Immobilien in Aidenbach kaufen

Historischer Charme in malerischer Landschaft - eine Landimmobilie als Vierkanthof
Top Premium Historischer Charme in malerischer Landschaft - eine Landimmobilie als Vierkanthof
1/10
1.889.000,00 €
8 Zi.
214 m2
Kaufpreis
1.889.000,00 €
8 Zi.
214 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus

weitere Informationen & Anbieterkontakt auf my-landimmo.deunter: www.my-landimmo.de * landwirtschaftliches Anwesen mit Acker und Grünland * authentisches ländliches Ambiente * im niederbayerischer Landkreis Passau gelegen * Nähe einer
...
Marktgemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern * Einöd an einer Kreisstraße gelegen, die sich durch die hügelige Landschaft schlängelt * Abgrenzung zur Straße bildet die Scheune * das Wohnhaus befindet sich zur straßenabgewandten Seite * Panoramablick vom Wohnhaus auf die malerische Landschaft
Historischer Charme in malerischer Landschaft - eine Landimmobilie als Vierkanthof
Top Premium Historischer Charme in malerischer Landschaft - eine Landimmobilie als Vierkanthof
1/5
1.889.000,00 €
8 Zi.
214,4 m2
Kaufpreis
1.889.000,00 €
8 Zi.
214,4 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: * landwirtschaftliches Anwesen mit Acker und Grünland * authentisches ländliches Ambiente * im niederbayerischer Landkreis Passau gelegen * Nähe einer Marktgemeinde mit ca. 3.000
...
Einwohnern * Einöd an einer Kreisstraße gelegen, die sich durch die hügelige Landschaft schlängelt * Abgrenzung zur Straße bildet die Scheune * das Wohnhaus befindet sich zur straßenabgewandten Seite * Panoramablick vom Wohnhaus auf die malerische Landschaft Ausstattung: * Wohnhaus Bj. 1972 in Ziegelmassivbauweise mit Holzfenster, ca. 199 m² Wohnfläche * bestehend aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen * mit Küche, Wohnzimmer inklusive Galerie, fünf Räumen, zwei Bäder, Gäste-WC * Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang, ca. 86 m² Wohnfläche * Wohnhaus mit Waschküche, Kellerräumen und Ölheizung (Bj. 2007) * Photovoltaikanlage für nachhaltige Energiegewinnung * Wirtschaftsgebäude mit ehemaligen Stallungen * drei Einzelgaragen für sichere Fa
Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial in Aidenbach
Top Premium Neu Wohn- und Geschäftshaus 
mit reichlich Potenzial
in Aidenbach
1/16
149.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus

• imposantes Wohn- & Geschäftshaus in Aidenbach • sehr zentral gelegen, direkt im Stadtzentrum • liegt dennoch in ruhiger Seitengasse • Gewerberäume und Wohnraum vereint in einem Haus • bietet reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial
...
• ideal für begabte Handwerker • renovieren / sanieren / kernsanieren • sanierungsbedürftig, Reserven zum Ausbau sind vorhanden • grundsolide Massive Bauweise aus Ziegel und Holz • Grundstücksfläche von ca. 274 m² • großzügige Wohn- & Nutzfläche von ca. 300 m² • Entwicklungspotenzial aufgrund mehrerer Etagen • EG: Möglichkeit für ein Büro, Laden, Wohnung (ca. 71m²) • separater Eingang zur Nutzung der Ladeneinheinn • Gartennutzung ist vorhanden • 1.OG: Möglichkeit einer Wohnung (ca. 53m²) mit Terrasse • großzügige Dachterrasse mit vielen Möglichkeiten • momentan gefliester Treppenaufgang in das 1. OG • 2.OG: Möglichkeit einer weiteren Wohnung (ca. 55m²) • DG: Ausbau zu einem Atelier oder Mansardenwohnung • Anbau: Potenzial einer Maisonettew
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Top Premium Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
1/5
295.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
8 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Lage: Eingebettet in die zauberhafte Landschaft Niederbayerns präsentiert sich die Gemeinde Aidenbach als ein begehrter Wohnort, der Naturliebhabern, Familien und Erholungssuchenden gleichermaßen gerecht wird. Die idyllische Lage und die
...
vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Aidenbach zu einem einzigartigen Ort zum Leben. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anreise und Verbindung zu den wichtigen Städten der Region. Die Autobahnauffahrten sind bequem erreichbar, was sowohl Geschäftsreisenden als auch Pendlerinnen und Pendler entgegenkommt. Deggendorf, München, Passau und Regensburg sind somit schnell und einfach zu erreichen. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, präsentiert sich in einem äußerst ansprechenden Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 200m², aufgeteilt in je 100m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Pf
++Haus im Wohnpark Aidenbach zum Preis einer Eigentumswohnung++
Top Premium ++Haus im Wohnpark Aidenbach zum Preis einer Eigentumswohnung++
1/5
329.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Provisionshinweis: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und
...
Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz Lage: Aidenbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist eingebettet in ein kleines Seitental der Vils, inmitten der typisch niederbayerischen Hügellandschaft. Vilshofen an der Donau liegt 10 Kilometer entfernt, Pfarrkirchen 20 Kilometer und Passau 28 Kilometer. Aidenbach hat einen charmanten Marktplatz mit gepfleg
** Hier wohnen Sie in Aidenbach mit direktem Blick auf den Park**
Top Premium ** Hier wohnen Sie in Aidenbach mit direktem Blick auf den Park**
1/5
329.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Provisionshinweis: Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und
...
Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz Lage: Aidenbach liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist eingebettet in ein kleines Seitental der Vils, inmitten der typisch niederbayerischen Hügellandschaft. Vilshofen an der Donau liegt 10 Kilometer entfernt, Pfarrkirchen 20 Kilometer und Passau 28 Kilometer. Aidenbach hat einen charmanten Marktplatz mit gepfleg
Wunderschöne, ruhige Maisonettewohnung mit Gartenanteil
Top Premium Wunderschöne, ruhige Maisonettewohnung mit Gartenanteil
1/5
440.000,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
440.000,00 €
4 Zi.
148 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung sind ein Fitnessstudio, Kindergarten und Schule vorhanden. Darüber hinaus stehen Ihnen in der weiteren Umgebung verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: 1. Obergeschoss mit eigenem Eingang: Diele Offener Bereich für Küche, Ess- und Wohnzimmer Schlaf
Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach
Top Premium Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach
1/5
310.000,00 €
10 Zi.
140 m2
Kaufpreis
310.000,00 €
10 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase im schönen Markt Aidenbach verzaubern. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung, die dieses Anwesen bietet. Mit einem großzügigen Grundstück, einem geräumigen Haus und zahlreichen
...
Extras, wie einem Swimmingpool, Gartenhaus und 2 Garagen, haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen umzusetzen. Der Garten mit Gartenhaus und einem kleinen Erdkeller bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lassen Sie Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf. Die Garage hat nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch viel Platz für einen Hobbyraum oder basteln am eigenen Auto. Das Haus selbst überzeugt mit einer soliden Bauweise, einer modernen Ausstattung und einem gepflegten Zustand. Durch die doppelt verglasten Fenster und dem isolierten Dachboden, bietet das Haus eine gute Energieeffizienz und Behaglichkeit – nicht zuletzt auch durch den Holzkamin-Ofen. Nutzen Sie die Gelegenheit
Ein- bis Zweifamilienhaus in Aidenbach mit Tageslichtbäder, EBK´s, Balkon und Vollkeller
Top Premium Ein- bis Zweifamilienhaus in Aidenbach mit Tageslichtbäder, EBK´s, Balkon und Vollkeller
1/5
398.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
5 Zi.
200 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: In einer ruhigen, sonnigen Randlage, in der schönen Gemeinde Aidenbach, mit der Zufahrt über eine reine Anliegersackstraße und der guten Anbindung zum Zentrum, wird diese Immobilie zum
...
Verkauf angeboten. Versorgungseinrichtungen: Die Gemeinde Aidenbach bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten, diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung nach Vilshofen, mit Bahnanschluss, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, usw.. Ebenfalls die gute Anbindung nach Bad Griesbach. Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Erker, Ausgang zur Terrasse, mit elektrischer Markise (und ein separater Kamin mit Kaminanschluss für Grillzwecke vorhanden), Küche (eingebaut Bj. 2017), Speise mit Waschmaschinenanschluss, großes Bad/Dusche/WC/2 Waschbecken, Schlafzimmer, Diele mit Vorraum und Einbauschränken, WC/Pissoir. Obergeschoss: Abstellraum mit Waschmasc
teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 WE möglich
Top Premium teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 WE möglich
1/5
119.000,00 €
13 Zi.
328,5 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
13 Zi.
328,5 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 7 900,00 EUR inkl. 19% MwSt. pauschal *². *¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab
...
