Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Altötting (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
215,59
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Hinweis: Diese Immobilie ist derzeit reserviert.** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass dieses Objekt aktuell für einen Interessenten vorgemerkt ist. Aus diesem Grund können vorerst keine Besichtigungen stattfinden. Sollten sich Änderungen
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ergeben, informieren wir Sie gerne. Sind Sie auf der Suche nach Ihrem Traumobjekt? Auf unserer Website www.stoelzl-immo.de finden Sie eine Vielzahl weiterer attraktiver Immobilienangebote. Sie planen, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Mit unserer Erfahrung und Expertise stehen wir Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite. Von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie professionell und individuell. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns, Ihnen weiterhelfen zu dürfen! ___________________________________________________________________________ **Provisionsfrei!** *Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Top-Lage von Burghausen* Dieses Objekt mit zusätzlichem Büro im Untergeschoss wurde 1969 in Massi
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550.000,00 €
7 Zi.
215,59
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Provisionsfrei!* *Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in Top-Lage von Burghausen* Dieses Objekt mit zusätzlichem Büro im Untergeschoss wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung sowie eine großzügige
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Garage. Die Gesamtwohnfläche von 215 m² teilt sich in zwei nebeneinander liegende Hälften auf, die jeweils durch einen separaten Hauseingang erreicht werden können. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist das Büro im Untergeschoss mit großem Fenster, Warteraum, Archivraum, WC und einem separaten Zugang, ideal für Homeoffice oder gewerblicher Nutzung. Linke Haushälfte: - Wohnfläche = 63,64 m² - Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Balkon Rechte Haushälfte: - Wohnfläche = 115,66 m² - Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, kleines Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - separates Gäste-WC im EG - Terrasse + Balkon Büro im Untergeschoss (Souterrain): - Fläche = 36,29 m² - Büro,
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245.000,00 €
3 Zi.
74
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Altötting! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 74 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995
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erbaut wurde, und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung aus. Ausstattung: Aufzug: Der vorhandene Aufzug sorgt für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung, ideal für alle Altersgruppen. Tiefgaragenstellplatz: Ein fester Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung und bietet Ihnen sicheres und komfortables Parken. Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.***
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325.000,00 €
5 Zi.
121,34
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Erbpachtgrund hat noch eine Laufzeit bis 2060. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 50 €.
Raumaufteilung
UG: Heiz- und Technikraum, div. Räume, Garage EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speise, Küche, Bad 1. OG: Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, Speise, Küche, Bad, Balkon Sonstiges: Schuppen
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1/13
479.000,00 €
6 Zi.
129
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus im Kaffeemühlenstil wurde 1937 vom bekannten Altöttinger Baumeister Lehner erbaut und laufend instand gehalten. Im EG befinden sich eine geräumige Wohnküche mit Zugang zur Süd-Terrasse, ein Wohnzimmer sowie ein
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Esszimmer, ein Gäste-WC und eine Speisekammer. Das OG umfasst drei großzügige Schlafzimmer, teils mit Zugang zum Süd-Balkon, und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Zu erwähnen ist hier die überdurchschnittliche Raumhöhe in beiden Etagen. Alle Wohnräume sind mit Holzriemenböden ausgestattet, auf denen teilweise Laminat verlegt ist. Im Dachgeschoss befinden sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer und viel Stauraum im angrenzenden Dachboden. Der Keller bietet eine Waschküche sowie einen Vorrats- und Heizungsraum. Neben einer Einzelgarage (Baujahr 1965) im hinteren Bereich des Grundstücks stehen direkt am Haus zwei Außenstellplätze für Ihre Autos zur Verfügung. Diese Abstellmöglichkeit kann durch den Neubau einer großzügigen Doppelgarage ergänzt wer
