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Samstag, 15. März 2025
Immobilien in Altfraunhofen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
6 Zi.
213
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Manche Gelegenheiten sind zu besonders, um sie zu verpassen - so wie diese erstklassige Landvilla, die Luxus, Natur und modernes Wohnen auf einzigartige Weise verbindet. Mit ihrem stilvollen Design, dem großzügigen Raumangebot und dem exquisiten
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Außenbereich bietet dieses Anwesen pure Lebensqualität. Ein Zuhause mit Charme und Weitblick Das im Jahr 2012 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren, modernen Architektur, die zeitlose Eleganz ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Wohnkonzepte - ideal für Familien, die Komfort und Großzügigkeit schätzen. Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die raumhohen Fensterfronten schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und geben den Blick auf die idyllische Landschaft frei. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss, die den luftigen Charakter des Hauses unterstreicht
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1/10
434.299,00 €
6 Zi.
197
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
Unsere wunderschöne City Villa 1 repräsentiert Stil und Eleganz in klassischer Perfektion. Trotz ihres einladend großen und offenen Wohn/-Essbereiches im Erdgeschoss, findet jedes Familienmitglied hier seinen eigenen Rückzugsort im Obergeschoss,
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wo sich zwei große Kinderzimmer mit gemeinsamen Badezimmer befinden, und zusätzlich das luxuriöse Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Sowohl an Homeoffice, als auch an Gäste wurde hier gedacht, welche im Erdgeschoss ein separates Zimmer finden. Sehr hohe Qualität und Energieeffizienz sind bei uns selbstverständlicher Standard, und das laut Focus Money zum besten Preis-Leistungsverhältnis. Dieses Haus ist durch seine Technik und den optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.442
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück in Altfraunhofen bietet eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Ohne Bebauungsplan genießen Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung, sodass Sie Ihr Bauvorhaben
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individuell anpassen können. Umgeben von Wäldern und Wiesen in wunderschöner Höhenlage vereint dieses Grundstück Privatsphäre mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Highlights auf einen Blick: * Eben & optimal geschnitten - Perfekte Voraussetzungen für vielseitige Baukonzepte * Viel Platz für Ihre Wohnidee - Großzügige Grundstücksgröße * Freie Gestaltungsmöglichkeiten - Kein Bebauungsplan, Anpassung nach §34 BauGB möglich * Fantastischer Weitblick - Bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen * Ruhige Lage am Waldrand - Natur und Erholung direkt vor der Haustür * Eigene Zufahrt - Privatsphäre und Komfort * Teilerschlossen - Wichtige Erschließungen bereits vorhanden Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.800,00 €
5 Zi.
175
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Landhaus (voll unterkellert) ist kein Haus von der Stange! Es besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich, seine individuelle Architektur und den Wechsel aus Holz- und Ziegelbauweise bzw. moderne und ländliche Stilelemente.
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Es bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf das Erdgeschoss und den Galerieteil im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Einen "Wow"-Effekt bekommt man beim Betreten des riesigen Wohn-Essbereichs mit offener Küche (ca. 68 m²!). Der offene Wohnraum bis zum Dach betont noch die Großzügigkeit des Raumes. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel (noch neuwertig) und die weißen Wände vertragen sich gut mit dem "rustikalen" Klinkerboden (mit Fußbodenheizung) und Holzwänden im Dachbereich. Der etwas separierte Essbereich bietet einer großen Tafel Platz. Ein Kaminofen sorgt bei niedrigen Temperaturen für eine zusätzliche wohlige Wärme. Neben dem Eingang ist das Gäste-WC mit einer Dusche ausgestattet und kann somit auch gut als Gästebad genutzt werden. Im r
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
136,29
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus auf einem über 1.000 m² großen Grundstück. Das 1972 in Holzständerbauweise errichtete, voll unterkellerte Objekt bietet eine Wohnfläche von rund 136 m², zusätzlich ca. 45 m², die zu
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Wohnzwecken genutzt werden können, sowie ca. 20 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist gut an einen solventen Mieter vermietet. Das Haus verfügt im EG über ein Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, einen Wohnbereich mit Kamin, ein Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das UG, zusätzlich über den Garten zugänglich, umfasst ein großes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein Hobbyraum sowie Heizungs- und Technikraum. Der große, nicht einsehbare Garten bietet einen tollen alten Baumbestand, einen Freisitz und ein Gartenhaus. Zwei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden mehrere Sanierungen durchgeführt: 2000 wurden die Fliesen in den Bädern und das WC erneuert, 2010 der Boden
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490.000,00 €
220
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
160
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Haus
auf anfrage ES WERDEN NUR RICHTIGE UND VOLLSTÄNDIGE ( Name,Adresse,Tel.Nr. ) ANFRAGEN BEARBEITET
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1/4
98.679,86 €
637
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Das ebene und voll erschlossene Baugrundstück mit der Fl.-Nr. 844/6 befindet sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Das Grundstück ist sofort bebaubar mit einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um
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die Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart. Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen. Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig. Die Vergabe des Grundstückes erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen. Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen Erbbaurechtszins beträgt 5 EUR/m². Di
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Quelle:
www.immowelt.de
145.700,00 €
8.940
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück
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1/3
89.385,05 €
577
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Die 9 Erbbaugrundstücke befinden sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Sie sind bereits komplett erschlossen und daher sofort bebaubar mit jeweils einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um die
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Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart. Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen. Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen bzw. die Pfarrpfründestiftung Altfraunhofen. Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen E
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145.700,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Landwirtschaftliche Flächen
Der Acker fällt von Süden nach Norden ab, wobei etwa ein Drittel im südlichen Teil leicht abfällt und die restlichen zwei Drittel stärker abfallen. Im südlichen Teil geht der Acker von Westen nach Osten leicht
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abfallend. Der Zugang erfolgt im Norden über einen Grasweg aus westlicher Richtung oder von der St 2054 über einen verrohrten Graben. Im Süden ist der Zugang über einen Feld- oder Grasweg in west-/östlicher Richtung möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 145.700,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem k
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145.700,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück: Ackerland westlich von Altfraunhofen
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145.700,00 €
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück