Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Alfeld (Leine) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
11 Zi.
323,49
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus in der Fu g ngerzone von Alfeld-Leine mit 3 Wohneinheiten und einem ROSSMANN-Drogeriemarkt im Erdgeschoss (einziger Drogeriemarkt in der ganzen Stadt). Gebaut im Jahr 1930 wurde
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diese spannende Immobilie im Jahr 2004 umfassend saniert: -Austausch der Fenster auf Kunststofffenster mit Isolierverglasung -Erneuerung der Heizung mit der Heizsystem VIESSMANN -Einsetzung des Bel ftungssystems -Einbau der Klimaanlage -Erneuerung der Dachdeckung -Renovierung des Treppenhauses -Kernsanierung der ganzen Gewerbefl che -Fassadenanstrich Der seit August 2004 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Die Wohnung Nr. 2 ist seit 2011 an einen solventen Mieter vermietet, die Kaltmiete wurde erst im Mai 2023 erh ht. Diese Wohnung wurde laufend renoviert. Die Wohnungen Nr. 3 und 4 sind gut vemietet und erwirtschaften aktuell
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
220
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich im Herzen von Alfeld, direkt in der Fußgängerzone. Alfeld (Leine) ist mit rund 20.000 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Hildesheim, im
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südlichen Niedersachsen. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit mehreren Supermärkten, Bäckereien, Baumärkten, Tankstellen und einer Vielzahl weiterer Geschäfte. Alle Schulen und Einrichtungen sind vor Ort vorhanden, ebenso wie ein Frei-/Hallenbad und zahlreiche Vereine. Die medizinische Versorgung in Alfeld ist ausgezeichnet, mit einem Krankenhaus, dem neu errichteten Arztzentrum MVZ Leinebergland und verschiedenen Senioreneinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Alle Schulen, Kindergärten, das Ärztezentrum, Supermärkte sind bequem in einem Umkreis von 300 bis 1000 Metern erreichbar. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl nach Hildesheim (ca. 25 km entfernt) als auch nach Hannover (ca. 50 km entfernt) und Götting
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
475
m2
30161 Alfeld
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
- Renditegr e: 10 % - Das Grundst ck bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
10 Zi.
390
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus
Lage: In landschaftlich sehr reizvoller Lage, in absoluter Ruhe, mitten in der wunderbaren Natur des Weser-Leineberglandes, im nördlichen Ortsteil von Alfeld (Leine) und nur wenige Autominuten von der hübschen Alfelder-Altstadt entfernt, befindet
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sich dieses besondere Anwesen. Alfeld bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Des Weiteren gibt es drei Grundschulen und sämtliche weiterführende Schulen. Vom Alfelder bzw. Bantelner-Bahnhof fahren Züge im Stundentakt nach Hannover (ca. 35 Min.) oder nach Göttingen (ca. 40 Min.). Und die ebenfalls gute Verkehrsanbindung (B3) nach Hannover, ca. 50 km, machen den Hof auch als Wohnort für Pendler geeignet. Somit bietet diese Hofstelle ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten sowie für Hobbys und Erholung.
Ausstattung: Bemerkungen: In Jahren 2001 bis 2016 hat der Eigentümer das Wohngebäude sehr umfangreich und aufwändig renovieren, sanieren und modernisieren lassen. Im gesamten Haus (inkl. der Straßenanschlüsse)
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
100
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
15 Zi.
543,82
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
V I R T U E L L E R R U N D G A N G f r die Hausnummer 15 verf gbar! Im Zentrum von Godenau ca. 500 m von der Leine entfernt befindet sich dieses gro e Mehrfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und umfangreich saniert und
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fortlaufend gepflegt. Dieses gro e Liegenschaft verf gt ber 5 Einheiten. Die beiden getrennten gro en G rten verf gen ber eine sch ne Rasenfl che, wo jede Familie mit Kindern seinen Spa findet. Eines der G rten verf gt ber einen idyllischen Wasserfall mit Steg. Hier k nnen Sie mit Ihren liebsten Zeit verbringen und die Abende ausklingen lassen. Das Objekt hat unter anderem 2 Garagen und ist ausgestattet mit 4x Balkonen und 2x gro en Terrassen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
330
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Alfeld-Leine ist eine Kleinstadt und selbständige Gemeinde im südlichen Niedersachsen und gehört zum Landkreis Hildesheim. Alfeld verfügt über diverse Sportvereine und Sportstätten wie
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das Hindenburgstadion, einen Fußballplatz in den Leinewiesen, Sporthallen der BBS und Vereine. Der Verein SV Alfeld bietet eine große Auswahl an Sportarten an, darunter Fußball, Handball, Leichtathletik, Turnen und 16 weitere Sportarten. Das 7-Berge-Bad Alfeld, Allwetterbad mit mehreren Schwimmbecken sowie Sprungturm und Röhrenrutsche lädt zum Baden ein. Als Naherholung dienen z. B. der Himmelbergturm, der Waldspielplatz, der Auenpark oder auch der Niedrigseilgarten der Naturfreunde Alfeld. Die Alfelder Papierfabrik, das Fagus-Werk (Unesco-Welterbe), die Ammann Group und das Ameos Klinikum sind die größten Arbeitgeber am Ort. In Alfeld gibt es sämtliche Geschäfte, von Lebensmittel bis Kleidung, für den täglichen Bedarf. In Alfeld gibt es ein Gymna
