Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in Alb-Donau-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
70
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Schöne, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Illerrieden-Wangen. Die moderne Wohnung mit hohen Räumen befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über Laminat- und
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Fliesenböden. Eine Einbauküche (Mietereigentum) ist vorhanden. Zur Wohnung gehört eine im Kaufpreis enthaltene Garage und ein Kellerraum.
Lagebeschreibung: Wangen ist ein Ortsteil der Gemeinde Illerrieden im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Das Dorf liegt circa zwei Kilometer südlich von Illerrieden und ca. 18 km südlich von Ulm. Die Autobahn A7 liegt nur ca. 6 km enfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer: Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche und Diele. Eine Dachterrasse ist ebenfalls vorhanden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind möglich von Montag - Freitag.
Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und zur
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Quelle: www.immowelt.de
483.615,00 €
5 Zi.
134
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche
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bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Gesamtpreis von EUR 483.615.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 381.735.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis für 566qm von EUR 101.880.- (zzgl.. Notarkosten und Grunderwerbsteuer) zusammen. Energiestandard EH 40 ist ebenso möglich Das Haus kann auch mit Keller erstellt werden.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Illerrieden liegt
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Quelle: www.immowelt.de
515.826,00 €
4 Zi.
142
m2
89186 Illerrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch
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auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein. Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, das Landhaus 142 ist auch als Passivhaus erhältlich. Mit dem Landhaus 142 bleiben also keine Wünsche offen. Der Gesamtpreis von EUR 515.826.-setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 407.286.- (zzgl. der üblichen grundst
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Quelle: www.immowelt.de
572.727,00 €
3,5 Zi.
105,65
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Sonne von morgens bis abends: können Sie in dieser lichtdurchfluteten Wohnung genießen. Sie werden geweckt von der Morgensonne und zum Abendessen auf dem Balkon werden Sie auch noch von der Sonne verwöhnt. Ideal für Paare oder kleine Familien,
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wobei sich das geräumige Kinderzimmer auch zwei Kinder teilen könnten. Der großzügige Wohn-Essbereich lässt sich modern einrichten, freuen Sic sich auf ein tolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
357.035,00 €
2 Zi.
65,96
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Wohnen mit Balkon: Diese helle Wohnung im 1.Obergeschoss wird Sie begeistern. Ideal als Altersruhesitz, wenn Treppensteigen und Gartenarbeit zu beschwerlich werden oder als werthaltige Kapitalanlage. Der zur sonnigen Südseite ausgerichtete
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Wohnbereich lässt sich schön einrichten, im großzügigen Schlafzimmer lässt sich problemlos ein Arbeitsbereich unterbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum in der Wohnung.
Kurze Wege: Der Neubau in Langenau liegt ausgesprochen zentral. Abseits der Straße öffnet sich ein überraschend weitläufiger und sonniger Gartenbereich. Langenau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Von der Hindenburgstraße aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Sportanlagen, Schwimmbad etc. bequem in kurzer Zeit zu Fuß.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
575.777,00 €
3,5 Zi.
100,58
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Dachwohnung: Diese großzügige Dachwohnung mit sichtgeschützter Dachterrasse hat einen ganz besonderen Charme. Sonnig nach Süd-Westen ausgerichtet gelangt viel Licht und Sonne in den großzügigen Wohn-Essbereich. Zwei
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Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC vervollständigen die lichtdurchflutete Wohnung. Sie erreichen Ihr Reich bequem mit dem Aufzug. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer 3D-Animation.
Logenplatz mitten in der Stadt: Der Neubau in Langenau liegt ausgesprochen zentral. Abseits der Straße öffnet sich ein überraschend weitläufiger und sonniger Gartenbereich. Langenau bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Von der Hindenburgstraße aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Sportanlagen, Schwimmbad etc. bequem in kurzer Zeit zu Fuß.
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Quelle: www.immowelt.de
453.200,00 €
3 Zi.
83,99
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie sich Ihre Träume! Wohnen im Grünen und doch in der Stadt! Der Neubau wurde von ausgezeichneten Architekten entworfen und bietet zeitlose Lebensräume. Im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen steht
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der Mensch. Auf die Wünsche und Bedürfnisse der Käufer kann intensiv eingegangen werden. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und exklusiv ausgestattet. Auf der obersten Etage gibt es Sonnendecks mit einem weiten Blick über die Stadt. Ein Aufzug führt Sie barrierefrei von der Tiefgarage auf jede Wohnetage.
