Willkommen bei dieser einzigartigen Immobiliengelegenheit in Aldenhoven Ortsteil Niedermerz! Das Haus bietet eine Kombination aus großzügigem Raumangebot und einem einladenden Grundstück. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1024 qm und einer
...
Wohnfläche von ca. 230 qm, stellt dieses Objekt ein besonderes Highlight auf dem lokalen Immobilienmarkt dar. Der Verkauf erfolgt für Käufer PROVISIONSFREI !!! Das Haus wurde vom Eigentümer 2021 umfassend renoviert. Alle Böden, alle Decken, alle Wände und die Innentüren des Hauses wurden erneuert. Das Bad im Obergeschoß wurde 2023 komplett erneuert. Der Garagenspeicher wurde neu isoliert und ausgebaut. Heizung, Rolladen, Licht sind über Smart Home gesteuert. Dieses liebevoll gepflegte Haus ist perfekt für Familien oder jene, die viel Platz für sich und ihre Liebsten benötigen. Auf insgesamt sieben Zimmern verteilt, bietet das Haus ausreichend Wohn- und Arbeitsbereiche, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ob Sie ein Homeoffice benötigen
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in zentraler Ortslage im Aldenhovener Ortsteil Niedermerz errichtet. Die direkte Nachbarschaft ist durch
...
einen ansprechenden Mix aus Ein- und Zweifamilienhäusern unterschiedlicher Baujahre geprägt. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen. Der Zuschnitt der Immobilie ist für eine Familie mit bis zu zwei Kindern ideal geeignet und bietet ein großzügiges Platzangebot für einen angenehmen Wohnkomfort. Auch an eine entsprechende Nachhaltigkeit und Energieeffizienz wurde bereits bei der Planung gedacht. So sind Fassade und Dach vollständig gedämmt. Eine neue Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss ist mit Diele, Gäste-WC, einer Küche mit integriertem Essplatz und dem geräumigen Wohnraum ausgestattet. Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Fenster si
**Elegantes Einfamilienhaus in Aldenhoven - Ihr neues Zuhause in der Schwanenstraße ** Wir bieten Ihnen ein Zuhause an, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 113,87 Quadratmetern auf einem Grundstück von 167m2 Größe bietet das
...
Objekt ausreichend Platz. Mit vier Zimmern ausgestattet, eignet sich die Unterkunft ideal für Familien oder Paare und bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und modernem Design. Der Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses ist über eine gepflasterte Fläche zugänglich und der hintere Gartenbereich kann sowohl als Terrasse genutzt werden, als auch in eine Rasenfläche umgewandelt werden. Zusätzlich ist der hintere Garten sowohl vom Kellergeschoss als auch von außen zugänglich. Praktischerweise gehört zu diesem Objekt ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ihr neues Zuhause verfügt zu dem über einen PKW Stellplatz, der von der Straße aus zugänglich ist. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Ge
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Gewerbe, aus dem Baujahr 2006, steht auf einem Grundstück von 330m². Die 3 Wohnungen verfügen über jeweils einen eigenen Balkon, einen Stellplatz, ein Gäste WC und Bad mit Badewanne und Dusche. Das
...
Haus ist vollunterkellert und wird mit einer Gasheizung, aus dem Jahr 2014, beheizt. Mietaufstellung: EG + Teil OG: Dentallabor, 125m², Kaltmiete: 1.500EUR + 3 Stellplätze 45EUR 1. OG Apartment, 51m², Kaltmiete: 363EUR 2. OG 3-Zimmer Wohnung, 86m², Kaltmiete: 590EUR + 15EUR Stellplatz DG 3-Zimmer Wohnung, 81m², Kaltmiete: 602EUR Kaltmiete gesamt: 37.200EUR p.a. 6 Kfz Stellplätze befinden sich vor und hinter dem Haus. Die Zufahrt erfolgt über das Nachbarhaus. Für Investoren bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um mehr zu erfahren.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aldenhoven: