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Mittwoch, 19. März 2025
Immobilien in Andernach kaufen
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1/10
720.000,00 €
7 Zi.
267
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow im Bauhausstil mit separatem Anbau für Büro, Praxis oder kleiner Wohneinheit. In ein großzügiges Grundstück eingebettet liegt dieses Haus (BJ 1960) sonnig im besten Wohngebiet von Andernach. Hell und sehr gut aufgeteilt verteilt sich
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die Wohnfläche des Hauptwohnhauses von ca. 190 m² über das gesamte Erdgeschoß. Zwei große Terrassen mit offenem Kamin ergänzen die Wohnfläche perfekt zu allen Tageszeiten. Der Anbau (BJ 1972) mit zwei geräumigen, hellen Zimmern (eigener Terrasse und Dachgarten) über zwei Etagen, kann wahlweise als separate Wohneinheit, Gästehaus/Praxis oder Büro mit zusätzlichen ca. 76 m² sehr angenehm genutzt werden. Drei Garagen, 4 Stellplätze, sowie ein neuer Glasfaseranschluss ergänzen das Haus sehr komfortabel.
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1/10
435.000,00 €
6,5 Zi.
156
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus in einer beliebten Wohngegend von Andernach bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem sonnenverwöhnten Grundstück von etwa 612 m². Es ist derzeit vermietet, mit einer Vertragslaufzeit, die noch knapp drei Jahre beträgt.
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Hauptwohnung: - Kamin im offenen Wohn-Essbereich - Zugang vom Essbereich in den friedvollen Garten - Große Gartenterrasse mit Pergola - Neue Haustür - Hauptbad (neu saniert) - Gäste-WC - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse im Grünen, einen offenen Wohnbereich, ein eigenes Bad, ein Schlafzimmer und weitere Staumöglichkeiten. Es gibt einen beidseitigen Kündigungsausschuss bis zum 14.03.2028. Die Nettokaltmiete ist 1.450€/Monat. (Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor)
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279.000,00 €
100
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
In beliebter Lage von Andernach befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss war den Andernachern als langjährige Traditionsbäckerei bekannt und auch heute noch wird das Ladenlokal von einer Filiale
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für Backwaren betrieben. Wie früher so üblich, wohnten die Eigentümer direkt über Ihrem Geschäft lebten und liebten ihren Beruf zur Freude der gesamten Familie. Seit der Eröffnung - bis heute kann man unter dieser bekannten Adresse Backwaren erhalten. Die Wohnung ist im Laufe der Zeit vermietet worden. Im Moment ist sie verkaufsbedingt leerstehend. Vielleicht möchten Sie dort einziehen und morgens schnell die frischen Brötchen unten kaufen? - Ein verlockender Gedanke? Die Wohnung selbst erreicht man über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss. Hell , freundlich und gemütlich sind die treffenden Worte für diese Maisonettewohnung. Betritt man die großzügige Küche mit angrenzendem Esszimmer , kann man im Sommer direkt auf dem gemütlichen Balkon die So
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419.000,00 €
4 Zi.
157,92
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schicke Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. Im Souterrain werden Sie von einer einladenden, hellen Diele empfangen, zu der Sie durch einen verglasten Windfang gelangen. Neben dem
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großzügigen Vorrats-/ Heizungsraum mit integriertem Wasch- und Trockenbereich, gibt es hier ein schönes Kinderzimmer oder Büro, praktischerweise mit gegenüberliegendem Duschbad. Sollten Sie einen weiteren Raum benötigen, lässt sich das Zimmer mit einer Leichtbauwand in zwei Räume verwandeln. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne, offene Küche mit Essplatz sowie der Ausgang in den Garten. Dieser kleine, aber feine Gartenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet mit einer pflegeleichten Südterrasse ausreichend Platz für Grillabende. Der angrenzende Rasen hält eine tolle Spielfläche für Kinder bereit. Außerdem werden Sie auf dieser Etage von einem großzügigen Schlafzimmer mit integrierter, begehbarer Ankleide überrascht. Direkt daneben befindet sic
