Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Aidlingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
6.318,00 €
22 Zi.
587
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Siehe auch Preisliste in den Bildern oder Unterlagen. Projektiertes EH 55 Komfort-Mehrfamilienhaus, in Aidlinger Hanglage / Aussichtslage, mit nur 6 Wohnungen. Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böblingen entfernt. Baugenehmigung
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liegt vor! Baubeginn nach Verkauf von 60 % des Volumens. Projektdaten auf einen Blick: SW Gartenwohnung Nr. 1, mit Garten ca. 100 m², 3,5 Zimmer, 106,97 m² Wfl., KP 675.000,-- SW Gartenwohnung Nr. 2, mit Garten ca. 100 m², 4,5 Zimmer, 115,04 m² Wfl., KP 725.000,-- SW Erdgeschoß Whg Nr. 3, mit Terrasse 11,5 m², 3,5 Zimmer, 95,45 m² Wfl., KP 599.000,-- SW Erdgeschoß Whg Nr. 4, mit Loggia 6,7 m², 4,5 Zimmer, 99,89 m² Wfl., KP 620.000,-- SW Dachgeschoß Whg Nr. 5, mit Loggia 8,0 m², 3,5 Zimmer, 72,07 m² Wfl., KP 490.000,-- SW Dachgeschoß Whg Nr. 6, mit Terrasse 22,0 m², 4,5 Zimmer, 90.03 m² Wfl., KP 600.000,-- Alles in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen-Deufringen, mit guten Aussichten für Alle. Besonders gut vom Dachgeschoß aus.. Die beiden
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Quelle: www.immowelt.de
3.495.000,00 €
22 Zi.
587
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Kapitalanleger ! Projektiertes 6 Familienhaus, mit neuer 5 % AfA, ca. 4,30 % p.a. Rendite ! Baugenehmigung liegt vor! Ertrag / Jahresmiete ca. 130.260,-- Realistische Annahme 17,-- pro m² Miete + 13 Stellplätze Mögliche Steuerersparnis
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durch 5 % dgressive AfA nach 6 Jahren bis 460.000,-- Projektdaten auf einen Blick: Genehmigtes KfW 55 Effizienzhaus, nur 6 WE, in ruhiger und guter Hang-Lage in Aidlingen Nur 8 bis 10 Km vom Industriestandort Sindelfingen / Böblingen KP 3.495.000,-- bei moderner + energetischer Komplettausstattung Inklusive 6 TG Plätze und 7 Aussenstellplätze 587 m² Wohnfläche entspricht nur 5.954,-- pro m² inklusive 2 Stellplätze 3.750 m³ umbauter auf 709 m² Baugrundstück Bauträgergewährleistung 5 Jahre Kein Investitionsrisiko für die nächsten Jahre Neues + Topenergetisches Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
71134 Aidlingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
398.900,00 €
3,5 Zi.
69,9
m2
71116 Gärtringen
Immobilientyp: Wohnung
Die MMD Immobilien GmbH errichtet derzeit ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und Tiefgarage in einer begehrten Lage in Gärtringen. Die 2,5-, 3,5-, 4,5- und 5,5-Zimmerwohnungen sind großzügig und stilvoll gestaltet und bieten
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Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca. 130 m². Geräumige Bäder sowie sonnigen Terrassen und Balkone tragen zum perfekten Wohnambiente bei und bieten das perfekte Wohnerlebnis. Die moderne Aufzugsanlage ermöglicht es Ihnen, von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss mühelos zu gelangen und sorgen für ein angenehmes Wohnen für Familien, Senioren und Singles. Eine nachhaltige Bauweise, ein ansprechendes Wohndesign, Urbanität und Naturliebe zeichnen das Mehrfamilienhaus aus und bieten für jedes Bedürfnis das perfekte Angebot! ***Nutzen Sie die Möglichkeit, donnerstags an den Info-Tagen am Grundstück von 16:30 bis 18:00 Uhr teilzunehmen und profitieren Sie von einem umfassenden Beratungsgespräch. *** Verwirklichen Sie sich Ihr Traum vom Eigenheim oder investi