Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Balkon in Amt Neuhaus kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
240
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich 1948 massiv erbaute Zweifamilienhaus wurde 1990 weiter angebaut. In dieser Bauphase wurden das gesamt Dach erneuert, die Elektrik sowie wurden die Fenster, Windfang, Bodenbeläge, Bäder, Einbauküchen erneuert. Das Haus wurde
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komplett entkernt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung hat ca. 130qm Wohnfläche, 4 -Zimmer, eine sep. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Windfang, Vollbad sowie eine sonnenausgerichtete große Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 110qm Wohnfläche, 3 Zimmer, ein Vollbad, offene Einbauküche mit Kochinsel und einem großen Balkon Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3422qm. Die Gasbrennwertherme wurde Ende 2023 erneuert. (Flüssiggas)und wird die Verbrauchskosten um ca. 20% senken. Die beiden Wohnungen sind separat bewohnbar und sind auch durch die separaten Wasserzähler, Stromzähler wirtschaftlich voneinander getrennt. Eine große Garage wurde 1997 zusätzlich mit einer Größe von 38,62 qm (ideal auch als Werks
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
19273 Amt Neuhaus
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Amt Neuhaus:
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
7 Zi.
184
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Architektur. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben geräumige Zimmer, die auf einer Wohnfläche von 184 m² verteilt sind.
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Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1156 m² gelegen, bietet das Haus viel Platz für Entfaltung und Ruhe. Die großzügige Gestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Im Erdgeschoss angekommen, erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer. Das Herz der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von wo aus man direkt auf die überdachte Terrasse gelangt. Vom Schlafzimmer aus ist es ebenfalls möglich den großzügigen Garten zu betreten. Das Obergeschoss begrüßt Sie mit drei Zimmern und einer Dachterrasse und ist durch die Schrägen und Gauben sehr gemütlich gestaltet und bietet einen großartigen Komfort. Besonders erwähnenswert sind die Annehmlichkeiten im Außenbereich: Eine überdachte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
9 Zi.
256,67
m2
29490 Neu Darchau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ursprünglich in 1963 erbaute Immobilie eignet sich perfekt für eine Familie, denn sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich ist hier viel Platz für jedes Hobby, Platz für den Rückzug und Platz für Gäste vorhanden. Vielleicht
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werden künftig auch Gästezimmer zur Vermietung bereitgehalten. Auch das wäre denkbar. Im Innenbereich ist ein Wohnbereich mit drei Zimmern im Erdgeschoss untergebracht. Dieser bietet sich als Gäste-Wohnung oder Altenteiler-Wohnung an. Für das Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden mit insgesamt 6 Zimmern ist eine Gesamtnutzung sinnvoll. Man kann die schöne Aussicht in Richtung Elbe genießen. Die Terrasse und der überdachte Balkon sind rückwärtig uneinsehbar ausgerichtet. Hier ist man ungestört und kann den Blick über dieses große, geschmackvoll gestaltete Flurstück in Richtung Wald schweifen lassen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.