Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Ahlerstedt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Ahlerstedt. Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was
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bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Zwei Supermärkte, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie eine Tankstelle und ein Hallenbad. Die Autobahn A1 (Abfahrt Sittensen) ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt nur 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen sowie zur A7 ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 700m entfernt ist. Auch die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführende Oberschule ist direkt neben der Grundschule angesiedelt und bietet teilgebundenen Ganztagsunterricht. Ein Gymnasium steht in Harsefeld, knapp 6 km entfernt, zur Verfügung. Die Umgebung des Hauses i
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
7 Zi.
174
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
5 Zi.
135
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
6 Zi.
218
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische
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Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit in drei verschiedenen Ausbaustufen zu bauen. Ausbaustufe "einzugsfertig" Wer eine Komplettlösung möchte, für den halten wir die Option "einzugsfertig" bereit. Dies ist auch zugleich unsere beliebteste Variante - und dafür gibt es gute Gründe: Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Leistungen inklusi
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
64,49
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ahlerstedt ist ein idyllisches Dorf in Niedersachsen, etwa 40 Kilometer westlich von Hamburg gelegen. Es ist Teil der Samtgemeinde Harsefeld und gehört zum Landkreis Stade. Die Lage Ahlerstedts
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zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern bietet das Dorf eine grüne Oase abseits des Großstadttrubels. Die landschaftliche Schönheit der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Das Zentrum Ahlerstedts strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Hier finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, in denen man die regionale Küche und Gastfreundschaft genießen kann. Die Infrastruktur Ahlerstedts ist gut entwickelt. Es gibt gute Verkehrsanbindungen mit der Autobahn A1 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hamburg, Bremen und Hannover ermöglicht. Auch der Bahnhof Harsefeld ist nur wenige Kilometer entfernt, von dem
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ahrensmoor ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Harsefeld mit den Gemeinden Ahlerstedt, Bargstedt und Brest. Der landwirtschaftlich geprägte Ort ist umgeben von einer wunderschönen intakten Moor- und Waldlandschaft, südlich der
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Naturschutzgebiete "Braken und Harselah", sowie "Kahles und Wildes Moor". Am Hochmoor beim Ahrensmoorer Schuldamm entspringt die Aue, die durch die Dorfregion von Ahlerstedt fließt und in die Lühe mündet. Das soziale Miteinander und der Zusammenhalt zwischen Jung & Alt wird in Ahrensmoor großgeschrieben und in den verschiedenen Vereinen und Gruppen aktiv gelebt. Sei es unter anderen im Freizeitfußball- und Jugendverein DG Ahrensmoor, in der Feuerwehr, dem Spielmannszug "Frei Weg", dem Seniorentreff "AST", die Theatergruppe "De Moorpuggen" oder dem Heimatverein, wo sich die Bewohner zu gemeinsamen Aktivitäten treffen und sich ins Dorfleben einbringen. Entfernungen: - Autobahnauffahrt A 1 Heidenau: ca. 10,8 km - Bahnhof Harsefeld: ca. 6 km - Bushaltestelle Ahr
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ahlerstedt Ahlerstedt ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen mit ca. 5600 Einwohnern. Die Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine
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Grundschule sowie eine Oberschule ohne gymnasialen Zweig, die als teilgebundene Ganztagsschule geführt wird, mehrere Kitas und sogar ein Hallenbad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Gymnasium und diverse Ärzte und Apotheken befinden sich im benachbarten Harsefeld. Bis zur Autobahn (A1) Auffahrt Sittensen in Richtung Hamburg-Bremen sind es ca. 15 Fahrminuten. Auch eine Bahnverbindung kann ab Harsefeld genutzt werden. Bis zum Hamburger Hauptbahnhof benötigt man ca. 60 Minuten.
Ausstattung: - Vollkeller - Einbauküche - ausgebauter Spitzboden - schöne Terrasse - ruhige Wohnlage - teilweise Rollläden
Objekt: Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte liegt in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Ahlerstedt in ruhiger Lage. Im Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
122
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der bevorzugten und ruhigen Lagen von Ahlerstedt. Die Immobilie ist nur knapp 500m vom Ortskern entfernt, was bedeutet, dass alle
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wichtigen Einrichtungen und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Dazu zählen: Zwei Supermärkte, zwei Hausärzte, ein Zahnarzt, Fußpflege, Massagepraxis, Banken sowie eine Tankstelle und ein Hallenbad. Die Autobahn A1 (Abfahrt Sittensen) ist ebenfalls gut zu erreichen und liegt nur 14 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an Hamburg, Bremen sowie zur A7 ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da der Kindergarten nur 700m entfernt ist. Auch die Grundschule ist in unmittelbarer Nähe, die weiterführende Oberschule ist direkt neben der Grundschule angesiedelt und bietet teilgebundenen Ganztagsunterricht. Ein Gymnasium steht in Harsefeld, knapp 6 km entfernt, zur Verfügung. Die Umgebung des Hauses ist von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
272.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr geräumige Doppelhaushälfte liegt in einem alteingewachsenen Wohngebiet in Ahlerstedt in ruhiger Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich gleich links das Gäste WC. Weiter im Flur auf der rechten Seite die geräumige Küche mit einer
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gepflegten Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Praktisch ist hier die direkte Ausgangstür zum Garten hin.
Das geräumige sehr helle Wohnzimmer bietet ausreichen Raum für eine große Wohngarnitur und auch einen Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster ist es ein schöner heller Raum.
Über eine offene Steintreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und hat sowohl Dusche als auch eine gemütliche Eckbadewanne.
Eine weitere Treppe führt in das ausgebaute Dachstudio was ideal als Spielzimmer oder Arbeitszimmer geeignet ist ( ist nicht in der Wohnfläche enthalten).
Der Vollkeller verfügt über 3 Kellerräume und einen weiteren Raum, der derzeit auch als
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
10 Zi.
414
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus
1-stöckiges 2-Familienhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet insgesamt 414 Quadratmeter Wohnfläche und 42 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, eine Garage mit ehemaligem Schwimmbad (108 m²
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Nutzfläche), eine rückwärtige Garage (43 m² Nutzfläche) und einen Unterstand. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich um 1950, mit Modernisierungen im Jahr 1974 für die Fenster und 1975/76 für die Garagen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Kellerraum und ein Heizungsraum (insgesamt 42 m²). Im Erdgeschoss der ersten Wohnung gibt es einen Windfang, eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer (115 m²). Im Dachgeschoss dieser Wohnung befinden sich ein Flur/Diele, 3 Kinderzimmer und ein Dusche/WC (92 m²).
Im Erdgeschoss der zweiten Wohnung gibt es ebenfalls einen Windfang, eine Diele mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer (92 m
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Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
414
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Wohnfläche: 414m², 2 Garagen, Baujahr unbekannt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
110
m2
21702 Ahlerstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahlerstedt!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 110 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen.
Das Haus überzeugt durch seine
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praktische Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und der großzügige Wohn- und Essbereich direkt nebeneinander, so dass auch eine offene Raumgestaltung mit Küche und Essbereich denkbar wäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche, im Dachgeschoss befindet sich eine Badewanne. Die Holzeinbauten im Erdgeschoss sind durch die Eigentümer erstellt worden. Die Einbauten sind dabei nur aufgesetzt und können daher bei Bedarf relativ schnell wieder entfernt werden.
Der Teilkeller mit seinen ca. 40 m², in dem auch die Heizungsanlage untergebracht wurde, sorgt für zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Werkstatt.
Besonders