Donnerstag, 25. April 2024
Immobilien in Erbach kaufen
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1/15
Quelle: immo.swp.de
429.000,00 €
5,5 Zi.
159,05
m2
Finkenstraße 10, 89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause...! Die kompakte Doppelhaushälfte wurde ca. 1967, in einer reinen Anliegerwohnstraße (Sackgasse), direkt am östlichen Stadtrand von Erbach erbaut. Das charmante Zuhause bietet Ihnen gleich eine ganze Reihe an
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positiven Argumenten, damit sich Ihre Familie hier rundum wohlfühlen kann. Durch eine gute Grundrissaufteilung, geräumige Zimmer und einen gepflegten Zustand, könnte dies tatsächlich die ideale Wohnlösung für Ihre Familie sein. Auch das große Grundstück mit seinen Möglichkeiten wird Sie sicherlich überzeugen können. Aktuell bietet Ihnen das Haus im EG, OG und DG sowie mit Balkon- und Terrassenflächen insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche. Verteilt auf drei Wohnetagen finden Sie 5 Zimmer, eine große Wohnküche mit Essplatz, ein modernes Duschbad mit WC sowie ein Gäste-WC. Im DG ist ein offenes Dachstudio, das aktuell als Büro und Arbeitszimmer eingerichtet ist. Das Haus ist voll unterkellert, demnach finden Sie im KG auch noch einiges
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1/14
Quelle: immo.swp.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
104,29
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem exklusiven Penthouse in einem Mehrfamilienkomplex in Dellmensingen. Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 104m² und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen.Bei Betreten der Wohnung
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werden Sie von einer Flut natürlichen Lichts begrüßt, da die Räume überwiegend nach Westen ausgerichtet sind, was für eine angenehme und helle Atmosphäre sorgt. Die Innendeckendämmung, die 2012 installiert wurde, sorgt für optimale Energieeffizienz und Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit.Das Herzstück dieser Residenz ist das große Badezimmer, das 2012 nachträglich vergrößert wurde und als Wohlfühloase gestaltet wurde. Es verfügt über eine übergroße Dusche, eine entspannende Wanne und zwei stilvolle Waschbecken. Die Waschmaschine und der Trockner sind praktisch in diesem Raum versteckt, um den Raum optimal zu nutzen. Hier genießen Sie die Vorzüge der Fußbodenheizung. Eine separate Toilette bietet zusätzliche Bequemlichkeit
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1/16
Quelle: immo.swp.de
485.000,00 €
3,5 Zi.
89,53
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3-Zi.-Whg.+TG-Stellplatz
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1/16
Quelle: immo.swp.de
349.900,00 €
5 Zi.
117,37
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
5-Zi.-Whg.+Garage
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1/16
Quelle: immo.swp.de
149.900,00 €
2 Zi.
45,75
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
1992 wurde das kleine Mehrfamilienhaus am idyllischen Ortsrand der Gemeinde Bach errichtet. Neben einer Kleintierpraxis im Untergeschoss, verfügt das Gebäude über eine große Wohneinheit im Erd- und zwei kleinere Wohneinheiten im Dachgeschoss.
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Erste eigene Wohnung I Zweitwohnung I Kapitalanlage – sämtliche Möglichkeiten in einer Immobilie!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 45,75 m² und erstreckt sich über die gesamte Westseite des Gebäudes.
Der Grundriss überzeugt mit einer cleveren Aufteilung und hohen Decken. Der überschaubare Eingangsbereich punktet mit einer Garderobennische, hier können Jacken, Schuhe und Taschen optimal verstaut werden. Rechter Hand des Eingangs befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Über eine Kriechtüre gelangt man in den geräumigen Abstellraum über der Garage.