23.12.2020. *² Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. Kurzbeschreibung: teilrenoviertes Wohnhaus im Zentrum von Aidenbach, 2. Reihe - Chance für Investoren! 3 Wg. möglich Objekt: gemäß Planung sind hier auf zwei Hausnummern 3 Wohnungen vorgesehen. Die Ausbauarbeiten sind teilweise erfolgt, es besteht noch erheblicher Renovierungs- bzw. Fertigstellungsbedarf. Aus persönlichen Gründen konnte die Renovierung nicht fertiggestellt werden. Folgende Räume sind gemäß Planung des Verkäufers vorgesehen bzw. vorhanden: WG 1 (ca. 104 m² Wfl.): EG Flur Bad Treppenhaus OG Küche Wohnzimmer Balkon DG 2
Für Handwerker! Großräumiges Sanierungsobjekt im Zentrum von Aidenbach
Top Premium Für Handwerker! Großräumiges Sanierungsobjekt im Zentrum von Aidenbach
1/5
119.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
9 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 6000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Aidenbach liegt ca. 11 km von Vilshofen, ca. 30 km von der Universitätsstadt Passau und knapp 18 km vom "Bäderdreieck" (Bad Birnbach, Bad Griesbach, Bad Füssing) mit seinen Thermen und Golfplätzen entfernt. Kindergarten, Schulen, Arzt und Möglichkeiten für den täglichen Einkauf gibt es vor Ort. Ausstattung: Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus und einer angebauten Scheune. Erdgeschoss: Diele Treppenhaus ehemaliger Gewerberaum Küche Heizraum WC Obergeschoss: Diele 3 Räumlichkeiten Bad und WC Terrasse erster Stock der Scheune Obergeschoss: 4 Räumlichkeiten zweiter Stock der Scheune Dachgeschoss: Speicher (ausbaufähig) Zum H
Doppelhaushälfte in einer ruhigen Randlage
Top Premium Doppelhaushälfte in einer ruhigen Randlage
1/5
309.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
309.000,00 €
5 Zi.
140 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Provisionshinweis: 10.000 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
...
Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung sind ein Fitnessstudio, Kindergarten und eine Schule vorhanden. Darüber hinaus stehen Ihnen in der weiteren Umgebung verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: Das Haus besteht aus: Erdgeschoss: Diele Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Terrasse WC Untergeschoss: Diele Küche Badezimmer WC Hobbyraum (gefl
TOP-Angebot! EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
Top Premium TOP-Angebot! EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene!
1/5
248.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
248.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Kurzbeschreibung: EFH + ELW in ruhiger Lage in Aidenbach, wohnen auf einer Ebene! Ausstattung: das Haus wird mit Möblierung und Inventar übergeben. Folgende Modernisierungen sind bereits erfolgt: 1997 neuer ölbefeuerter
...
Kachelofen sowie neuer Parkettboden Wohnzimmer ca. 2005 einige Fenster- und Türelemente erneuert 2018 Fassadenanstrich 2019 elektrische Garagentorbetätigung mit Fernbedienung Die Beheizung erfolgt über elektrische Nachtspeicheröfen und elektrische Warmwasserboiler. Im Wohn- Essbereich ist ein schöner Kachelofen mit Ölbefeuerung vorhanden. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf dieses Gebäudes 194,83 kWh/(m²*a), wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Baujahr des Gebäudes nach Energieausweis: 1974, Baujahr des Wärmeerzeugers nach Energieausweis: 1998, Energieeffizienzklasse: F Objekt: schönes EFH in Bungalow-Bauweise, unterkellert mit ELW Im Hauptgeschoß (OG) befindet sich die Hauptwohnung. Hier befindet sich eine Küche, offener Es
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
Top Premium DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
1/5
2.400.000,00 €
1.116 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
1.116 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür. Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
...
Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
Top Premium DIPLOM-Immowirt MAIER !! Großes Hofensemble - Seminarhaus und Wohnen in reizvoller, idyllischer Lage
1/5
2.400.000,00 €
22 Zi.
1.116 m2
Kaufpreis
2.400.000,00 €
22 Zi.
1.116 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 50 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.000,00 EUR Lage: Wanderwege mit Panoramablick liegen direkt vor der Haustür. Ausstattung: Das Hofensemble teilt sich wie folgt auf: Haus 1: Gewerbefläche im
...