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
18 Zi.
367
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im westlichen Teil der Kleinstadt Alfeld (Leine). In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte,
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Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Dohnser Schule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Alfeld) circa 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum Alfeld) sind es ungefähr 4 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Alfeld(Leine) (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Immobilie bietet ein etwa 1.021 Quadratmeter großes Grundstück, welches einen Garten für die Mieter bereithält. Das Haus wurde im Jahr ??1965 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre fortlaufend instand geha
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
359.000,00 €
6 Zi.
203
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit Nebengebäude und Garagen Von außen sieht man es schon ganz genau: Hier wird Wert auf ein gepflegtes Zuhause gelegt! Entdecken Sie bei einer Innenbesichtigung die charmante Seite eines liebevoll modernisierten Einfamilienhauses. Wenn Sie
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zeitnah eine Immobilie suchen, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
203
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von au en sieht man es schon ganz genau: Hier wird Wert auf ein gepflegtes Zuhause gelegt! Entdecken Sie bei einer Innenbesichtigung die charmante Seite eines liebevoll modernisierten Einfamilienhauses. Wenn Sie zeitnah eine Immobilie suchen, die von
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Ihnen ohne gr ere Arbeitsleistungen zu beziehen ist, dann sind Sie mit diesem Angebot genau an der richtigen Adresse. Auf dem berdurchschnittlich gro en Grundst ck mit zwei Terrassen, welches komplett umz unt ist, k nnen Sie Ihren Lieblingsplatz f r Ihre Familie einrichten. Au erdem bietet es weitere, vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Das Haus ist vollunterkellert. In einem Nebengeb ude wartet dann schlie lich das Schwimmbad mit eigener Sauna, Tauchbecken und Massagedusche auf Sie. Ob Spielparadies f r Ihre Kinder oder Relaxzone f r Sie selber - so l sst es sich prima leben. Da Blicke aber mehr sagen als tausend Worte, nehmen Sie meine Einladung zu einer Innenbesichtigung der Immobilie an und lassen Sie sich von den Vorz gen dieser Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
210
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Alfeld. Direkt angrenzend befindet sich ein Wandergebiet, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. In der näheren
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Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Schule (Dohnser Schule) ist etwa 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (AMEOS Klinikum Alfeld) sind es ebenfalls nur etwa 2 Kilometer. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bahnhof | Alfeld(Leine) (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein derzeit vom Eigentümer bewohntes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die Immobilie bietet ein etwa 800 Quadratmeter großes Grundstück, welches einen Garten, eine Terrasse und eine Doppelgarage bereithä
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Quelle: www.immobilie1.de
286.311,00 €
4 Zi.
138
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaush lfte befindet sich in einer erstklassigen Lage von Alfeld. Das Haus wurde ca. im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 138 Quadratmetern auf
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einem Grundst ck von ca. 450 Quadratmetern. Genie en Sie die Vorz ge eines eigenen Gartens mit einem atemberaubenden Blick. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 6 R umen ausreichend Platz f r die Familie und wei durch clevere Grundrisse und einen guten Schnitt zu berzeugen.
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Quelle: www.immobilie1.de
276.000,00 €
5 Zi.
117,08
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus: Dieses nachhaltige und urgem tliche Einfamilienhaus mit Carport und ebenem Garten wurde 1998 in Holzst nderbauweise mit W rmed mmung erstellt. ber den berdachten Eingangsbereich betreten Sie die Diele im Erdgeschoss. Von hieraus kommen
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Sie in die einzelnen Zimmer: Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und angegliederter offener K che, B ro und G ste-WC. Eine Treppe h her befinden Sie sich in dem gem tlichen Flur im Dachgeschoss mit den drei Schlafzimmern, dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und dem Heizungs/Abstellraum. Der Vollkeller mit dem gro en Kellerraum, dem Hauswirtschaftsraum und dem Vorratsraum mit Ausgang zum Carport bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Viel Platz f r Ihre Fahrzeuge gibt es in dem gro z gigen Doppelcarport. Terrasse und Garten: Auf der teilweise berdachten S d-Ost-Terrasse k nnen Sie auch bei Regen Ihre verdiente Freizeit genie en und Ihren Blick ber den Garten schweifen lassen. F r Ihre Anliegen stehen wir Ihnen gern telefonisch und
