Mittwoch, 15. Januar 2025
Immobilien in Aichtal kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
75,06
m2
72631 Aichtal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2,5 Zimmer-Gartengeschoß-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine Oase der Ruhe inmitten einer lebendigen Umgebung. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen!
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben bietet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Mittelpunkt des Ortes. Der großzügige Wohn-Essbereich mit fast 25 qm ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die schicke Einbauküche ist mit modernen elektrischen Geräten ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abzug nach draußen. Kochen wird hier zum Vergnügen - ob für ein romantisches Dinner oder ein geselliges Beisammensein! Das moderne, barrierefreie Badezimmer ist ein wahres Highlight. Mit einer großzüg
Passende Immobilien in der Umgebung von Aichtal:
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,86
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Egal, ob Sie selbst einziehen möchten oder ihr Geld sinnvoll und nachhaltig anlegen: hier kaufen Sie richtig... Vielleicht ist es auch der gelungene Start in das erste Immobilieneigentum. Oder... Wenn Sie eine Kapitalanlage in Immobilien suchen und
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dabei großen Wert auf Beständigkeit legen, sowohl in den Mieterträgen als auch in der Mieterstruktur, dann ist diese als WG-Wohnung vermietete Einheit genau das richtige. Das Haus ist massiv gebaut, in sehr guter Bauausführung. Durch die gut durchdachte Planung des Architekten und Einfügung in das Grundstück wurde im Untergeschoss Platz geschaffen für ausreichend Keller-Abstell- und Gemeinschaftsräume und sieben Garagen - eine davon kann optional für 25.000,00€ zu gekauft werden. Hierbei handelt es sich um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit tollem sonnigen Dachterrassen-Balkon mit Blick über die Dächer. Alle Zimmer haben wegen der Gauben nur sehr wenig Schrägen. Die Räume sind alle sehr gut gestaltet hinsichtlich der Form
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
112,42
m2
72663 Großbettlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer ruhigen und beschaulichen Umgebung erhebt sich ein bezauberndes 1-2 Familienhaus mit einem großzügigen Garten, der zum Träumen einlädt. Das Erdgeschoss umfasst zwei Zimmer, eine Küche und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
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Wanne und Waschtisch. Ein separates WC bietet zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Holzfenster stammen aus dem Jahr 1999. Im Obergeschoss offenbart sich eine weitere Dimension des Wohlfühlens. Drei geräumige Zimmer, eine praktische Küche und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Waschtisch bieten Platz für die individuellen Bedürfnisse einer jeden Familie. Ein separates WC rundet die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks ab. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2017 schenken diesem Bereich nicht nur eine moderne Note, sondern lassen auch das natürliche Licht in vollem Glanz erstrahlen. Der großzügige Balkon, ein Rückzugsort über den Dächern, ermöglicht es, die Seele baumeln zu lassen und den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die Dachgeschossausb
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400.000,00 €
6,5 Zi.
116,57
m2
72669 Unterensingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihmittelhaus mit einer geräumigen Hausbreite von fast 7 Metern wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen und 6,5 Zimmern Platz für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche von 116,57 m² ermöglicht einer
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Großfamilie genügend Raum und durch das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei lichterfüllten Studiozimmern noch zusätzlich Platz für Homeoffice oder Hobby. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Im Erdgeschoss bildet das Wohn- und Esszimmer mit rund 27 qm den Mittelpunkt dieses Domizils. Von hieraus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Den gemütlichen eigenen Garten erreichen Sie über den Hauseingang. Ebenfalls befindet sich im EG die geräumige Küche, ein praktischer Garderobenbereich und das Gäste WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge zusätzlichen Stauraum. Die Garage mit el. Antrieb und direktem Hauszugang rundet dieses schöne Angebot ab. Die Immobilie ist seit 05/2012
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www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
200,39
m2
72622 Nürtingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes, komplett saniertes 3-Familienhaus aus dem Jahr 1907, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das
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Stadtleben bietet. Mit einer soliden Rendite von 4,38% ist dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Rundum hochwertige Ausstattung inkl. der Badezimmer, einschließlich einer ebenerdigen Dusche im Erdgeschoss Wohn- und Mietverhältnisse Das 3-Familienhaus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die bereits vermietet sind: Erdgeschoss: Bürofläche, vermietet für 1.100,- € zzgl. MwSt. Kaltmiete Obergeschoss: Wohnfläche, vermietet für 850,- € Kaltmiete Dachgeschoss: Wohnfläche, vermietet für 970,- € Kaltmiete Die Immobilie erzielt eine attraktive Gesamtmiete von 2.920,- € pro Monat, was einer Jahresmiete von 35.040,- € entspricht. Bei einem Kaufpreis von 800.000,- € ergibt sich eine Rendite von 4,38%. Heizungsart: Gas