Erdgeschoss (ca. 160 m2) zur vielseitigen Nutzung, auch zur Wohnung auszubauen. Vier abgeschlossene Wohnungen im Obergeschoss (ca. 85 und 60 m2 Wfl.) und Dachgeschoss (ca. 80 und 55 m2 Wfl.). Haus 2: Als Haupthaus (ca. 180 m2 Wfl.) nutzbar mit Erdgeschoss und tollem ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl (Altholzbalken). Haus 3: Ein Traum von einem Gebäude, luftige Höhen mit Sichtdachstuhl, bestens saniertes Gewölbe, riesige lichtdurchflutete Glasfronten, Galerie usw. Erdgeschoss ca. 170 m2, Vorbereitung Küche ca. 84 m2 Galerie ca. 80 m2 Nebengebäude: Hier befindet sich die Technik, sowie weitere Räume (ca. 67 m2 Nfl.) welches das Komplettpaket abrundet. Der Außenbereich verwöhnt mit vielen Highlights: - ein geschützter, liebevoll angeleg
IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBEN, EXKLUSIV - Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten!
Top Premium IHR LEBENS(T)RAUM! NEU, GEHOBEN, EXKLUSIV - Doppelhaushälfte mit großer Garage, Terrasse und Garten!
1/5
499.000,00 €
5,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
499.000,00 €
5,5 Zi.
137 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Bei der zweistöckigen neuwertigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben fünf attraktiven Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut und
...
verfügt über höchste Standards. Praktischerweise gehört auch eine große Garage zu der Immobilie, welche nicht nur überdurchschnittlich groß ist, sondern auch über eine Lademöglichkeit für Ihr E-Auto verfügt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden steht Ihnen der attraktive Garten mit Gartenhaus und Terrasse zur Verfügung. Der Gesamtpreis des Objektes beträgt 499.000 Euro. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Aidenbach, im Landkreis Passau. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 6111 und 6214. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle gibt es
Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
Top Premium Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum!
1/5
119.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. *¹. 6 500,00 € inkl. 19% MwSt. *². *¹ Provision Käufer (als Endverbraucher, nur beim Kauf einer Immobilie) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. *²
...
Provision Käufer (als Firma, Unternehmer gem. § 14 BGB oder Endverbraucher bei Kauf von zwei und mehr Immobilien) gem. §§ 652 ff. i. V. m. 656a ff. BGB in der Fassung ab 23.12.2020. Kurzbeschreibung: Stadthaus Aidenbach, Wohnen im Zentrum! Objekt: im EG befinden sich zwei Kinder-bzw. Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und vom Hof zugänglich eine Werkstatt. im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad. Hier gibt es auch einen Eingang vom außen (Hof). im Dachgeschoß (2. OG, ausgebautes DG) befindet sich eine Dachterrasse, ein Wohnraum und ein kleines Bad. Derzeit ist das Objekt vermietet und kann nach Absprache/ Auszug des Mieters durch Selbstnutzer bezogen werden. Kapitalanleg
++Haus im Wohnpark Aidenbach zum Preis einer Eigentumswohnung++
Top Premium ++Haus im Wohnpark Aidenbach zum Preis einer Eigentumswohnung++
329.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
329.000,00 €
7 Zi.
170,64 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

WOHNEN AM PARK DIE PARKANLAGE AIDENBACH Anfang der 90er Jahre erwarb die WAB Wohnbau ein einmaliges Parkgrundstück in dem charmanten, niederbayerischen Aidenbach, 28 Kilometer westlich von Passau. Im ersten großen Bauabschnitt 1996/1997 entstanden
...
drei Mehrfamilienhäuser, vier Reihenhäuser und ein zweistöckiges Garagengebäude. Im zweiten Bauabschnitt 2016/2017 kam ein viertes Mehrfamilienhaus hinzu. Hierbei handelt es sich um das Gebäude E. Das Reiheneckhaus hängt in einem 4-er Block zusammen und hat eine direkte Anbindung an den Park. Wer es also grün, bequem und ruhig liebt, ist hier genau richtig, denn die große Südterrasse könnte idyllischer nicht ausgerichtet sein. Hier genießt man hohen Wohnkomfort, eingebettet in eine einmalige Parklandschaft mit altem Baumbestand. Da sich nach Süden unmittelbar der Stadtpark an das Grundstück anschließt, bleibt der Weitblick ins Grüne für alle Zeit unverbaubar erhalten. Zugleich erreicht man in nur 3 Gehminuten den Ortskern von Aidenbach, w
MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9,7%
Top Premium MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9,7%
1/5
160.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis

MEHRFAMILIENHAUS VERZINSUNG 9,7%

Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Großraum Aldersbach Objekt: INVESTOREN UND GROßFAMILIEN AUFGEPASST VIELSEITIG VERWENDBARES MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBEEINHEIT Ausstattung: Typ: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
...
Bauweise: Massiv Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt, Eindeckung 2016, Dachboden ausbaubar ca. 100 m², aktuell begehbar über eine Außenleiter Baujahr: geschätzt ca. 1930, saniert Bj. 2016 Zustand: guter Zustand Saniert 2016: Dacheindeckung, komplette Wasserleitungen, Kanal, Strom Wohn-/Gewerbefläche: 300 m² Wohnung 1: ca. 60 m² Wohnung 2: ca. 120 m² Gewerbefläche: ca. 60 m² Lagerfläche: ca. 60 m² Heizung:Ölzentralheizung, Bj. 1996, mit 2 Öltanks, 1x Blech- und 1x Kunststofftank Fenster: weiße isolierverglaste Kunststofffenster, Bj. 2016 Fußbodenbeläge: Laminat, Fliesen Sanitär: Duschbad je Wohnung, saniert 2016 Keller: Teilkeller, da Hanggebäude in Rohbau ähnlichem Zustand Sonstiges: Teilweise vermietet Provision: 3 % zzgl. ges. Mw
Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage (B2) - ZUR KAPITALANLAGE!
Top Premium Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage (B2) - ZUR KAPITALANLAGE!
1/5
297.000,00 €
2 Zi.
56,05 m2
Kaufpreis
297.000,00 €
2 Zi.
56,05 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist vermietet. 10,60€/m² = 594,13€ Kaltmiete. Beachten Sie Ihre persönliche Rendite! 12 x 594,13€ Mieteinnahme = 7.129,56 € p.a. 297.000€ Kaufpreis - 30.000€ Grundstück = 267.000€ x 2%
...
Abschreibung (AfA)= 5.340€ Abschreibung p.a. + eventuelle Zinsen + An-/Abfahrt 2x p.a. + ... Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten. Provision: provisionsfrei
Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage (B3) - ZUR KAPITALANLAGE!
Top Premium Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, 1. OG, mit Südbalkon, Südlage (B3) - ZUR KAPITALANLAGE!
1/5
440.000,00 €
4 Zi.
94,87 m2
Kaufpreis
440.000,00 €
4 Zi.
94,87 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Für Kapitalanleger: Diese Wohnung ist vermietet. 10,00€/m² = 948,70€ Kaltmiete. Beachten Sie Ihre persönliche Rendite! 12 x 948,70€ Mieteinnahme = 11.384,40€ p.a. 440.000€ Kaufpreis - 30.000€ Grundstück = 410.000€ x 2%
...
Abschreibung (AfA)= 8.200€ Abschreibung p.a. + eventuelle Zinsen + An-/Abfahrt 2x p.a. + ... Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten. Provision: provisionsfrei
Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, DG, (B6) - ZUR KAPITALANLAGE!
Top Premium Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, DG, (B6) - ZUR KAPITALANLAGE!
1/5
182.000,00 €
2 Zi.
39,17 m2
Kaufpreis
182.000,00 €
2 Zi.
39,17 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provision: provisionsfrei
Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage, Hobbyraum, teilweise seniorengerecht (B7)
Top Premium Neubau 2-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage, Hobbyraum, teilweise seniorengerecht (B7)
1/5
401.000,00 €
2 Zi.
59,15 m2
Kaufpreis
401.000,00 €
2 Zi.
59,15 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Provision: provisionsfrei
Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage (B1)
Top Premium Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage (B1)
1/5
517.000,00 €
4 Zi.
97,78 m2
Kaufpreis
517.000,00 €
4 Zi.
97,78 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Provision: provisionsfrei
Neubau 3-Zi.-Parkwohnung, DG, mit Ostbalkon (B5) - ZUR KAPITALANLAGE!
Top Premium Neubau 3-Zi.-Parkwohnung, DG, mit Ostbalkon (B5) - ZUR KAPITALANLAGE!
