Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilie mit Garten in Anhalt-Bitterfeld (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
161.450,00 €
2 Zi.
37,17
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe und barrierefreie Wohnung in Köthen für Senioren. Die Wohnung wird bis Ende 2026 neu errichtet. Erwarten Sie Fussbodenheizung, Wärmepumpen und hochwertige Armaturen, Die Wohnung kann von Ihnen selbst bezogen oder vermietet werden. Das
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Objekt erfüllt die Wünsche älterer Menschen. Zur Wohnung gehören eine Terrasse/Balkon sowie anteilig zwei Gemeinschaftsräume in denen zum Beispiel gemeinsam geklönt, gekocht und gefeiert werden kann. Das Objekt wird mit einer hochmodernen Wärmepumpenheizung und Fußbodenheizung ausgestattet. Falls Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, profitieren Sie als Vermieter von der degressiven AfA (anfänglich 5 %) nach dem Wachstumschancengesetz. Sie benötigen mehr oder weniger Platz? Fordern Sie jetzt das Exposé mit allen Wohnungsgrundrissen an.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
290
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese Denkmal-Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Köthen/Anhalt nördlich vom historischen Zentrum. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus mit schön sanierter Außenfassade mit 3 sanierten u. vermieteten Wohnungen, 2 im EG, 1x
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68 qm u. 1 x 72 qm sowie 1 große (150 qm) im OG mit Mansardengang nach Süd ist ca. 1850 erbaut worden. Die Gesamt-Wohnfläche wird mit 290 qm angegeben. Zur Nutzung der Mieter ist ausreichend Nebengelaß, einen abgeschlossenen gepflasterten sonnigen Hof und großen Erholungsgarten auf der Südseite vorhanden. Rechts neben der Immobilie befindet sich die Garage für mind. 2 Kfz, die mit zum Verkaufsobjekt gehört.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilungen in den 3 vermieteten Wohnungen sind entsprechend gut nutzbar aufgeteilt. Abstell- und Lagermöglichkeiten sowie einen großen Garten sind für alle Mieter zur Erholung und Beschäftigung gut zu nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
5 Zi.
131
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem Wohnhaus findet eine Familie mit bis zu 4 Personen Platz für alle. Es befindet sich in einer sehr beliebten ruhigen familienfreundlichen Wohnlage. Das Grundstück bietet genügend Platz für das Auto und vielleicht den künftigen Haushund.
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Aktuell ist es in 5 Zimmer, Küche, Bad und GÄWC aufgeteilt. Der Dachboden sowie der Keller mit dem Nebengelass bieten weitere Nutzfläche. EG: Flur, GÄWC, Küche, Wohnen, Essen, Gast OG mit Gauben: Flur, 4 ½ Zimmer, Lichtbad mit Wanne und Dusche Das Dach wurde ca. 1987 neu gedeckt; die zentrale Öl-Heizung ist 1994 eingebaut worden. Die Elektrik ist teilerneuert; die Fenster wurden ca. 1995 erneuert mit dem Bad im Obergeschoss. Nach Renovierung je nach dem eigenen Geschmack sowie ggf. der nachträglichen Dämmung vom Dachboden kann man hier rasch einziehen. Die im Objekt verbleibenden Restmöbel müsste der Erwerber ggf. selbst entsorgen, wenn er sie nicht nutzen kann. Es wird nicht leer übergeben. Dafür kann man zeitnah starten, sobald die Finanzieru
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
16 Zi.
429
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Für Anleger kann hier zu einem marktgerechten Preis ein voll vermietetes Wohnhaus verkauft werden. Es bietet 429 qm Wohnfläche – EG 4 Zimmer (121 qm), OG,2.OG,DG – mit 2 x 3 Zimmern (72 qm) und 3 x 2 Zimmern (51 qm + 60 qm). Es ist
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unterkellert; Mieter haben einen Kellerraum sowie den Waschmaschinenraum. 4 WE haben ein Lichtbad; die anderen beiden 3 RWE s haben ein innenliegendes Bad mit Badewanne. (siehe Fotos) Das Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet; 3 Volletagen plus Dachgeschoss – alle 6 Wohnungen sind vorteilhaft für einen möglichen Einzelweiterverkauf in Eigentumswohnungen geteilt. Sie werden hier zusammen als ein Haus verkauft. 1994 wurde die Fassade inkl. Dämmung erneuert und das Dach im Ausbaubereich gedämmt; die Leitungen, Fenster sowie die Bäder wurden ebenfalls erneuert. Das Haus wird über Fernwärme beheizt und bietet somit in Zukunft bezüglich des Heizgesetzes keinerlei „Zwangsinvestitionen“ zur Erneuerung der Heizung. Der Energiewert anhand des Verbrauches ergibt eine Kateg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
57,92
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,92 m². Die Eigentumswohnung ist verkehrstechnisch zentral in Köthen gelegen und befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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8-Familienwohnhauses. Zu der Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Immobilie wurde um 1906 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis existiert seit 2007 (Nettokaltmiete 281,00 Euro mtl.). In dem gleichen Objekt haben wir eine weitere Eigentumswohnung im Verkauf. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen.