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269.000,00 €
3 Zi.
66,53
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Schuster-Bauer-Straße 13 in Burgkirchen an der Alz bietet Ihnen modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und
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einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer effizienten Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einer Kühldecke, die in den warmen Monaten eine angenehme Temperierung der Räume gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie, gemeinschaftliche Aufenthaltsraum mit voll ausgestatteter Küche und separater Toilette, der von allen Eigentümern genutzt werden kann und sich ideal für Feiern oder Treffen mit Nachbarn eignet. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohngegend suchen.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+ im Erdgeschoss ein heimeliger, überdachter Freisitz + im Obergeschoss ein Balkon und eine große Dachterrasse mit schöner Aussicht + BJ ca. 1967 + massive Bauweise + 2 getrennte Wohnungen + Westseite Vollwärmeschutz + Dachgeschoss gedämmt +
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Kunsttofffenster (Nord- u. Westseite), ansonsten Holzfenster + 3 Kamine + derzeit keine Heizung (ehemals Öl-Etagenheizung, Ölöfen wurden entfernt) + voll unterkellert + 2 Garagen mit Abstellraum für Gartengeräte + große, gepflasterte Einfahrt mit vielen Stellplätzen + Energiebedarfsausweis 560,60 Klasse H (Hinweis: dieser hohe Wert ist mitunter, aufgrund der fehlenden Heizung!) Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur weitere Auskünfte erteilen, Exposés versenden und Besichtigungen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Vielen Dank!
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949.000,00 €
13 Zi.
510
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus
Diese großzügige und exklusive Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche von ca. 510 qm und befindet sich auf einem ca. 1.041 qm großen Grundstück. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2019 umfassend saniert und präsentiert
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sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Es wird teilweise möbliert verkauft, was den Einzug erleichtert.
Raumaufteilung:
Gesamtfläche: ca. 510 qm
Zimmeranzahl: 13 Zimmer
Dachgeschoss: neuer Dachstuhl mit Isolierung 2019/2020 ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum und Anschluss für eine Einbauküche.
1. Obergeschoss: Wohnbereich mit Kamin, vollwertige Einbauküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit zusätzlichem Nebenraum mit begehbarem Schrank, großes Bad mit Badewanne, ebenerdige Duschkabine, WC und Bidet.
Erdgeschoss: kann für Geschäftsräume, Bürofläche oder Einliegerwohnung etc. mit ca. 140 qm, genutzt werden.
Kellergeschoss: ausgebaut als separate Wohnung mit Sauna, Vorraum mit Dusche und WC, ideal für Gäste oder
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262.000,00 €
3 Zi.
82
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie bietet ein helles, großzügiges Raumangebot mit einer Küche und einem Bad, jeweils mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein großes Kellerabteil und ein Gartenhaus, das ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Besondere Merkmale sind die 2-fach verglasten Fenster, eine effiziente Zentralheizung sowie ein verglaster Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie – Bilder können den Eindruck nur bedingt wiedergeben!
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,89
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 2. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus. Der Bahnhof ist ca. 1 km entfernt.
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1/6
299.500,00 €
4 Zi.
105
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage.
Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² (EG + OG) und eine Grundstücksgröße von ca. 162 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein heller und
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großer Wohn- und Essbereich mit Küche , des Weiteren befindet sich hier noch das Gäste-WC und ein geräumiger Flur mir Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette, sowie ein Balkon.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Heizungsraum mit den Öltanks.
Das Dachgeschoss ist aufgrund der geringen Höhe leider nicht ausbaufähig.
Zu dem Haus gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Den Eigentümern war es wichtig, dass die Mieter sich um das Haus kümmern und die Miete pünktlich eintrifft. Die Jahresmieteinnahme beläuft sich auf 9.600 € p.a.
Aus Gründen der Privatsphäre der Hausmieter
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498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84543 Winhöring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint Raum für unterschiedlichste Lebensphasen unter einem Dach. Es bietet seinen Bewohnern pro Etage eine eigene Wohneinheit und dennoch ein gemeinsames Zuhause an. Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Altwinhöring
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angesiedelt und wurde im Jahr 1971 errichtet. Mit seinen 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vereint es unterschiedliche Wohnkonzepte: Ein Zuhause über zwei Stockwerke für eine Familie und eine vermietete Wohnung im Dachgeschoss perfekt für die Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 280,00 EUR. Alternative Möglichkeit ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Gebäude ist voll unterkellert und bedingt durch die leichte Hanglage befinden sich im Haus eine Souterrain-Wohnung mit eigener Küche und Bad. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die Terrasse ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur auf e
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499.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Der zentrale Mittelpunkt dieser 4-Zimmer-Wohnung im Haus D ist der offene und helle Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer begehbar. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich angrenzend zum
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Wohnzimmer. Das Familienbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Gäste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Besonderheit ist das an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer.