1/5
357.000,00 €
3 Zi.
76,95 m2
Kaufpreis
357.000,00 €
3 Zi.
76,95 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Provision: provisionsfrei
Neubau 3-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage, 3 Hobbyräume (B8)
Top Premium Neubau 3-Zi.-Parkwohnung, EG, mit Terrasse, Garten Südlage, 3 Hobbyräume (B8)
1/5
660.000,00 €
3 Zi.
86,89 m2
Kaufpreis
660.000,00 €
3 Zi.
86,89 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach , Niederbay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Provision: provisionsfrei
*** NEU *** EXKLUSIV *** MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - MITTEN IM HERZEN VON AIDENBACH - WOHNEN UND ARBEIT…
Top Premium *** NEU *** EXKLUSIV *** MEHRFAMILIENHAUS MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - MITTEN IM HERZEN VON AIDENBACH - WOHNEN UND ARBEIT…
1/2
595.000,00 €
18 Zi.
453 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
18 Zi.
453 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

elegantes Mehrfamilienhaus mit viel Platz sehr zentral gelegen, dennoch in ruhiger Lage Wohnen und Arbeiten in einem Haus m glich klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise stillvolle Fassade verziert mit Efeu und wildem Wein das Wohnhaus
...
wurde im Jahr 1932 gebaut Grundsanierung in Jahr 1995 Anbau f r Wohnraum als auch Gewerbe wurde im Jahr 1982 durchgef hrt Grundst cksfl che von ca. 280 m zwei unabh ngige Geb ude und bis zu vier K chen m glich gro z gige Wohnfl che von ca. 452 m Wohnraum ber 3 Vollgeschosse in 2 Geb ude 3 separate Eing nge zum Haus und zum Anbau 2 vollausgebaute Dachgeschosse 1 Garagenstellplatz ist vorhanden eleganter offener Eingangsbereich im Haus stilvoller Boden aus Mamorbruchbodenbelag gro z gige helle R ume mit viel Tageslicht Sauna mit 3 Duschbrausen im EG offener Treppenaufgang aus Marmor und Holz 2 K chen ausgestattet mit vielen Markenger ten gem tliches Wohnzimmer mit einem Kamin sonnenverw hnte Dachterrasse ber der Garage edle B der mit Dusche
Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus mit reichlich Potenzial
1/2
149.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
5 Zi.
250 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

imposantes Wohn- & Gesch ftshaus in Aidenbach sehr zentral gelegen, direkt im Stadtzentrum liegt dennoch in ruhiger Seitengasse Gewerber ume und Wohnraum vereint in einem Haus bietet reichlich Ausbau- & Nutzungspotenzial ideal f r begabte
...
Handwerker renovieren / sanieren / kernsanieren sanierungsbed rftig, Reserven zum Ausbau sind vorhanden grundsolide Massive Bauweise aus Ziegel und Holz Grundst cksfl che von ca. 274 m gro z gige Wohn- & Nutzfl che von ca. 300 m Entwicklungspotenzial aufgrund mehrerer Etagen EG: M glichkeit f r ein B ro, Laden, Wohnung (ca. 71m ) separater Eingang zur Nutzung der Ladeneinheinn Gartennutzung ist vorhanden 1.OG: M glichkeit einer Wohnung (ca. 53m ) mit Terrasse gro z gige Dachterrasse mit vielen M glichkeiten momentan gefliester Treppenaufgang in das 1. OG 2.OG: M glichkeit einer weiteren Wohnung (ca. 55m ) DG: Ausbau zu einem Atelier oder Mansardenwohnung Anbau: Potenzial einer Maisonettewohnung (ca. 60m ) Abstellraum f r Garteng
Sorgenfrei im Betreuten Wohnen Aidenbach!
Top Premium Sorgenfrei im Betreuten Wohnen Aidenbach!
1/2
143.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
143.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung

Die 61 m gro e 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergescho einer "Betreuten Wohnanlage". Durch die Westausrichtung von Wohn-und Schlafzimmer, ist die Wohnung sehr hell und bietet vom sch nen Balkon einen wundervollen Ausblick in den
...
Gemeinschaftsgarten, samt Pavillon und Brunnen. S mtliche R ume sind barrierefrei gestaltet. In K che, Bad und Schlafzimmer gelangt man ber eine praktische Schiebet r. Das Badezimmer verf gt neben Waschbecken, WC und bodengleicher Dusche auch ber einen Waschmaschinenanschluss. S mtliche Jalousien sind elektrisch und sorgen so f r bestm glichen Komfort. Ein fest installierter Notruf, inkl. Mobilger t gew hrleistet bei Bedarf, schnelle Hilfe. Hierf r ist der Abschluss eines Betreuungsvertrages bei den Maltesern notwendig. Das Betreuungsb ro ist zu festen Tageszeiten besetzt. Zur Wohnung geh rt au erdem ein gro z giger Kellerraum mit Stromanschluss. Hervorzuheben sind sicherlich die Gemeinschafts-r ume, die eine normale Wohnanlage nicht bietet. - Fitnessra