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
7 Zi.
210
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Haus
Sie haben hier die gro artige M glichkeit, ein sch nes und ger umiges Haus aus dem Bj. 63 mit ca.150 qm Wohnfl che und 60 qm Einliegerwohnung, an einer der sch nsten Lagen Alfelds zu erwerben. Das Haus steht auf einem 950 qm grossen Eigentumsgrundst
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ck. Es wurde 2012 saniert. Auf dem Weinberg ist DIE Adresse. Zwar ein Objekt mit Hanglage, aber daf r wird man mit einer Mega Aussicht belohnt. Es ist zudem ein tolles Haus, welches den letzten Schliff ben tigt. Die Einliegerwohnung ist bereits zum Ausbau vorbereitet worden. Der Grundriss ist sehr gelungen und leider sind durch einen Schicksalsschlag der restliche Ausbau und die Modernisierung ins Stocken gekommen. Das 2 Familienhaus wurde 2012 weitgehend saniert. Die Gas/Brennwertheizung ist vor wenigen Monaten erneuert worden. Zum Objekt geh ren 2 Garagen. ber eine Treppe gelangt man zu der dazugeh rigen Doppelgarage. Das Duschbad im EG ist bereits saniert und das weitere Bad im 1. OG noch nicht fertig. Da k nnen Sie sich die Fliesen noch
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Quelle: www.immowelt.de
252.615,00 €
2 Zi.
76,57
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Wohnen am Weinberg - das klingt idyllisch, fast schon romantisch. Mit direktem Blick auf den Fluss Leine und seine idyllische Landschaft werden auf einem circa 2.500 qm
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großen Grundstücken ein komplett barrierefreies Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 904 qm gebaut. Alfeld im Landkreis Hildesheim 50 km südlich der Landeshauptstadt Hannover liegt in einer wunderschönen Flusslandschaft zwischen Höhenzügen des grünen Leineberglandes. Hier im Wohnquartier "Am Weinberg" - einer der höchsten bebauten Punkte - eröffnet sich aus dem Wohnzimmer oder vom Balkon bzw. der Dachterrasse ein unverbaubarer Weitblick über die traumhafte Landschaft. Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft aus Ein- und Zweifamilienhäusern kann man hier so richtig ankommen und abschalten. Gleichzeitig ist das Kleinstadtleben mit allen seinen Vorzügen nicht fern. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
4 Zi.
224
m2
31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sehr sch n angelegter und gepflegter Garten, die tolle Wohnlage und viele gute Gestaltungsm glichkeiten: das Einfamilienhaus ist eine interessante Kaufgelegenheit. Nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten und ggf. einer Grundriss nderung verf
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gen Sie ber ein modernes Zuhause und k nnen sich gl cklich sch tzen, Ihre Ideen umgesetzt zu haben.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
4 Zi.
224
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31061 Alfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Alfeld Ein sehr schön angelegter und gepflegter Garten, die tolle Wohnlage und viele gute Gestaltungsmöglichkeiten: das Einfamilienhaus ist eine interessante Kaufgelegenheit. Nach den notwendigen Modernisierungsarbeiten und ggf.
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einer Grundrissänderung verfügen Sie über ein modernes Zuhause weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
158,18
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Haus mit zwei Wohnungen (je 4-Zimmer im Erdgeschoss) - Fenster teilw. erneuert - teilw. Jalousien - Kaminanschluss möglich - Fassadenwetterseiten isoliert - separate Stromverteilung - Vollkeller - Tiefgarage - Spitzboden - Wintergarten - Außenstellplatz
Objekt: Mehrfamilienhaus in guter Lage von Alfeld (Leine)! Mit zwei Wohnungen, Vollkeller, Spitzboden, Wintergarten und Tiefgarage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notari
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
7 Zi.
158,18
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Haus mit zwei Wohnungen (je 4-Zimmer im Erdgeschoss) - Fenster teilw. erneuert - teilw. Jalousien - Kaminanschluss möglich - Fassadenwetterseiten isoliert - separate Stromverteilung - Vollkeller - Tiefgarage - Spitzboden - Wintergarten - Außenstellplatz
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in direkter Feldrandlage! Mit Vollkeller, Spitzboden, Wintergarten und Tiefgarage in guter Lage von Alfeld (Leine).
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
160
m2
31061 Alfeld (Leine)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die historische Altstadt Alfelds, Museen, Ausstellungen und das von Walter Gropius errichtete Fagus Werk laden zum Bummeln, Schauen und Besichtigen ein. Die waldreiche Umgebung
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eignet sich hervorragend zum Wandern und zum aktiven Erleben der Natur. Die verkehrsgünstige Lage über die B 3 zu den wichtigsten Autobahnen und die Bahnverbindungen zu den Oberzentren Hannover - Göttingen - Hildesheim - Braunschweig einerseits; das ländlich erholsame Leine Bergland mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten andererseits, ist äußerst attraktiv zum Wohnen. Alle Schulformen und ausreichend Kinderbetreuungsplätze sowie die Sportanlage "An der Ziegelmasch"und das 7 Berge Schwimmbad mit Sauna sind für Familien ein echtes Highlight.
Ausstattung: Sie erreichen den Hauseingang über einige Stufen. Nach öffnen der Haustür empfängt Sie ein geräumiger Flur mit offenem Garderobenraum und angrenzendem Gäste WC. Am Ende des Flu