Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Aichach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
233
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Objekt eignet sich auch hervorragend für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Dieses stilvolle EFH mit Walmdach, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, besteht aus dem Wohnhaus und einem Anbau,
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der aktuell vermietet ist. Der Anbau ist knapp 60m² groß und hat einen separaten Eingang. Die Wohnfläche von 233m² teilt sich mit 173,43m² auf das Wohnhaus und mit 59,57m² auf den Anbau auf. Dieses schöne Stadthaus zeichnet sich durch eine praktische Raumteilung aus und wurde über die Jahre sehr geschmackvoll modernisiert. Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele, das Gäste-WC, die große Wohnküche und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen dessen Einsatz für den weiteren Betrieb getauscht werden müsste. Das 1.Obergeschoß teilt sich auf in das Haupt Bad, das Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großes Studio, eine weiteres Kinderzimmer/Büro, eine Sauna und
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
7 Zi.
250
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Einfamilienhaus im Bauhaus Stil, ursprüngliches Baujahr 1970, in 2016/2017 komplett saniert in Massivbauweise * Wohnfläche ca. 250 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100 m² * Bestandsmauerwerk in 30cm-Vollziegeln mit 14 cm WDVS,
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Anbauten mit einem 42,5 cm Vollwärmeziegel * großer, sonniger und pflegeleicht angelegter Garten * im Erdgeschoß befindet sich der offen gestaltete Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe und hochwertiger, massiver Eichenholztreppe zum Ober- und Kellergeschoss * rechter Hand ein modernes Gäste-WC mit Fenster und links ein Büro * geradeaus gelangt man in die hochwertige Küche in weiß Hochglanz und den Essbereich, hier befindet sich eine ca. 8 m Fensterfront mit großem Schiebetürelement, angeschlossen ist ein Vorratsraum * das Wohnzimmer erreicht man linker Hand durch zwei beleuchtete Stufen mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m, im Anbau befindet sich ein weiteres Büro * vor dem nach Süden ausgerichteten Essbereich liegt die ca. 36 m² große, teilweise
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
44,41
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Sonstiges
Investoren aufgepasst! Hier bietet sich eine Gelegenheit zur langfristigen und sicheren Geldanlage mit folgenden Vorteilen: * dauerhaft sichere Kapitalanlage mit Wertzuwachschance * langfristige attraktive finanzielle Rendite durch entsprechende
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Pachtverträge (2017 abgeschlossen mit 20 Jahre Festlaufzeit mit Verlängerungsoptionen) * Ein Pächter - Ein Betreiber - minimiertes Vermieterrisiko durch erfahrene und renommierte Betreibergesellschaft * kein zusätzlicher Zeit- und Kostenaufwand für Neuvermietung und Schönheitsreparaturen während der Pachtvertragslaufzeit * geringes Instandhaltungskostenrisiko - der Betreiber trägt einen hohen Anteil selbst * Werterhalt durch laufende Pflege der Immobilie und ihren Außenanlagen durch qualifizierte Fachfirmen * eigenes Grundbuchblatt der Immobilie: Beleihung, Schenkung, Vererbung oder Verkauf ist selbstverständlich möglich Auf einem gut gelegenen und ruhigen Grundstück befindet sich das in anspruchsvoller und moderner Architektur gestaltete Senio
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
92
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnen am Zentrum der Kreisstadt Aichach - Auf zwei Etagen direkt am Stadtpark - Neubauwohnung - Bahnhofstraße
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Quelle: www.immowelt.de
1.680.000,00 €
6,5 Zi.
235,29
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schon die Architektur spricht für sich: Der weiße Kubus mit den tiefen Fenstern erhält durch die farblich abgesetzten Anbauten eine ganz besondere Note. Der quadratische Eck-Anbau erweitert die Diele um ein weiteres Zimmer. Der zweite Anbau, der
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sich an den Wohnbereich anschließt, offeriert zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - Apartment, Home-Office oder praktische Doppelgarage. Mit diesem Plus an Raum passt sich das Haus sich wandelnden Bedürfnissen seiner Bewohner optimal an. Doch Schkeuditz hat noch mehr zu bieten: Im Erdgeschoss begeistert der helle Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Größe von nahezu 55 m2. Im Obergeschoss bestechen das großzügige Bad und der große Übereck-Balkon. Argumente, die zählen.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
99,41
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
NEUBAU! Wundscherschöne eine kleine Wohnanlage mit 3 Etagen kleines Mehrfamilienhaus mit 7 wunderschönen Wohnungen. Die Bauweise ist in massiver Bauweise. Die kleine Wohnanlage liegt Mitten in Oberbernbach bei Aichach. Die
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Wohnungen sind verschieden gross. 3 Zimmer-2Zimmer Wohnungen. Whg.3 EG mit 77m² 2 Zimmer gr0ß und hell Whg.4 OG mit 100m² 3 Zimmer schön geschnitten Whg.5 OG mit 99m² 3 Zimmer hell und freundlich Whg.6 DG mit 66m² 2 Zimmer perfekt für 2 Personen oder Single
Raumaufteilung
Alle Wohnungen sind Lichtdurchflutet, modern geschnitten und für jedes Alter einladend zum wohlfühlen. Die Wohnungen haben moderne Bodenbeläge und ist mit einen gehobenen Standard ausgestattet. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé zu per Mail
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
172,13
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise in Aichach-Oberbernbach fertig gestellt und weist einige ausgefallene Ausstattungsmerkmale auf. Das EFH mit Krüppelwalmdach untergliedert sich im Erdgeschoss in einen schönen
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offenen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine offene hochwertige Einbauküche und einen sehr großen und hellen Wohn-Essbereich welcher mit einem eleganten Kachelofen ausgestattet ist. Dieser ist auf dem neuesten Stand und benötigt keinen Filtertausch. Sowohl aus der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die große Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit einer abgetrennten Ankleide, ein ausgebautes großes Studio über der Doppelgarage und ein extravagantes großes Badezimmer. Im großen komplett gefliesten Keller befinden sich der Heizungsraum, ein großer Partykeller mit kompletter Einbauküche, ein Vorratsraum, eine große Waschküche und einem sehr großen Werkstatt/Hobbyraum. Vom K
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
219,26
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus ist seit Oktober 2023 langfristig an die Gemeinde vermietet und erwirtschaftet 2.400€ Netto-Kaltmiete im Monat. Der Mietvertrag ist im ersten Schritt auf 3 Jahre abgeschlossen mit der klaren Option der Verlängerung. Dadurch
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eignet sich dieses Objekt sehr gut als Kapitalanlage. Natürlich auch für Käufer, die das Objekt erst einmal für sich arbeiten lassen, um es erst später zum eigenen Wohnhaus umzubauen. Dieses Haus wird mit Fernwärme versorgt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz direkt vor dem Haus, eine lange Einfahrt, vier Garagen und ein großes Carport. Von den vier Garagen sind aber nur zwei Garagen so gelegen das man mit dem Auto reinfahren kann. Die anderen beiden Garagen eignen sich als Abstellraum für Gartengeräte und/oder als kleine Werkstatt.
