Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Ansbach-Schalkhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Schalkhausen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212 m², die sich über zwei Stockwerke und 4 Wohneinheiten verteilen. Gebaut wurde das Haus als
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Zweifamilienhaus, wurde dann aber auf 4 Einheiten umgebaut. Das Haus steht nun bereits seit Jahren leer, wodurch leider diverse Frostschäden aufgetreten sind. Einige der Wasser- und Heizungsleitungen sind durch den Frost geplatzt müssen dementsprechend ausgetauscht werden. Die Elektrik stammt aus dem Erbauungsjahr und verfügt über drei Leitungen. Die Kabel wurden augenscheinlich in Leerrohren verlegt was den Austausch der Leitungen erleichtert. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine gute Substanz um hierauf aufzubauen. Denkbar wäre es auch die Immobilie als Ein- oder als Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über einen eigenen Hausbrunnen. Der Rohbau befindet sich in sehr gutem Zustand, es sind keine Setz
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
164,04
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1977 erbaute Einfamilienhaus in Ansbach bietet auf einer Wohnfläche von 164,04 m² und einem Grundstück von 592 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Fertighaus von Heinlein verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei
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Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie einen großzügigen Keller, der teilweise als Wohnraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich mit Gäste-WC in das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der Sie aufgrund der Südausrichtung fast ganztägig die Sonnenstunden in Ihrem Garten genießen können. Gleichzeitig haben Sie auf der gegenüberliegenden Nordseite des Hauses vom offenen Esszimmer aus einen herrlichen, freien Blick auf die nahegelegenen Wiesen und Felder. Neben dem Esszimmer befindet sich die abgetrennte Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über einen Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecke
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und vom derzeitigen Eigentümer im Jahr 2002 teilweise renoviert bzw. modernisiert. Das Haus steht in Schalkhausen, einem Ortsteil von Ansbach. Wenn auch stets gut gepflegt, besteht am Haus, dem Baujahr
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geschuldet, erneuter Renovierungsbedarf. Gleichzeitig hat der neue Eigentümer so auch die Möglichkeit, sich sein neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnfläche beträgt ca.90 m²; zur Verfügung stehen vier Wohnräume, die Küche, ein Badezimmer und ein WC auf jeder Etage. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein großer Raum, der bisher als Werkstatt genutzt wurde und der Hauswirtschafts-/Heizungsraum. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Neben den Reihenhäusern, auf einem Grundstück der Stadt Ansbach, befinden sich diverse Kfz-Stellplätze. Für einen monatlichen Mietpreis von derzeit 8,-- Euro kann ein Stellplatz zur ausschließlichen Nutzung für den Hauseigentümer gemietet werden. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier spielt sich in Zukunft ihr neuer Lebensmittelpunkt ab. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt im Erdgeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche über eine großzügige sowie durchdachte Raumaufteilung, was Ihnen ein ideales Wohnen
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ermöglicht. Reichlich Platz sowie Entfaltungsfläche bietet Ihnen die Südterrasse und der Garten, der sich ringsum das Haus erstreckt und schön eingewachsen ist. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Hier haben Sie freie Gestaltungsoptionen und durch das vorhandene Potential vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über reichlich Stau- und Lagerfläche. Auf dieser Ebene ist auch eine große Waschküche vorhanden. Praktischerweise eignen sich generell die Räume auch zum Schlafen und oder als Werkstatt. Für Sportler ist auch ein großer Hobbyraum vorhanden. Kurze Wege vom Garten Richtung Keller sind gegeben durch die vorhandene Kelleraußentreppe. Durch die optimale Ausrichtung des Hauses, sorgen für das besondere Feeling zu jeder
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
150
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen eignet sich ideal für kleinere Handwerksbetriebe oder andere Gewerbebetriebe. Im vorderen Teil befinden sich Büroräume, getrennte Toiletten und Umkleiden, während der hintere Bereich als
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Gewerbeflächen und Lager genutzt wird. Zufahrt zur Doppelgarage erhalten sie über das Kellergeschoss. Dort ist auch die Öl-Zentralheizung inklusive der Öltanks untergebracht. Das Wohnhaus selbst, kann als 1-2 Familienhaus genutzt werden; aktuell stehen die Räumlichkeiten leer. Den Zugang zur Immobilie erhält man über einen seitlichen Eingang am Keller. Aufgrund der Hanglage, können die vorderen Zimmer auch als Wohnräume genutzt werden. Ein zweiter Hauseingang befindet sich rückwärtig zur Straße auf Höhe des ersten Obergeschosses. In dieser Etage sind auch die Küche, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist unterteilt i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1967, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ansbacher Ortsteil Schalkhausen. Auf einem ca. 400 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von etwa 140
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m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Hier finden Sie ein modernisiertes und gepflegtes Zuhause, das durch stetige Renovierungsmaßnahmen in einem ansprechenden und zeitgemäßen Zustand ist.
