Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Ammerland (Kreis) kaufen
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
720.000,00 €
12 Zi.
327,58
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein ansprechendes Mehrfamilienhaus auf einem 931 m² großen Grundstück sucht einen neuen Eigentümer!
Das im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten mit jeweils einer durchdachten Raumaufteilung.
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Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 328 m² und teilt sich wie folgt auf:
2 Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 83,42 m²
2 Wohnungen im Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 80,37 m²
Bitte beachten Sie die beigefügte Raumaufteilung.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Brennwerttherme ausgestattet.
Im Außenbereich bieten 6 Stellplätze ausreichend Parkmöglichkeiten.
Es wurden 2 Abstellräume im Außenbereich errichtet. Neben einer gemeinschaftlichen Fahrradunterstellmöglichkeit wurden hier zugeordnete Räumlichkeiten als Abstellmöglichkeit für jede Wohneinheit geschaffen.
Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen p.a. 25.440,00 Euro.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
234.000,00 €
4 Zi.
104
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Hier spielt sich das Leben im Erdgeschoss ab! Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage von Westerstede steht zum Verkauf. Mit einem durchdachten Raumkonzept und einer konventionellen Bauweise bietet die Wohnung ca. 104 m² Wohnfläche,
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welche sich auf ein Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche und 3 Schlafräume verteilen. Zudem bietet ein großzügiger Kellerraum ausreichend Abstellfläche. Gemütliche Sommerabende können auf der Terrasse mit kleinem Gartenanteil verbracht werden. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft und ist derzeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
120
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 115 qm bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Komplett saniert im Jahr 1999, erstrahlt diese Immobilie in
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neuem Glanz und vereint Eleganz mit Funktionalität. Innenbereich: Beim Betreten des Bungalows werden Sie sofort von der warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Der gesamte Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der dem Raum eine edle Note verleiht und für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet, dank der großen Kunststoffenster, die nicht nur viel Tageslicht hereinlassen, sondern auch eine hervorragende Isolierung bieten. Die Fenster öffnen den Blick in den gepflegten Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Küche und Essbereich: Die offene Küche ist ein weiteres Highlight dieses Bungalows. Modern und funktional gestaltet, bietet sie alle n
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
198,58
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus erstreckt sich über 198,58 qm und teilt sich in zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit verfügt über 147,07 qm mit 6 Zimmern, Küche, Bad, WC und einladenden Eingangsbereichen. Die zweite renovierungsbedürftige Wohneinheit verfügt
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über 51,51 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad. Nach Renovierung der zweiten Wohneinheit würde der Mietertrag die Kreditrate zum Großteil abdecken. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohneinheit separat zu verkaufen, da diese bereits aufgeteilt ist. Die Wohneinheiten haben separate Eingangsbereiche. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Der Objektzustand lässt sich als gut beschreiben. Instandhaltungs- sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
340,14
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Anlageobjekt befindet sich auf einem Eckgrundstück in einem ruhigen Wohngebiet zentral in Hahn-Lehmden bei Rastede. Das Haus ist aufgeteilt in 2 Doppelhaushälften mit eigenen Eingängen, welche sich jeweils in eine Erdgeschoss- sowie
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Obergeschosswohnung aufteilen. Mit Größen von 100qm in den Erdgeschosswohnungen sowie 84qm in den Obergeschosswohnungen bieten die Wohnungen eine schöne Größe für einen großen Kreis von Mietern. Alle 4 Wohnungen sind von der Anzahl der Räume gleich. Diese sind ausgestattet mit 3 Zimmern, 1 HWR, 1 Küche, 2 Dielen, 1 Bad, 1 Gäste-WC sowie einen Balkon für die Obergeschosswohnungen oder eine Terrasse für die Erdgeschosswohnungen. Die Wohnungen sind zudem mit einem separaten Abstellraum, einem halben Bodenraum sowie einer halben Abfalllaube ausgestattet. Jede Wohnung besitzt außerdem einen Stellplatz. Die zentrale Lage in Hahn-Lehmden mit fußläufig zu erreichenden Läden des täglichen Bedarfs sowie der Grundschule ist beliebt, wodurch eine Mietersuche nie ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
161,52
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
114,64
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus in herrlich ruhiger Lage zu erwerben. Das Haus wurde 2015 in massiver und moderner Bauweise errichtet und bietet derzeit ein komplett ebenerdiges Wohnprogramm mit offen gestaltetem
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Wohnbereich. Zur Verfügung stehen eben dem geräumigen Wohnbereich, die offen gestaltete Küche, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, ein G-WC und der ebenfalls sehr geräumige HWR. Zusätzliche Abstellflächen befinden sich im Bereich des Dachbodens und des Abstellraums hinter dem Carport. Der Außenbereich ist sehr liebevoll als Ziergarten mit unterschiedlichen Ziergewächsen und Rasenflächen angelegt. Die überdachte Terrasse, die bequem vom Wohnbereich als auch von der Küche erreichbar ist, ist ideal nach Süden ausgerichtet. Vom Carport aus kann man das Haus durch den HWR sehr praktisch trockenen Fußes betreten. Dieses sehr gepflegte und moderne Einfamilienhaus wird derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übergeben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
160,5
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus, das mit leichten Umbaumaßnahmen auch als Zweifamilienhaus genutzt werden könnte, wurde 1982 in massiver und konventioneller Bauweise erreichtet und befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Bad Zwischenahn.