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Quelle: www.immowelt.de
512.519,00 €
5 Zi.
140
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87,15
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige Wohnung liegt im 3.OG, hat einen sehr schön geschnittenen Grundriss und eine klasse Aussicht über Aichach. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil, aber keine Garage. Diese kann aber über die Hausverwaltung
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angemietet werden. Energetisch ist vorgesorgt denn die Heizung wurde im zweiten Halbjahr 2023 noch komplett erneuert. Für Internet sind 250MBit möglich. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wäre nach Absprache verfügbar. Eine Garage bzw. Stellplatz können angemietet werden. In diesem Objekt gibt es keinen Aufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
43,62
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage bestehend aus 11 Eigentumswohnungen mit Größen von 43 bis 114 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur mit zukunftsorientierter Konzeption. Die Eigentumswohnungen werden barrierefrei errichtet und überzeugen durch helle Räume
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sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßen, energetischen Lösungen in KfW-55-Standard aus. Sie werden in hochwertiger, massiver Bauqualität errichtet, was ein modernes und energieeffizientes Wohnen garantiert. Hervorzuheben ist der Einbau einer umweltfreundlichen Pelletheizung. Die großzügigen Gartenanteile laden zum Verweilen und Erholen mit Ihrer Familie und Freunden ein. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großen und sonnigen Balkonen und Dachterrassen. Es befinden sich insgesamt 12 Stellplätze in der Tiefgarage sowie 4 weitere oberirdische Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Ein liebevoll angelegter Spielplatz für die jungen Bewohner der
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
114,59
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage bestehend aus 11 Eigentumswohnungen mit Größen von 43 bis 114 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur mit zukunftsorientierter Konzeption. Die Eigentumswohnungen werden barrierefrei errichtet und überzeugen durch helle Räume
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sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßen, energetischen Lösungen in KfW-55-Standard aus. Sie werden in hochwertiger, massiver Bauqualität errichtet, was ein modernes und energieeffizientes Wohnen garantiert. Hervorzuheben ist der Einbau einer umweltfreundlichen Pelletheizung. Die großzügigen Gartenanteile laden zum Verweilen und Erholen mit Ihrer Familie und Freunden ein. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großen und sonnigen Balkonen und Dachterrassen. Es befinden sich insgesamt 12 Stellplätze in der Tiefgarage sowie 4 weitere oberirdische Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Ein liebevoll angelegter Spielplatz für die jungen Bewohner der
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
88,43
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage bestehend aus 11 Eigentumswohnungen mit Größen von 43 bis 114 m² Wohnfläche verbindet moderne Architektur mit zukunftsorientierter Konzeption. Die Eigentumswohnungen werden barrierefrei errichtet und überzeugen durch helle Räume
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sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die einzelnen Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit zeitgemäßen, energetischen Lösungen in KfW-55-Standard aus. Sie werden in hochwertiger, massiver Bauqualität errichtet, was ein modernes und energieeffizientes Wohnen garantiert. Hervorzuheben ist der Einbau einer umweltfreundlichen Pelletheizung. Die großzügigen Gartenanteile laden zum Verweilen und Erholen mit Ihrer Familie und Freunden ein. Die Wohnungen in den Obergeschossen überzeugen mit großen und sonnigen Balkonen und Dachterrassen. Es befinden sich insgesamt 12 Stellplätze in der Tiefgarage sowie 4 weitere oberirdische Stellplätze direkt vor dem Gebäude. Ein liebevoll angelegter Spielplatz für die jungen Bewohner der
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
146
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In schöner und zentraler Lage von Aichach, direkt am Plattenberg empfängt Sie dieses schöne Reiheneckhaus auf einem sonnigen und ca. 331 m² großen Grundstück. Neben dem großen Wohn- und Essbereich, Küche, Abstellraum und Gäste-WC im
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Erdgeschoss stehen im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Studio, das als weiteres Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Verteilt über 3 Etagen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 146 m². Auch das Souterrain bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Hobbys, Fitness oder Lager. Der schöne, sonnige und kaum einsehbare Garten auf der Südseite des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Carport direkt am Haus runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Das Familienhaus verbindet geschmackvolles Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet viel Potenzial in ruhiger Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
177.500,00 €
523
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
-Ortsüblich erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
223.040,00 €
656
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
-Ortsüblich erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
775
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Grundstück
Auf diesem erschlossenen Baugrundstück, direkt in Aichach in der Schrobenhausener Straße, können Sie sofort nach Ihrem Geschmack bauen. Das Grundstück weist eine Größe von 775m² auf, hat eine sehr praktisch geschnittene Form und eignet sich
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für ein schönes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Aufgrund der Lage im Orts-Innenbereich muss es sich nach §34 BauGB in den Kriterien Grundfläche, Gebäudehöhe und Geschossigkeit in die nähere Umgebung einfügen. Für weitere Informationen sprechen Sie uns bitte an.
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
224
m2
86551 Aichach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Massive Ziegelbauweise - Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten - Pellet-Zentralheizung (2008) mit Solarthermie - Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1990) - Offener Kamin im Wohnzimmer EG - Wohnung EG ca. 100 m² - Wohnung
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OG ca. 124 m² - DG ausbaubar - Inkl. Doppelgarage und Außenstellplätze - Voll unterkellert ...und vieles mehr !Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!