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
1.419
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süden geneigte Grundstück liegt am Rande eines Stadtteils, westlich von Ansbach in einem Wochenendhaus-Gebiet. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Quelle: immo.donaukurier.de
197.520,00 €
1.646
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses sonnige, ebene und teil erschlossene Baugrundstück wartet nur auf Sie. Hier können Sie einen unverbauten Weitblick genießen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Ein Vorbescheid zur Baugenehmigung eines Ein- bis Zweifamilienhauses
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liegt bereits vor... starten Sie durch!
Aufgrund seiner enormen Größe ist diese Areal auch für Bauträger und Investoren zur Umsetzung diverser Konzepte nicht uninteressant... nutzen Sie die Gelegenheit!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
330.000,00 €
6 Zi.
117
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung.
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Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss.
Das Obergeschoss ist derzeit für 5.520,-- Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet... eine zuverlässige monatliche Einnahmequelle... perfekt für jeden Kapitalanleger. Der Mieter möchte bei Kapitalanlage sehr gerne weiterhin wohnen bleiben, bei Eigennutzung jedoch ausziehen.
Der gepflegte Garten mit seinem Freisitz lädt zum Relaxen ein und offeriert ein reines Kinderparadies. Garagen und Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
Diese ansprechende Immobilie lässt sowohl eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung, eine werthaltige Kapitalanlage, einen Selbstbezug für Generationen als
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Quelle: www.immobilien.de
890.000,00 €
1
m2
91522 Ansbach / Neuses
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus, das Teil des denkmalgeschützten Ensembles „Ortskern Neuses b. Ansbach“ ist, bietet ein einzigartiges Immobilienangebot in einem vielseitig nutzbaren Mischgebiet. Die Kombination aus historischem Flair und
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modernen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Anwesen zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Gebäude.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 4.335 m² und umfasst zusätzlich drei funktionale Scheunen. Diese Nebengebäude bieten Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Sie können sie renovieren, umgestalten oder abreißen.
Der historische Teil des Bauernhauses steht unter Denkmalschutz ( Ensemble ). Das bedeutet, dass alle Veränderungen, die das äußere Erscheinungsbild betreffen, einer denkmalrechtlichen Genehmigung nach Art. 6 BayDSchG bedürfen. Zu den denkmalgeschützten Elementen gehören insbesondere die Fenster, Türen, die Fassade, der Dachstuhl und die Dacheindeckung. Diese Auflagen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
12.500,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Der angebotene Stellplatz befindet sich in der unteren Ebene der Duplex-Tiefgarage einer großen Wohnanlage in der Margeritenstraße. Der Stellplatz ist derzeit vermietet. Die jährliche Vorauszahlung für die Betriebskosten, Verwaltung und
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Zuführung Instandhaltungsrücklage beträgt 424,- €. Die erforderlichen Unterlagen hierfür liegen vor. Die Wandanschlüsse der Tiefgarage wurden in den letzten Jahren überarbeitet. Die Maßnahme wurde zum Teil über die vorhandenen Rücklagen finanziert.
Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !
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Quelle: www.immowelt.de
179.800,00 €
1 Zi.
45
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
1-Zi.-Wohnung im UG mit Terrasse in Ansbach-Eyb 45m², zuzügl. zugehöriger Stellplatz im Freien 6.000,00€ Pelletheizung / vorläufiger Energieausweis im Anhang
Raumaufteilung
Zur Wohnung: Heizung: Fußbodenheizung Sanitär:
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Dusche, Waschtisch, WC Terrasse: Betonplattenbelag Bad: Boden und Wände gefliest nach Bemusterung Abstellraum, Eingangsbereich und vor Küchenzeile: Boden gefliest nach Bemusterung Innenputz: Kalk-Gips-Putz Fenster: 3-fach-Isolierverglasung, Profile aus hoch-schlagzähem PVC, innenseitig weiß, außenseitig anthrazit beschichtet Innentüren: Röhrenspan, Oberfläche nach Bemusterung Bodenbeläge: nicht inkludiert