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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Aidlingen kaufen
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1/10
765.000,00 €
9 Zi.
204
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Aidlingen-Dachtel überzeugt durch eine atemberaubende Fernsicht und ein vielseitiges Nutzungskonzept. Die im Jahr 1982 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie wurde
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zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 204 m², einer großzügigen Nutzfläche von ca. 475 m² sowie einem ca. 565 m² großen Grundstück bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt neun Zimmer. Die bereits vermietete Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und drei Zimmern erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 880 € und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich eine integrierte Sauna mit Dusche, ein separates WC sowie ein Kinderzimmer und ein Büro. Zudem stehen zwei Kellerräume, ein Waschr
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1/10
715.000,00 €
6 Zi.
185
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Qualitäten dieser hochwertigen und besonderen Doppelhaushälfte lassen sich nicht auf einen Blick erfassen. Das Haus wurde 2002 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Er beinhaltet im Untergeschoß eine
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Einliegerwohnung welche auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über eine neue Gasheizung Bj. Dez. 2020 (Steuerung über App) mit Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung und einer Solaranlage auf dem Dach. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett, hochwertigen Fliesen und einem Teppichboden in der Einliegerwohnung. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Hauseingang mit Windfang (dort direkten Ein- Zugang in die Garage) und Treppenhaus. Zugang zur Einliegerwohnung mit Wohnbereich, offener Küche, Badezimmer und Möglichkeit zur Terrasse. Die Einliegerwohnung wird als Büro und Gästezimmer genutzt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- und Technikraum und ein geräumiger Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aidlingen! Diese charmante 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Das 1988 erbaute Gebäude besteht aus nur drei
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Wohneinheiten, was eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Südbalkon mit Glasüberdachung und elektrischen Rollos lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist und zum kulinarischen Ausprobieren einlädt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Dusche, Toilette und Badewanne und bietet somit höchsten Komfort. Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In den übrigen Bereichen sorgen
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1/12
439.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene bietet dieser lichtdurchflutete Bungalow.
In ruhiger Wohngegend von Aidlingen mit Garten und Vorgarten befindet sich das hübsche, zweiseitig angebaute Haus.
Ein kleiner Eingangsbereich führt direkt in das helle
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Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zu Sonnenterrasse und Garten. Die Küche ist sowohl vom Eingangsbereich, als auch vom Wohn-/Esszimmer aus zugänglich.
Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad und WC sind über einen Flur zugänglich.
Eine offene Treppe führt ins Untergeschoss in dem sich neben den Nutzräumen auch ein beheizter Hobbyraum befindet.
Das Haus ist in einem Top-Zustand und energetisch auf aktuellem Stand.
Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren gemacht:
* 2000: neue Heizung, 2010 Generalcheck, regelmäßige Wartung
* 2009:
- Fenster getauscht, alle abschließbar
- Rollläden teilweise erneuert
- Einbauküche neu
- Bad renoviert
- Böden erneuert
* 2010: Gebäudedämmung 12 cm
* 2023:
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1/8
289.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Deufringen, umgeben von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 88 m² und bietet Ihnen ebenfalls viel Fläche im Untergeschoss für Hobbys. Das Haus wird
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durch einen Öl-Einzelöfen sowie einen gemütlichen Kaminofen beheizt, was für eine angenehme und wohlige Atmosphäre sorgt. Die Immobilie ist gepflegt und wurde bereits in vielen Bereichen saniert, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können (Bsp. Dach, Fenster 2006, Elektrik, Einbauküche 2022, Bad usw.) Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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1/10
575.000,00 €
8 Zi.
180
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus besteht aus 2 Wohnungen und einem Einliegerwohnung die ca.180qm hat. 3,5 Zimmer Wohnungen im OG und DG und einem 2 Zimmer EG mit direktem Garten Zugang. Das Grundstück selbst ist 510qm groß mit einer 25 qm Scheune im Garten Bereich.
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1/10
890.000,00 €
9 Zi.
404
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen einem großzügigen Haus mit Terrassen Ihren Stempel aufdrücken, um so Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen? Dann ist dieses ca. 1977 erbaute Architektenhaus genau das Richtige für Sie. Über die Einfahrt betreten Sie diese
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tolle ca. 404 m² große Immobilie. Ihr erster Blick fällt in das großzügige Wohnzimmer mit freitragender Galerie und sonnigem Süd-Balkon. Der traumhafte Blick ins Tal lässt Sie vom Alltag abschalten und den Moment genießen. Für gemütliche Abende lädt die Kamingrube ein, die sich ein Split-Level unterhalb des Wohnzimmers befindet. Ein Split-Level oberhalb des Wohnzimmers ist die baujahrestypische Küche mit Speisekammer sowie das Esszimmer zu finden. Die Garderobe und auch das Gäste-WC befinden sich im Eingangsbereich der Immobilie. Auf Ebene des Wohnzimmers befindet sich zusätzlich ein Büro, das Hauptschlafzimmer, eine Ankleide sowie das Masterbad mit Zugang zur Schwimmhalle eine Etage tiefer. Drei weitere Schlafzimmer, ein Aufenthaltsraum mit Bar, di
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1/10
569.000,00 €
4 Zi.
111,9
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und schöne 4 Zimmer Wohnung mit ca. 111,9m² Wohnfläche und intelligent geschnittenem Grundriss, befindet sich in einem "sehr" gepflegten Mehrfamilienhaus in Aidlingen, in angenehmer, ruhiger Lage, das 2020 mit modernster Heiztechnik
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gebaut wurde. Energieeffizient A+ Das Haus befindet sich Zentrumsnah und liegt doch an einer ruhigen Straße. Die Erdgeschoß Wohnung ist von drei Seiten mit einem Garten umgeben, den Sie alleine Nutzen können. Auf der Ost- und Westseite befindet sich eine Terrasse, bei der Sie die Morgensonne oder die Abendsonne genießen können. Wenn Sie durch den großzügigen, überdachten Zugang zur Haustüre kommen, befinden Sie sich im Treppenhaus mit einem Fahrstuhl Sie gelangen komplett ebenerdig in Ihre Wohnung. Von dem geräumigen Flur aus, kommen Sie direkt in den Ess- und Wohnbereich mit der Einbauküche. Diese ist sehr hochwertig ausgebaut. Weiter geht es dann zum Bad und den Schlafräumen Alle Räume sind durch die ideal angeordneten Fenster sehr hell. Neben
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
1.328
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.328 m² befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Aidlingen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende
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Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B295 und B464 sowie die Autobahn A81 sind die Städte Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart bequem erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Schönbuch und den idyllischen Wäldern des Heckengäus macht die Lage zudem besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², das durch seinen funktionalen Grundriss vielseitig nutzbar ist. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Bebauung. Es lässt sich sowohl ein schönes Einfamilienhaus oder ein großzügiges Mehrfamilienhaus real
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Neu
1/7
220.000,00 €
3 Zi.
68
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und weist einen gepflegten Zustand auf. Das Wohn-
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und Esszimmer ist zur Küche hin offen und präsentiert sich durch viel Lichteinfall sehr hell. Gleichzeitig haben Sie hier Zugang zur großzügigen Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das dritte Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Komplettiert wird die gelungene Aufteilung durch das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Gute Staumöglichkeiten sind sowohl in der Wohnung im Abstellraum als auch im eigenen Kellerraum vorhanden. Bei Bedarf kann die Heizungsart von Öl auf Gas umgestellt werden. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Es gibt zwei Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht. Di
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1/7
720.000,00 €
6,5 Zi.
255
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 255 m² Wohnfläche und einem ca. 427 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das 1992 erbaute und zuletzt im Jahr 2019 modernisierte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand
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und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre. Dank der Hanglage bietet das Eingangsgeschoss eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Zudem finden Sie hier diverse Keller- und Abstellräume, einen schönen Saunaraum sowie ein flexibel nutzbares, helles Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, halb offener Küche. Der Wohnbereich zeichnet sich durch natürliche Farben und Materialien wie Holzbalken und Steinwände aus, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. Die große Terrasse bietet einen her
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1/10
230.000,00 €
2 Zi.
54
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Aidlingen, Böblingen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Aidlingen, Böblingen, bietet auf 54 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Leben
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benötigen. Wohnbereich und Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. Diese sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig bemessen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Küche und Badezimmer: Die Küche ist funktional und modern gestaltet, mit gefliesten Böden, die leicht zu reinigen sind. Hier können Sie Ihre Kochkünste voll entfalten. Das Badezimmer ist separat und ebenfalls gefliest, was für eine saubere und frische Optik sorgt. Es bietet eine Badewanne oder Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. T
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
116
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Gartenfreunde aufgepasst: Zwei Wohneinheiten - Ein Zuhause Entdecken Sie dieses seltene Wohnangebot in Aidlingen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Garten, der
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zum Entspannen, Genießen und Hobbygärtnern einlädt. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein 1-Zimmer-Appartment, das sich als Homeoffice, für Teenager, aber auch zum Vermieten anbietet. Hier erwerben Sie praktisch die Hälfte des Hauses, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Zahlreiche Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, was eine perfekte Basis für Ihre eigene Wohn-Idee schafft. Die Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus ist ein praktisches Highlight. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses erstklassige Wohnangebot zu besichtigen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin!
