Kein Problem in wenigen Metern sind Sie in der Natur oder können mit Ihren Kindern zur Ponystation gehen und ihrem Hobby nachgehen.
Sonstiges: Alle Angaben sind von Eigentümerseite gemacht und von uns nicht weiter überprüft worden. Sämt
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
83
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie erwerben hier eine sehr großzügige, modern aufgeteilte Eigentumswohnung mit einem fast 40 m² großem Wohnzimmer im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten 5-Familienhauses. Hier führt auch die große Schiebetür zum sonnigen
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Balkon. Das Tageslichtbad bietet reichlich Platz und ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Brennwert-Gastherme aus dem Jahr 2008. Eine Garage, ein eigener Kellerraum, ein Wasch-und Trockenkeller sowie eine Möglichkeit die Fahrräder im Keller unterzustellen, bieten weiteren Komfort. Da es einen Hausmeister gibt sowie eine Gebäudereinigungsfirma müssen Sie sich um nichts kümmern. Die Wohnung ist bis zum 31.07.2024 vermietet und steht danach auch zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine gut gefüllte Rücklagenkasse, eine professionelle Hausverwaltung und eine seit Jahren bestehende Eigentümergemeinschaft machen Ihnen die Entscheidung zum Kauf der Wohnung noch leichter. Vereinbaren Sie einen Termin mit He