Entlang des Flurs liegt das kleine – aber dennoch separate – Schlafzimmer. Auch an die Verdunkelung wurde gedacht. Das
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1/13
Quelle: immo.swp.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
91,25
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 91 m² erstreckt sich über das 1. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses, in der beliebten Stadt Erbach. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet. 1970 kam ein Anbau hinzu, welcher
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1999/2000 um den Wintergarten erweitert wurde. Abgetrennt wird das Ganze von dem Treppenhaus durch eine separate Eingangstüre im 1.OG Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der beheizbare Wintergarten. Hier können Sie auch an kalten Tagen entspannt den Tag ausklingen lassen.Der große Wohn-/Essbereich lädt durch seine gemütliche Atmosphäre zum Verweilen ein und die integrierte Deckenbeleuchtung schenkt dem Raum ein ganz besonderes Wohngefühl. Der schicke Kaminofen spendet an kalten Tagen eine wohlige Wärme.Über den Flur gelangen Sie in das helle und freundliche Tageslichtbad, welches mit einem Waschtisch, einer kombinierten Badewanne/Dusche und einem WC ausgestattet ist. Nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem
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1/17
Quelle: immo.swp.de
359.000,00 €
4 Zi.
111,42
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung
Ein Traum von Wohnung!
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ganz besondere Wohnung zu erwerben, die in dieser Form sehr selten in den Verkauf gelangt.
Diese sehr gemütliche Wohnung mit einem sehr wohnlichen und durchdachten Grundriss wird Sie auf
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Anhieb überzeugen und begeistern.
Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1982 und bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer Wohnkomfort pur. Die nutzbare Wohnfläche ist mit ca. 130 m² aufgrund der Dachschrägen etwas größer.
Ein Highlight wie Besonderheit, sind die 2 Bäder, eine Seltenheit in einer Wohnung.
Treten wir ein:
Die Wohnung öffnet sich über eine Diele, linker Hand ein geräumiges Bad, geradeaus das Schlafzimmer. Rechterhand gelangt man in die Küche (die im Kaufpreis enthalten ist!!), die übergeht in einen sehr gemütlichen Essplatz und dem Wohnzimmer mit einem behaglichen Holzofen, der Ihnen im Winter wohlige
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1/10
Quelle: immo.swp.de
127.000,00 €
2 Zi.
44,71
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1960, in der beliebten Stadt Erbach. Abgetrennt wird das Ganze von dem Treppenhaus durch eine separate Eingangstüre.Die rund 44 m² große
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Wohnung ist insgesamt auf 2 Zimmer aufgeteilt. Das absolute Highlight hier ist das Wohnzimmer mit angrenzendem überdachten Balkon, welcher in Richtung Süden ausgerichtet ist. Von hieraus hat man einen tollen Blick auf das Erbacher Schloss. Über den Flur gelangen Sie in das helle und freundliche Schlafzimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Angrenzend dazu befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einem Waschtisch, einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Die Küche wird derzeit als Büro genutzt, welches aber problemlos umgebaut werden kann, da alle Anschlüsse bereits vorhanden sind. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Stellplatz im Hof und zusätzlicher Staufläche im Keller. Verlieren Sie keine Zeit
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1/9
Quelle: immo.swp.de
250.000,00 €
5 Zi.
112
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ACHTUNG PREISREDUZIERUNG - VEREINBAREN SIE SCHNELL EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESES UNGLAUBLICHE ANGEBOT
Hier müssen Sie nicht lange überlegen; schmuckes Reihenhaus aus dem Jahre ca. 1973 in schöner und ruhiger Wohnlage zu
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einem klasse Preis.
In Aussichtslage in einem Ortsteil von Erbach befindet sich dieses wohnliche Reihenhaus auf einem ca. 194 m² großen Hanggrundstück. Das Haus aus dem Jahre ca. 1973 bietet Ihnen ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer. Platz für eine junge Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich Ihre gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 29 m². Von hier aus haben Sie auch Zugang auf Ihre Sonnenterrasse und Garten.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein Tageslichtbad, ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ein Zimmer hat Zugang auf Ihren Balkon mit schöner Aussicht.