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229.997,00 €
3 Zi.
108
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Einfamilien-Reihenhaus in zentraler Lage von Andernach – Ideal für Familien Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus in der Innenstadt von Andernach bietet mit seiner 108 m² Wohnfläche und einer intelligenten Raumaufteilung den idealen
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Rückzugsort für Familien. Das Haus wurde 2009 umfassend saniert und mit energieeffizienten Außenwänden versehen – eine perfekte Kombination aus Komfort und Effizienz. Eckdaten der Immobilie: •Gebäudetyp: Einfamilien-Reihenhaus (Mittelhaus) •Baujahr: Unbekannt, umfangreiche Sanierung 2009 •Wohnfläche: 108 m² •Vollgeschosse: 1 •Keller: nicht unterkellert, dafür 4 Abstellräume im Haus •Bedachung: Ausgebautes Satteldach gedämmt •Garage: Nicht vorhanden •Balkon: ca. 6 m², ausgestattet mit stabilem Stahlgeländer •Gauben: Flachdachgauben mit einer Frontfläche von ca. 1,2 m² •Außentreppe: ca. 5-stufige Treppe für den sicheren Zugang zum Außenbereich •Energieeffizienz : Wärmegedämmte Fassade (Energieverbrauch: 144 kWh/m²a): •Großzügige Raumaufteilung: D
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632.745,00 €
3 Zi.
147,15
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das neu gestaltete Baugebiet „Green Living“ ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zu den Sportanlagen und den kurzen Weg in die Andernacher Innenstadt ein nahezu perfekter Wohnort. Von hier können Sie alle Vorteile des Stadtlebens genießen,
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müssen aber gleichzeitig nicht auf ein „Grünes“ Umfeld verzichten und sind in nur wenigen Gehminuten in den erholsamen Rheinanlagen. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und durch die großzügig angelegten Parkanlagen schlendern und die Seele baumeln lassen. Selbstverständlich erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Wir verwirklichen Ihre Wohn(t)räume - in der jetzigen Verkaufsphase können wir Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissgestaltung noch berücksichtigen. So haben Sie jetzt noch die Möglichkeit Wände innerhalb Ihrer Wohnung ohne Aufpreis zu ändern. Nutzen Sie daher diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der noch verfügbaren Traumwohnungen. Das
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
545.467,40 €
4 Zi.
142,23
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim im idyllischen Andernach! Dieses faszinierende Einfamilienhaus wird genau nach Ihren Wünschen entworfen und kombiniert modernes Design mit familiärem Wohlbefinden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23
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m² und einem weitläufigen Grundstück von 1080 m², haben Sie den idealen Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
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1/5
225.000,00 €
5 Zi.
130
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- & Gewerbeimmobilie, aus dem Jahr 1879, befindet sich auf einem ca. 133 m² großen Grundstück, in zentraler Lage von Andernach. Monatliche Mieteinnahmen: 1.470,- Euro Jährliche Mieteinnahmen: 17.640 Euro Ausstattungsmerkmale:
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Gastgewerbeeinheit: - ca. 87 m² Fläche - neue Ausstattung der Gaststätte, Theke, Lampen, Tische, Bestuhlung 2012 - neuer Fliesenboden 2018 - neue Eingangstreppe 2018 - Kühlhaus 2010 - neue Kühlanlage 2024 - Herren- und Damentoiletten 2021 Neue Gas Meldeanlage für Kühlraum Wohnung: - ca. 130 m² - 5 Zimmer - Neue Bodenbeläge 2019/2023 - Bad mit großer Dusche / Kernsaniert 2019 - Gäste WC - großer Balkon - Elektrik inkl. Stromkasten von 2019 - Neue Dacheindeckung rückwärtiger Teil 2020 Eine neue Öl-Heizung aus dem Baujahr 2021 rundet dieses Angebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Familien-Traumhaus Entdecken Sie dieses bezaubernde Architektenhaus aus dem Jahr 2003, das in einem begehrten Wohnviertel von Andernach liegt. Der mediterrane Stil verleiht der gesamten Immobilie eine besondere Note und schafft ein einzigartiges
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Ambiente. Die harmonische Farbgestaltung, die offene Raumaufteilung und die hohen Decken sorgen für eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² erstreckt sich das Haus über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Ein Keller ist nicht vorhanden. Beide Etagen sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Brennwert-Gastherme wurde 2016 installiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einem praktischen Duschbad, einem Büro und einem Energieraum. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Doppelgarage - eine durchdachte Planung für den Alltag. Die große Fensterfront im Wohnzimmer besteht aus eleganten Glaselem