Lagebeschreibung: Wohnen in Langenau Die intelligenten Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit. Die Philosophie vom offenen Wohnen lässt auch kleinere Eigentumswohnungen großzügig wirken. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bädern ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung und Massivholz- oder Natursteinböden. Die großen Balkone oder Loggien sind nach Süden geric
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
169
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Machtolsheim ist ein Stadtteil von Laichingen und liegt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Machtolsheim mit seinen ca. 1.300 Einwohnern liegt 7 Autominuten neben der A8 entfernt. Alle
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind auch im Ort.
Ausstattung: - Öl-Zentralheizung (BJ. 2011) mit zusätzlich Solar für Warmwasser - Holzisolierglasfenster mit Rollladen - Einbauküche im Erdgechoss - Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche - überwiegend Parkett-, Fliesen- und Teppichböden - Wellnessbereich mit Sauna - riesiger top gepflegte Garten mit Gartenhaus - Doppelgarage mit elektrischem Tor - mindestens 8 Stellplätze - Sofort frei!
Objekt: Wohnen und Arbeiten! Das bietet Ihnen dieses aus dem Jahre 1984 stammende 2-Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit und könnte bald Ihnen und Ihrer Familie den erwünschten Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen. Au
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
146
m2
89584 Ehingen (Donau)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse Wohnung mit Ausblick: Die im Dachgeschoss liegende Wohnung besticht im Wohn Essbereich durch ihre aussergewöhnliche Raumhöhe. Hervorzuheben sind zudem die Aussicht und Helligkeit der Wohnung. Fußbodenheizung individuell steuerbar
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elektrische Rollläden bodentiefe Dusche Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnanlage
Lagebeschreibung: Das 10 Familienhaus entsteht im Ehinger Süden. Das Freibad und die Parkanlage des Wolfertturmes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Marktplatz und Bahnhof erreicht man zu Fuß in kürzester Zeit.
Raumaufteilung: Die Wohnung kann als 2 - 4 Zimmerwohnung ausgeführt werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
...
sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
107,5
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
68
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste
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verschiedener Welten zusammen. Hier bieten sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 St
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
89150 Laichingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Direkte Innenstadtlage
Lage: Die Lage des Objektes, mitten im Zentrum, liegt optimal für alle alltäglichen Gegebenheiten und Anlässe. Sie können Banken, Behörden,
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Apotheken, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Gastronomie, Begleidungsgeschäfte usw., alles in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Mit rund 12.000 Einwohner ist die Kleinstadt Laichingen Mittelzenturm auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb. Die Stadt verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur. Man findet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle nahmhaften Supermärkte, verschiedene Fachärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Werks- und Realschule, Gymnasium, kfm.-Berufsfachschule und eine Metallfachschule direkt vor Ort. Laichingen und seine Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Sport und Naherholung, wie z.B. Radfahren, Wandern, Reiten, Skifahren, Tennis, den Hochseilgarten an der bekannten Tiefenhöhle, Segelflugplatz usw.. Die S
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Quelle: www.immowelt.de
479.624,00 €
2,5 Zi.
85,51
m2
89134 Blaustein , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Lage der Wohnung macht sie zu etwas ganz Besonderem. Zentral und ruhig gelegen können Sie Ihre Besorgungen zu Fuß erledigen. Ihre Freizeit genießen Sie im eigenen Garten, der bis zur Blau reicht - ein Idyll der besonderen
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Art. Mit 85,51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung 1-2 Personen ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten, durch die barrierefreie Ausführung kann hier bequem bis ins hohe Alter gewohnt werden. Die Wohnung wird bereits im Frühjahr bezugsfertig. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Vereinbarung möglich.
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Terminvereinbarung kann das Objekt sehr gerne besichtigt werden.