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Das Erdgeschoss ist geprägt durch das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen. Von hieraus erreicht man auch die praktisch überdachte Terrasse sowie den nahezu blickdicht angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Gartenzugang - die Küche mit Speisekammer sowie eins der beiden Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, das weitere Badezimmer sowie einen offenen Wintergarten (ehemals Dachterrasse). Weiterhin stehen hier diverse, sehr praktische Einbaumöbel zur Verfügung. Für den Pkw, Fahrräder etc. ist eine Garage vorhanden. Der Garten ist pflegeleicht und nahezu blickdicht als Ziergarten mit Rasenfläche und Ziergewächsen angelegt. Diese geräumige und vielseitig nutzbar
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
10 Zi.
515
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Dieses imposante Grundstück im träumerischen Ammerland in Rastede bei Oldenburg steht zum Erwerb frei. Auf insgesamt 26.147 m² finden sich hier eine Baumschule mit Laden (Glashaus; 297 m²), ein Gastronomiebetrieb (Grundfläche 218 m²; DG ist
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weitgehend ausgebaut also kommt noch Fläche hinzu) und ein Parkplatz der ca. 100 Autos fassen kann. Die restliche Fläche ist größtenteils Freifläche für Land- und Forstwirtschaft, enthält aber zusätzlich einen Gießteich (ca. 800 m²). Der Gasthof (Baujahr 1821; vor ca. 10 Jahren restauriert worden) mit Reetdach ist zur Zeit nicht in Betrieb, hat jedoch in der Region "Kultstatus" und hatte keine Probleme bezüglich der Auslastung, da hier vor allem die vorzügliche Lage an der beliebten und offenen Landstraße (13.800 Autos fahren hier im Durchschnitt täglich her) zum spontanen Abstecher und gemütlichen Verbleib einlädt. Die Gaststätte bietet 98 Sitzplätze und dazugehörig ca. 100 Parkplätze an. Hier findet sich ein nahezu tadelloser Zustand, welcher größ
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
34
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung = Leben am Meer ! Mit dem Direkten Blick auf den Malerischen Yachthafen Diese exquisit gestaltete Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Sie kann sowohl von ihren neuen Eigentümern selbst genutzt werden,
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als auch als renditeträchtiges Objekt in die Vermietung eingebracht werden. Im Fall einer konventionellen Wohnvermietung ist eine Kaltmiete von 520 € pro Monat anzunehmen, während bei möblierter Ferienvermietung eine effektive von mehr als ca.1.150 € Kaltmiete bei geringer Auslastung ! Sie müssten nur ein paar Möbel rein stellen und Los geht die Vermietung die Küche ist schon da ! Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus, bei der für die Verblendung hochwertige Materialien verwendet wurden. Das Innenmauerwerk besteht aus Kalksandstein, was sowohl für eine solide Bauweise als auch für eine ansprechende Ästhetik sorgt. Die Verwaltung der gesamten Wohnanlage garantiert eine sorgfältige Instandhaltung ohne Wartungs-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
928,79
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr interessante Renditeobjekt bestehend aus 1) einem denkmalgeschützten Haus mit drei Wohneinheiten (Kernsanierung 2010), 2) einer Reihenhausanlage mit drei ebenerdigen Wohneinheiten (Baujahr 2012), 3) einem Wohn- und Geschäftshaus mit 2
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Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen (Baujahr 1997) und 4) einem Baugrundstück befindet sich direkt im Ortszentrum von Apen! Das Verkaufsobjekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine regelmäßige Bauunterhaltung erfahren. Alle Einheiten sind vermietet. Die Mieten sind weitestgehend steigerungsfähig. Das Gebäude-Ensemble ist insbesondere für Aufteiler sehr interessant!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Allgemein Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1995 als Kleinsiedlerhaus errichtet. Die soliden, energetisch hochwertigen Außenwände (d = 45 cm = 11,5 cm Verblender + 4,5 cm Luftschicht + 24 cm Poroton + 5 cm Dämmung) und der Speckstein-Kachelofen
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im Wohnzimmer sorgen in der Übergangszeit für ein angenehmes Wohnklima. Wenn es denn kälter wird hilft die sparsame Gasheizung nach. Im Wohnzimmer ist der Boden vor dem Specksteinofen gefliest, der Rest des Raumes ist mit freundlichem Parkett ausgelegt. Im Dachgeschoss sind der Flur und die Schlafräume durch den Korkbelag wunderschön fußwarm. Die Wohnräume, die Küche und das Bad sind mit Jalousien (teilweise elektrisch) und Fliegengitter ausgerüstet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Kraftstromanschluss und ein extra Wirtschaftsraum. Außerdem gibt es eine Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung. Erdgeschoss Der Eintritt ins Haus erfolgt über den Haupteingang. Der Windfang, mit großzügiger Garderobe und Zugang zur Gästetoil
