Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Arnbruck kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
9 Zi.
297
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses hochwertige Landhaus finden Sie in bester Wohnalge am Ortsrand von Arnbruck. Die Gemeinde Arnbruck hat ca. 2000 Einwohner und liegt im Zellertal inmitten des Bayerischen Waldes auf halber Strecke zwischen Bad Kötzting und dem bekannten
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Ferienort Bodenmais. Die Stadt Viechtach ist ca. 13 km entfernt, nach Regen und Zwiesel sind es jeweils ca. 24 km. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus mit Fundament und Elektroanschluss - Kachelofen - Sat-TV - Korkboden - umlaufender Balkon, zwei Terrassen - Einliegerwohnung - parkähnlich angelegter Garten - großes, uneinsehbares Grundstück - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und angebautem Carport - drei Kfz-Stellplätze - Nebengebäude - voll unterkellert - Dachgeschoss ausbaufähig - Solaranlage für Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung in den Bädern - hochwertige Bodenbeläge (teilweise Echt
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
205
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Haus
Objekt: - zu finden ist dieses Wohnhaus in ruhiger Randlage von Arnbruck - Arnbruck befindet sich im Zellertal zwischen Bodenmais und Bad Kötzting - der große Arber mit seinem Skigebiet und mehrere andere Naherholungsgebiete befinden sich in
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näherer Umgebung - das Gebäude ist als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise erbaut worden - im Erdgeschoss befinden sich neben der Öl-ZH und den Tanks zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad - im Obergeschoss finden sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer, das Bad und eine großzügige Küche wieder - das Bad auf diesem Geschoss wurde bereits erneuert - ein Kachelofen im Wohnzimmer und der direkte Zugang zum Balkon sind zu erwähnen - von hier aus haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick über das Zellertal - das DG ist ausgebaut, hier befinden sich weitere Zimmer - der Zugang zum Wohnhaus ist über das EG oder auch über das 1.OG möglich - befestigte Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Wohnhaus Anrufen und Besichtigungstermi
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
106
m2
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung: Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1966 auf einem 803 m² großen Grundstück errichtet. In den Gewerberäumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 102 m²
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ist die örtliche Sparkassenfiliale untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 106 m². Sie besteht aus Wohnen-Essen, Kochen, drei Schlafzimmern, Bad, Gäste-WC und einem großen Abstellraum. Der Wohnbereich ist über einen Balkon mit Außentreppe direkt mit dem hinter dem Haus liegenden Garten und der Sonnenterrasse verbunden. Die gesamte Gartenfläche und das Gewächshaus können von den Mietern bewirtschaftet und genutzt werden. Die Kellerräume des voll
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.276,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.276,64 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badez
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
93471 Arnbruck
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ca. 3 Kilometer außerhalb des Glasdorfes Arnbruck, im Ortsteil Sindorf befinden sich diese an einem leichten Südhang gelegenen zwei aneinander liegenden Baugrundstücke mit ca. 1180 m² und ca. 433 m². Weiterer Bestandteil ist
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ein drittes angrenzendes Grundstück mit ca. 212 m², das als Zufahrt noch anzulegen ist. Für die Bebauung beider Grundstücke liegt bereits ein aktuell im Freistellungsverfahren genehmigter Bauplan für ein Einfamilienhaus vor. Dieser Plan kann gerne vom Käufer (ohne Aufpreis) übernommen werden. Bei entsprechender Planung und Genehmigung wäre auch eine unabhängige Bebauung beider Parzellen möglich. Die Erschließungskosten für Kanal und Wasserleitung sind für beide Parzellen bereits bezahlt.
Lagebeschreibung: Der staatlich anerkannte Erholungsort Arnbruck mit seinen 1.983 Einwohnern (Stand 31.12.2022) liegt in der Region Donau-Wald im Zellertal am Fuße des Riedelsteins inmitten des Bayerischen Waldes. Sindorf liegt ca. 3 km westlich des
Passende Immobilien in der Umgebung von Arnbruck:
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
11 Zi.
450
m2
94256 Drachselsried
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Wohnhaus finden Sie in Fast-Alleinlage mit nur zwei weiteren Anwesen in einem kleinen Weiler im Gemeindegebiet von Drachselsried. Der Ort Drachselsried liegt inmitten des Zellertals, am Südhang des Höhenzuges Kaitersberg - Arber und ist
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in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso der bekannte Urlausort Bodenmais. In die Städte Viechtach und Bad Kötzting fährt man jeweils ca. 17 km, in die Kreisstadt Regen etwa 20 km. Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Drachselsried vorhanden. Die herrliche Natur des Bayerischen Waldes bietet Sommer wie Winter zahlreiche Sport- und Ausflugsmöglichkeiten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schuppen - Fußbodenheizung - Kachelofen - offener Kamin - Sat-TV - großer überdachter Balkon - Laubengang im Untergeschoss mit Zugang zu ELW und Kellerräumen - kleiner Fischweiher - eigenes Quellwasser - uriger Kaminofen im Wohnbereich des Erdgeschosses - offener K