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455.624,40 €
5 Zi.
151,22
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil, gelegen in der charmanten Stadt Andernach! Dieses einzigartige Einfamilienhaus wird genau nach Ihren Vorstellungen konstruiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.080 m² entfaltet sich Ihr
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zukünftiges Heim über zwei Stockwerke und bietet mit 151,22 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur persönlichen Entfaltung schätzen. Das klug durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr Zuhause in eine wahre Wohlfühloase zu verwandeln.
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1/2
349.000,00 €
6 Zi.
147
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ca. 1955 errichtetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Zentrumslage von Andernach, welches auf einem Grundstück von ca. 167 m² errichtet wurde. Die ca. 145 m² umfassende Wohnfläche erstreckt sich
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über drei separate und praktisch zugeschittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Im Erddgeschoss wurde die Heizung im Jahr 2013 erneuert. Die Fenster sind doppelverglast und wurden 1991 erneuert. Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand. Die Mieteinnahmen können deutlich gesteigert werden. - Wohnung EG hat 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 57 m² Wohnfläche - Wohnung 1. OG hat 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 57 m² Wohnfläche - Wohnung DG hat 2 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 30 m² Wohnfläche (Grundfäche ist identisch) Als sehr praktissch erweist sich überdies das Kellergeschoss. Dort befinden sich den Wohneinheiten im einzelnen zugeordnete Bereiche, sowie ein Raum für die gemeinschaftliche Nuzung. Eine Doppelgarage
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
56626 Andernach
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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1/3
317.900,00 €
1 Zi.
1
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit angrenzender Gewerbehalle, erbaut im Jahr 2010. Es gab Verstöße gegen das Baurecht aufgrund der Aufteilung des Grundstücks, eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Wohngebäude wurde nur in Verbindung mit der
...
Gewerbehalle als Betriebswohnung für den Eigentümer des Unternehmens genehmigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 317.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 222.530,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig
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Preis auf Anfrage
500
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Grundstück
Ich bin auf der Suche nach einem Grundstück für meine junge Baufamilie für den Bau eines Einfamilienhauses der Firma Livinghaus im Raum Andernach! (15-20km) Die Finanzierung ist bereits über einen unserer Finanzexperten im Vorfeld geklärt, so
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dass hier einer reibungslosen und unkomplizierten Abwicklung nichts im Wege steht. Hier kann alles ganz schnell gehen! Sie haben selbst kein Grundstück, wissen aber wer eines hat. Gerne zahle ich Ihnen hier eine Tippgeber-Provision in Höhe von 1.000,00EUR, wenn wir auf dem von Ihnen genannten Grundstück ein Livinghaus bauen können, dass für unsere Bauherren von Interesse ist. Sie haben ein Grundstück und möchten selbst bauen. Wir bauen Häuser nach dem neuesten Stand der Technik, genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Von Bungalow, über Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus können wir Ihre Wohnträume verwirklichen. Und das auch unter den Aspekten der KfW 300er QNG-Familienförderung! Ich freue mich diesbezüglich von Ihnen zu hören