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
118
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus in zentraler Lage von Westerstede überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer
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mit Kochbereich und Zugang zur Terrasse, welche sich in perfekter Südausrichtung darstellt. Die Galerie über dem Kochbereich zum Obergeschoss sorgt für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Das Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich runden das Angebot im Erdgeschoss in gelungener Weise ab. Im Obergeschoss befinden sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Wäscheraum und Flur. Ein Pkw-Stellplatz sowie ein Abstellraum befinden sich im Außenbereich.
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
338.000,00 €
3 Zi.
86,67
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Neubaugebiet Wiefelstede - Grote Placken entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang, sodass es kein gemeinschaftliches Treppenhaus gibt.
Die Obergeschosswohnung
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verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.
Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf.
Aufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 78,28 m² - 297.500,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 78,28 m² - 297.500,00 €
Wohnung 3 im
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Quelle: immobilien.nwzonline.de
297.500,00 €
3 Zi.
78,28
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Neubaugebiet Wiefelstede - Grote Placken entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Eingang, sodass es kein gemeinschaftliches Treppenhaus gibt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt
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über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Außerdem gehört eine Terrasse mit Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber noch individuell gewählt werden.
Das Objekt weist extrem gefragte Wohnungsgrößen auf und ist barrierefrei.
Aufteilung:
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 78,28 m² - 297.500,00 €
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 75 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Kochbereich grenzt direkt an den
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Wohnraum an, was für eine offene Raumgestaltung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Regendusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 75 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Kochbereich grenzt direkt an den
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Wohnraum an, was für eine offene Raumgestaltung sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Regendusche. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
85
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und bietet einen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Der Kochbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert, was eine
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offene und einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Komfort, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über hochwertige Armaturen und eine Regendusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen atemberaubenden Ausblick, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Fertigstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
446.200,00 €
5 Zi.
127,49
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch einen gut durchdachten Grundriss bietet diese Doppelhaushälfte mit insgesamt 5 Zimmern auf ca. 127 m² Platz für die ganze Familie. Großzügig, hell und lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohnbereich mit der Essecke und der offenen
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Küche. Ein Gästezimmer und ein Gäste - WC ergänzen mit dem geräumigen Hauswirtschaftsraum die Wohnfläche im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer runden mit dem Bad mit Wanne und Dusche das großzügige Raumangebot im Obergeschoss ab.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
143
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch einen gut durchdachten Grundriss bietet diese Doppelhaushälfte mit insgesamt 6 Zimmern auf ca. 143 m² Platz für die ganze Familie. Großzügig, hell und lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohnbereich mit der Essecke und der offenen
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Küche. Ein Gästezimmer und ein Gäste-WC ergänzen mit dem geräumigen Hauswirtschaftsraum die Wohnfläche im Erdgeschoss. Ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie drei weitere Zimmer runden mit dem Bad mit Wanne und Dusche das großzügige Raumangebot im Obergeschoss ab.