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
199.000,00 €
8 Zi.
320
m2
06766 Bobbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, von Feldern und Wäldern umgebener Dorflage und dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen, wartet dieser charmante Vierseitenhof auf seine neuen Eigentümer. Ob Sie daraus einen Mehrgenerationenhaushalt machen, die rund 750 m²
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Nutzfläche in Lofts umwandeln oder für den Aufbau einer gut zu erreichenden Pension nutzen, bleibt ganz Ihnen überlassen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige Dorflage
- äußerst verkehrsgünstig gelegen
- großzügiges, grünes Grundstück
- rund 750 m² Nutzfläche inkl. Scheune
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
3 Zi.
60,54
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,54 m². Die Eigentumswohnung ist verkehrstechnisch zentral in Köthen gelegen und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familienwohnhauses.
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Zu der Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Immobilie wurde um 1906 gebaut und steht unter Denkmalschutz. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Das bestehende Mietverhältnis existiert seit Juni 2022 (Nettokaltmiete 355,00 Euro mtl. inkl. Einbauküche). In dem gleichen Objekt haben wir eine weitere Eigentumswohnung im Verkauf. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen.
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1/10
Quelle: www.immobilo.de
315.000,00 €
3 Zi.
100,13
m2
06749 Wolfen/Bitterfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 2018, im Bauhausstil , in massiver Bauweise errichtetem Wohnhaus mit 6 abgeschlossenen Wohneinheiten.
Die Grundstücksgröße beträgt 1000m².
Diese Architektur weckt zurecht die Freude, das Innere zu
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erkunden...!
Ob Sie durch den Haupteingang, oder direkt von Ihrer Garage ( Größe von 29,3 m², mit Elektrischem Rolltor), das helle und breite Treppenhaus betreten bleibt Ihnen überlassen. Gleiches gilt, ob Sie den Weg über das Treppenhaus oder den komfortablen Fahrtstuhl zum Transport wählen.
Ein geräumiger Flur bietet den stilvollen Zugang zu den einzelnen Zimmern und Bädern im 3. OG links.
Wohnküche, Schlafzimmer und Bad besitzen eine Balkontür (nicht schwellenfrei], neben einem hellen und freien Wohngefühl ist hierdurch auch das hervorragendes Lüften gewährleistet. Bis zum Mittag dürfen Sie auf dem großzügigen Balkon die Sonne genießen
Die mit Rollläden versehenen, teilweise die bodentief gesetzten Fenster strahlen
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
187.500,00 €
11 Zi.
222
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnobjekt wurde Anfang 1990 grundsaniert.
Das betrifft das Dach ( gedämmt ),
die Fassade ( gedämmt ),
die Gaszentralheizung,
die Fenster ( Merantiholz, isolierverglast ) und Türen,
sowie Strom-, Wasser-, Abwasserleitungen.
Im Jahr
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2004 wurden die Wohnungen im 1.OG und Dachgeschoß komplett modernisiert und Bäder eingebaut.
Für das Jahr 2025 ist ein neuer Fernwärmeanschluß geplant und ersetzt dann die jährlich gewartete Gaszentralheizung.
Das auf dem Grundstück befindliche Nebengelass kann zusätzlich für Wohnzwecke ausgebaut werden.
Ebenfalls ist eine große Garage vorhanden.
Der Garten lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
36 Zi.
800
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat 16 Wohnungen mit 800m2 Wohnfläche. Alle Wohnungen sind saniert und vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 16 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls
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mitvermietet sind. Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 57.600€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können. Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
22 Zi.
635
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus hat 9 Wohnungen mit 635m2 Wohnfläche wovon 600m2 fertig saniert und vermietet sind. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und es gibt 7 vermietette Stellplätze. In fast allen Wohnungen sind Einbauküchen verbaut die ebenfalls
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mitvermietet sind. Die Nettojahreskaltmiete liegt aktuell bei 47.000€ wobei noch nicht alle Mieten bei 6,-€ / m2 liegen und damit alle Mieten noch erhöht werden können. Das vollständige Exposee mit Originalfotos kann natürlich gerne bei Interesse zugesand werden!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
100.000,00 €
4 Zi.
124
m2
06369 Großbadegast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Großbadegast bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 124 m² und einem großzügigen Familiengarten ist es ideal für Familien geeignet. Die begonnenen Sanierungen im Erdgeschoss
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bieten bereits einen modernen Standard. Zudem gibt es individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
402
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 6 Wohnungen aufgeteilt ist (Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden). Es wurde massiv gebaut, ist voll unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach
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hat eine Ziegeleindeckung, die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen. Hauseingangstür und Fenster sind aus Kunststoff. Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung, Fenster im EG und Balkontüren mit Rollläden. Massive Treppe vom KG bis DG, auf Tritt- und Setzstufen sowie Podesten ist PVC Belag verklebt. Wohnungstüren sind aus Holz. Die 4 Loggien (Betonplatte, Stahlgeländer mit Glasverkleidung) sowie die beiden Terrassen im EG sind nach Nordwest ausgerichtet. Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Mieterkeller, Gemeinschaftskeller und Fahrradraum.