Ausstattung: - Effizienzhaus 40 EE - Tiefgarage - Aufzug - Grundwasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Raumhöhe 2,51 m - raumhohe Holz-Alu-Fenster - elektrische Jalousien - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Eiche-Dielen - hochwertiger Wandbelag
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
4 Zi.
368
m2
89165 Dietenheim , Iller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Regglisweiler ist ein kleiner OT von Dietenheim in Baden-Württemberg etwa 20 Kilometer südlich von Ulm. Regglisweiler zeichnet sich durch eine idyllische, ruhige und von viel Grün umgebene Umgebung aus. Hier können Sie dem hektischen
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Treiben der Stadt entfliehen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Iller-Radweg bietet eine schöne Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die Natur zu genießen. Obwohl Regglisweiler ein "kleines Dorf" ist, verfügt es dennoch über eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Getränkeladen, Blumenladen, Friseur und Arztpraxis. Für weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und den Großeinkauf ist die nahegelegene Stadt Dietenheim in ca. 4km zu erreichen. Die Autobahn ist in ein paar Fahrminuten zu erreichen und Sie gelangen schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten wie. z.B. Ulm oder auch Memmingen.
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
3,5 Zi.
85,58
m2
89129 Langenau , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR
Lage: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langenau! Hier erwartet Sie ein exklusives Mehrfamilienhaus, komplett neu zum Erstbezug, mit gehobener Ausstattung und erstklassigem
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Wohnkomfort. Die Stadt Langenau zeichnet sich durch ihre besonders charmante Atmosphäre und familienfreundliche Ausrichtung aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Langenau ein ruhiges und entspanntes Lebensumfeld, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer modernen Stadt verzichten zu müssen. Auch die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können. Ein kurzer Spaziergang von knapp 5 min führt Sie zu einem gut sortierten Supermarkt, einer Bäckerei mit frisch gebackenen Köstlichkeiten und weiteren Geschäften, die Ihnen eine breite Auswahl bieten. Auch Apotheken und medizinische Einrichtungen sind schn
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
89160 Dornstadt , Württ
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Mittendrin und doch ruhig gelegen im Ortskern von Dornstadt bei Ulm. Der ideale Ort für Ihr Gewerbe und zugleich ein ruhiger und pflegeleichter Wohnort.
Ausstattung: Das Gebäude wurde in exklusiver Ausstattung mit hochwertigen
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Materialien erbaut, auf Langlebigkeit bedacht. Der Naturstein-Granitboden verleiht dem Gebäude zeitlose puristische Eleganz. Die Fensterelemente lassen sich öffnen (Französischer Balkon) und vermitteln an einem sonnigen Tag das Gefühl draußen zu sein. Die im Raum integrierte exclusive Küche verleiht dem Wohnbereich individuellen Charakter. + Treppen in Naturstein - Granit + Bodenbeläge (neu) Parkett - oder nach Wahl + hochwertige Alu-Metal Fenster + Eigene Gastherme für jede Einheit + Bodentiefe Fensterelemente (französischer Balkon) im OG + Wintergartenfenster im DG + Sanitär in der Wohnung komplett neu + Gewerberäume im EG zentral gelegen
Objekt: Träumen Sie davon arbeiten und wohnen zu vereinen? Keine langen Wege mehr ins Büro o
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
89160 Dornstadt , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Mittendrin und doch ruhig gelegen im Ortskern von Dornstadt bei Ulm.
Ausstattung: + Treppen in Naturstein - Granit + Bodenbeläge (neu) Parkett - oder nach Wahl + hochwertige Alu-Metal Fenster + Eigene Gastherme für die Einheit +
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Bodentiefe Fensterelemente (französischer Balkon) im OG + Wintergartenfenster im DG + Sanitär komplett neu
Objekt: Wohn und Geschäftshaus bestehend aus einer Gewerbefläche im EG (an eine Fahrschule vermietet) sowie die Maisonette-Wohnung die sich über das OG und das DG erstreckt. Die Wohnung ist nicht vermietet. Das Gebäude wurde in exklusiver Ausstattung mit hochwertigen Materialien erbaut, auf Langlebigkeit bedacht. Der Naturstein-Granitboden verleiht dem Gebäude zeitlose puristische Eleganz. Im EG haben Sie mit der Fahrschule einen Nachbarn, der seine Räume nur wenige Stunden in der Woche nutzt. Die Gewerbe- sowie die Wohneinheit sind jeweils mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und werden somit unabhängig voneinander behe