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198.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage - sofort verfügbar! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung und einer ruhigen, dennoch zentralen
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Lage. Sie ist seit Dezember 2023 unbewohnt und bereit für einen schnellen Einzug. *Die Highlights im Überblick:* . Wohnfläche: ca. 66 m² plus Balkon . Bodenbeläge: Teppich in allen Räumen . Küche: Wohnküche mit praktischem Außenabzug . Garage: Separate Garage mit elektrischem Sektionaltor (frisch gestrichen) . Zusätzlicher Stauraum: o Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss o Fahrradkeller o Speicherabteil . Technik: Kunststofffenster mit Rollos (1998), Ölheizung (1986, gut gepflegt) . Gemeinschaft: 32 Parteien, zentrale Heizungsanlage . Besonderheiten: o Kleine Nische in der Diele, ideal als Abstellraum o Gemeinschaftlicher Garten für alle Bewohner Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1962 bietet eine isolierte Stirnseite und eine Bodendämmung
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1/9
183.000,00 €
2 Zi.
53
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die rund 53 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne
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und WC. Jeder Raum verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde erneuert und ist nun mit einem FI-Schalter ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Im Wohnzimmer wurde der Parkettboden geschliffen und versiegelt, während in den anderen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt wurde. Eine kleine Nische neben dem Eingangsbereich kann flexibel als Garderobe oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze, die mit einem Berechtigungsausweis genutzt werden können. Beheizt wird die Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Wohnung
Die, im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage gelegene Wohnung verfügt über drei Zimmer, Diele, Bad und separates WC beides mit Fenster, Abstelle und Süd-Loggia. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Der herrliche Blick über
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die Dächer von Töging und zur Alpenkette wird Sie begeistern. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt. Die oberirdische Garage ist im Kaufpreis enthalten.
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985.000,00 €
9 Zi.
293
m2
84550 Feichten an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind. Dieses Einfamilienhaus in Feichten a. d. Alz bietet nicht nur viel Platz mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 293 m², sondern auch eine
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hochwertige und ökol. Ausstattung. Das ausgebaute Dachgeschoss, die Einliegerwohnung (40m²) mit separatem Eingang und die Zeiko Einbauküche sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Der große Garten mit Zisterne, Gartenhaus und die Böden sorgen für ein gemütliches Ambiente. Entspannung bietet der Grundofen, die Sauna und der Whirlpool. Die Wärmepumpe und die Wandheizung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein Highlight ist das Studio mit Ausblick und eigenem Bad. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Wohngegend
- ökologische & hochwertige Ausstattung
- Einliegerwohnung mit sep. Eingang (40m²)
- 2019 ausgebautes Dachgeschoss
- hochwertige Zeiko Einbauküche
- 5.000 l. Zisterne & Gartenhaus
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1/6
275.000,00 €
4 Zi.
87
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus im idyllischen Burgkirchen, das durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 1958 besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 qm bietet das Haus auf zwei Etagen vier gut geschnittene Zimmer, ideal für
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eine kleine Familie. Der großzügige Garten lädt zur Entspannung und geselligen Stunden im Freien ein. Im Kellergeschoss bietet sich zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem 305 qm großen Grundstück und wird mit einer Ölheizung beheizt. Diese Immobilie vereint gemütliches Wohnambiente mit den Vorzügen einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem schönen Reihenmittelhaus.
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1/6
398.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschöne Neubauwohnung, die 2018 in einem modernen Gebäude mit nur vier Wohneinheiten errichtet wurde, bietet auf 83,4 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Die barrierefreie Wohnung
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liegt auf einer Etage und sorgt durch eine durchdachte Raumaufteilung für ein behagliches und modernes Zuhause.
Schon beim Betreten werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und wird durch die angenehme Fußbodenheizung noch gemütlicher. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer – zwei einladende Schlafzimmer, die zum Erholen einladen, sowie ein modernes Badezimmer.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die Terrasse, die direkt in den Gartenbereich übergeht und durch ein elegantes Glasdach überdacht ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die frische Luft genießen – unabhängig vom Wetter. Der Garten bietet viel Platz für
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215.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 1,2 km.
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