Doch damit nicht genug. Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut, so dass Ihnen hier ein großes Studiozimmer
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1/24
Quelle: immo.swp.de
679.000,00 €
10 Zi.
235
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem großen Sonnengrundstück (ca. 1.329 m²) in schöner und ruhiger Wohnlage wurde dieses herrliche Familienhaus mit Einliegerwohnung hochwertig, massiv und vorausschauend mit vielen Annehmlichkeiten errichtet. Von der gesamten Wohnebene
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genießt man einen traumhaften Fernblick über den Hochsträß bis zu den Allgäuer Alpen. Das direkt unten anschließende Flurstück (ca. 721 m²) kann optional miterworben werden.
Sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses stehen Ihnen vielfältige, naturnahe Ruhebereiche zur Verfügung. Durch die Split-Level-Bauweise mit offener Innentreppe sind die Geschossabstände kurz, wodurch eine optimale Raumnutzung mit mehreren Wohnbereichen realisiert werden konnte. Die Hauptwohnung mit sieben Zimmern verteilt sich auf vier Teilgeschosse, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl entsteht.
Die Räume im Gartengeschoss verfügen zusätzlich über einen separaten Hauseingang und eignen sich daher ideal für eine berufliche Nutzung
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1/10
Quelle: immo.swp.de
950.000,00 €
7 Zi.
280
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großes hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt direkt am Feldrand in Bach, einem Ortsteil von Erbach bei Ulm.
Die außergewöhnlich
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hochwertige Ausstattung, mit den vielen Extras in der gesamten Immobilie ist bemerkenswert!
Hier stimmt alles!
Angefangen bei dem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen und beheizbaren Wintergarten, über den großen Essbereich mit moderner
neuer Einbauküche.
6 geräumige Zimmer als Schlaf- oder Kinderzimmer oder Büro nutzbar
2 große Bäder
Sauna mit weiterer Dusche
3 Garagen + 1 extra Motoradgarage
2 Gartenhäuser im schönen Garten
Tolle überdachte unverbaubare Terrasse mit Blick auf den Feldrand
und und und...
Schauen Sie am besten selbst!
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1/20
Quelle: immo.swp.de
685.000,00 €
15 Zi.
305,43
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig gelegene 3-Familienhaus in Erbach/Ringingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die beiden vermieteten 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Gartengeschoss sorgen für stabile Einnahmen, während die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im
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Dachgeschoss Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung bietet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon für zusätzlichen Komfort im Freien und einen Ausblick bis zu den Alpen. Das gepflegte Haus wurde teilweise renoviert, mit einem neuen isolierten Dach ausgestattet und besitzt eine effiziente Innendämmung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Nachtspeicheizungen, wodurch die Mieter ihren Stromverbrauch direkt abrechnen können. Zusätzlich stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gartengeräteraum zur Verfügung. Den Wohnungen im EG und UG ist jeweils ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung im DG nutzt ebenfalls einen Kellerraum und hat den
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1/25
Quelle: immo.swp.de
499.000,00 €
6 Zi.
101
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir offerieren Ihnen dieses im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 682 m² großen, eingewachsenen Grundstück, in ruhiger und naturnaher Lage. Naturliebhaber finden mit dieser Wohnimmobilie auf ca. 101 m²
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Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen mit 6 Zimmern, einem Tageslichtbad, Gästetoilette, Einbauküche, ausgebautem Dachgeschoss, einer Werkstatt im Keller, Garage und Carport ausreichend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten.
Der großzügige Garten umgibt das Haus und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Grillen im Sommer ein, hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und angenehmen Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gemütlichen Kamin und dem weitläufigen Garten ist es ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.500,00 €
8 Zi.
155,84
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Ihnen angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Ortslage von Erbach. In die freie Natur sind es nur wenige Meter, so dass sich dieses Immobilienangebot auf Grund der Wohnlage
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auch als idealer Rückzugsort vom Arbeitsalltag eignet. Die Stadt Erbach selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule als auch Realschule befinden sich ebenso vor Ort wie Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über den Stadtbahnhof als auch über die Bundesstraße 311 haben Sie außerdem ideale Anbindungen nach Ulm, Ehingen, Laupheim und Biberach.
Ausstattung: Das Ihnen hier angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem gepflegten und soliden Zustand. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Sie finden hier ideale Grundvoraussetzungen vor, um sich zu ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
107,5
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste verschiedener Welten zusammen. Hier bieten
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sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 Stunden am Bodensee. EIN STREIFZUG DURCHS VIER
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
68
m2
89155 Erbach , Donau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: NEUE HORIZONTE AN DER DONAU Jung, zum Verlieben, eine Gemeinschaft, Stadt mit Ausblick, kreativ. Erbach an der Donau ist das alles, und noch viel mehr. Hier, an der jungen Donaustadt kommt das Beste
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verschiedener Welten zusammen. Hier bieten sich Ihnen dank der starken Wirtschaft vielfältige Karriereperspektiven, eine optimale Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität dank der Nähe zur Stadt Ulm, aber auch die Erbach umgebende bezaubernde Natur. Wie wäre es mit einem erfrischenden sommerlichen Ausflug zum Ersinger See, einer Wanderung auf dem weltberühmten Jakobsweg oder einem entspannen Shoppingbummel im schönen Ulm? Die herrlichen Panoramawohnungen, die hier am Südrand der wunderschönen Schwäbischen Alb entstehen, könnten schon bald Ihr neues Zuhause sein. Von den nach Süden ausgerichteten Balkonen haben Sie einen grandiosen Blick auf das Erbacher Schloss. Übrigens: Von hier sind Sie in nur 2 Stunden auf der Zugspitze und in etwa 1,5 St
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Quelle: immo.donaukurier.de
489.000,00 €
7 Zi.
250
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Familienmensch möchten Sie am liebsten Ihre Eltern und Geschwister um sich haben?
Das ist hier absolut möglich.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei hübsche Appartements, die auch gut vermietbar sind.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss
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selbst stehen Ihnen mit drei großen Schlafzimmern zwei Bädern und einem überdimensional großen Wohnbereich im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die gesamte Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen, alle Fußböden und Bäder wurden in den letzten 12 Jahren erneuert.
Zusätzlich hat die Immobilie ein komplett neues Dach und eine Fassadensanierung mit entsprechender Dämmung erhalten.
Trotz zentraler Lage stehen sechs Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, was den Alltag immens erleichtert.
Angemessen Wohnen und gleichzeitig über die Mieteinnahmen finanzieren, das ist hier möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
439.500,00 €
8 Zi.
155,843
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Haus
Schnell sein lohnt sich!
Hier bieten wir Ihnen ein ideal gelegenes Zweifamilienhaus mit insgesamt 155,84 m² Wohnfläche und viel Potential!
Beide Wohnungen, die erste im Erd- und die zweite im Obergeschoss überzeugen mit ihren 4 Zimmern und einem
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durchdachten Grundriss. Sie sind zudem flexibel nutzbar und passen sich an Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen an.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundliches Treppenhaus, welches Sie in die Erdgeschosswohnung führt.
Diese begrüßt Sie mit einem einladenden und weitläufigen Flur, welcher über eine geschickt integrierte Einbaugarderobe verfügt und Ihnen somit Platz für Jacken und Mäntel von Familie und Gästen bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume des Erdgeschosses.
Beginnend mit dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen und gemütlichen Wohnzimmer mit dem offen angrenzenden Essbereich. Der Raum überzeugt mit seiner guten Möblierbarkeit und einer freundlichen Wohnatmosphäre. Dank der großen Fensterfläche