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1/10
875.000,00 €
9,5 Zi.
314
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Wohnlage von Deufringen bieten wir hier ein top gepflegtes Wohnwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 314 m² Wohnfläche. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur
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alleinigen Nutzung durch eine Familie mit großem Wohnbedarf - hier kommt jeder auf seine Kosten. Das Gebäude wurde in Holzbauweise erstellt und laufend instandgehalten. Solar- und Photovoltaikanlage wurden 2004 installiert, das Bad und WC bereits renoviert und die Fensterverglasung, die Haustür sowie der Pufferspeicher erneuert. Mehrere Zisternen bieten umfangreiche Kapazitäten zum Sammeln von Regenwasser um damit den traumhaft angelegten Garten zu bewässern. Abgerundet wird das traumhafte Wohnangebot von gleich drei Garagen, die alle verbunden sind. Eine davon ist extralang, Starkstrom, Wasseranschluss und elektrischer Torantrieb sind vorhanden. Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu. Käuferprovision für Nachweis und Vermittlu
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198.000,00 €
3 Zi.
55
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bestehend aus sechs Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² eine durchdachte Raumaufteilung und weist einen gepflegten Zustand auf. Das Wohn-
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und Esszimmer ist zur Küche hin offen und präsentiert sich durch viel Lichteinfall sehr hell. Gleichzeitig haben Sie hier Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet Platz für Bett und einen Schrank. Das dritte Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer. Alle Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Komplettiert wird die gelungene Aufteilung durch das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Staumöglichkeiten sind im eigenen Kellerraum vorhanden. Bei Bedarf kann die Heizungsart von Öl auf Gas umgestellt werden. Ein Gasanschluss ist im Haus vorhanden. Es steht eine Einzelgarage plus Außenstellplätze als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Die gemeinschaftlich genutzten Räume umfasse
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
104
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
In schöner und ruhiger Wohnlage mit Blick über Deufringen wurde das Zehnfamilienhaus im Jahr 2020 fertig gestellt. Durch hohe Energieeffizienz und moderne Heizweise (Wärmepumpe kombiniert mit komfortabler Fußbodenheizung) ist das Gebäude absolut
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zukunftssicher gebaut. Dank des Aufzugs im Haus kann das erste Obergeschoss auch bequem und schwellenlos erreicht werden. Die Vierzimmerwohnung bietet auf ca. 103,5 m² Wohnfläche drei geräumige Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine moderne Einbauküche und ein sonniges Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Blick über den schönen Ort Deufringen. Die Wohnung ist seit der Fertigstellung 2020 zuverlässig an eine junge Familie vermietet. Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Heute kaufen, das Ersparte in Sicherheit bringen und dabei für die Zukunft bereits eine altersgerechte Immobilie in der Hinterhand haben. Im Kaufpreis bereits enthalten sind die moderne Ei
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1/6
525.000,00 €
4 Zi.
86
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Familienwohnung im Herzen von Aidlingen! Herzlich willkommen in der Lammgasse in Aidlingen, in sehr zentraler und zugleich ruhiger Lage. Mit nur acht Wohnungen baut die BB Wohnbau Böblingen GmbH ein angenehm übersichtliches Neubauprojekt. Die
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4-Zimmer-Wohnung auf der Westseite des Grundstücks überzeugt mit viel Licht durch Fensterflächen nach drei Hausseiten. Der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich wird gekonnt durch die Terrasse und den kleinen Gartenanteil über die komplette Wohnungsbreite ergänzt. Dieser Bereich könnte schon bald das Zentrum des Geschehens innerhalb Ihrer Familie bilden bzw. lädt zum Einladen von Freunden ein. Zwei Bäder, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer bieten Ihnen Platz für jede aktuelle oder kommende Lebenssituation. Diese Wohnung können Sie wunderbar vermieten und zum richtigen Zeitpunkt selbst beziehen oder umgekehrt, sodass Sie mit dieser Wohnung so oder so sicherheitsorientiert in die eigene Zukunft investieren. Wenn Sie also bereits negative
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179.000,00 €
2 Zi.
48,2
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre naturnahe Lage und einen durchdachten Grundriss auf insgesamt 48,20 m² Wohnfläche. Hier genießen Sie die Ruhe des Wohngebiets und zugleich die Vorzüge einer modernen
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Eigentumswohnung. Ob als erstes Zuhause, als Kapitalanlage oder für den ruhigen Lebensabend - diese Wohnung bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.