Immobilien in Arnstadt kaufen

Top Premium #NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN#
1/13
259.000,00 €
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
IM EINKLANG MIT DER NATUR: NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
Top Premium Niegel-Nagel-Neu ! Ohne Baustress - sofort Einziehen !
1/21
580.000,00 €
7 Zi.
168 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesem neu gebauten Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (!) und 168 m² Wohnfläche können Sie noch den letzten „Schliff“ verpassen, ansonsten haben Sie sich jede Menge Zeit und den Baustress erspart. In bevorzugter Wohnlage von Arnstadt wurde
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dieses Niedrigenergie-Massiv-Haus (A+) gerade fertiggestellt, d.h. Mitte Januar wird nach Fertigstellung aller vertraglichen Leistungen die Schlussabnahme mit der Hausbaufirma stattfinden. Wenn Sie dann noch den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen (lassen), dann können Sie im Frühjahr in Ihr neues, großzügiges, modern gestaltetes Einfamilienhaus einziehen und sich ganz der Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen widmen - und was macht man nicht lieber im Frühling? Ein Neubau mit moderner, großzügiger Raumaufteilung - auch für die größere Familie geeignet -, große Fensterflächen in beiden Wohnetagen mit viel Licht in alle Räumen, ein energieeffizientes Heizungssystem mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein nach Südwesten
Top Premium Potenzial für`s Kapital: Solides, ausbaufähiges und attraktives Mehrfamilienhaus in schöner Lage
1/16
499.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1910 erbaute Vier - Parteienhaus in Arnstadt überzeugt mit seiner soliden Substanz. Wir bieten Ihnen, dem Investor, ein Mehrfamilienhaus, welches Sie sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und damit Ihre zukünftigen Renditen
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selbst bestimmen. Die Wohnlage mit breiten, dennoch wenig befahrenen und begrünten Straßen sichert Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Sanierung vorbereitet. Der ausbaubare Dachboden erhöht das Potential für Ihre zukünftige Kapitalanlage. Die Vier-Zimmer Wohnungen sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe. Bitte nutzen Sie die virtuelle 360°-Besichtigung, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hinterlassen Sie bitte dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten im Portal.
Top Premium Potenzial für`s Kapital: Solides, ausbaufähiges und attraktives Mehrfamilienhaus in schöner Lage
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499.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses im Jahr 1910 erbaute Vier - Parteienhaus in Arnstadt überzeugt mit seiner soliden Substanz. Wir bieten Ihnen, dem Investor, ein Mehrfamilienhaus, welches Sie sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und damit Ihre zukünftigen Renditen
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selbst bestimmen. Die Wohnlage mit breiten, dennoch wenig befahrenen und begrünten Straßen sichert Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Sanierung vorbereitet. Der ausbaubare Dachboden erhöht das Potential für Ihre zukünftige Kapitalanlage. Die Vier-Zimmer Wohnungen sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe. Bitte nutzen Sie die virtuelle 360°-Besichtigung, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hinterlassen Sie bitte dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten im Portal.
Top Premium Niegel-Nagel-Neu ! Ohne Baustress - sofort Einziehen !
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580.000,00 €
7 Zi.
168 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesem neu gebauten Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (!) und 168 m² Wohnfläche können Sie noch den letzten „Schliff“ verpassen, ansonsten haben Sie sich jede Menge Zeit und den Baustress erspart. In bevorzugter Wohnlage von Arnstadt wurde
...
dieses Niedrigenergie-Massiv-Haus (A+) gerade fertiggestellt, d.h. Ende Februar wird nach Fertigstellung aller vertraglichen Leistungen die Schlussabnahme mit der Hausbaufirma stattfinden. Wenn Sie dann noch den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen (lassen), dann können Sie im Frühjahr in Ihr neues, großzügiges, modern gestaltetes Einfamilienhaus einziehen und sich ganz der Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen widmen - und was macht man nicht lieber im Frühling? Ein Neubau mit moderner, großzügiger Raumaufteilung - auch für die größere Familie geeignet -, große Fensterflächen in beiden Wohnetagen mit viel Licht in alle Räumen, ein energieeffizientes Heizungssystem mit kontrollierter Wohnraumlüftung, ein nach Südwesten
Top Premium TRAUMHAFTES ANWESEN IN TOP LAGE
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Quelle: www.immomorgen.de
575.000,00 €
7 Zi.
261 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Arnstadt ist perfekt für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe und Erholung suchen. Mit 7 Zimmern, einer Wohnfläche von 261 m² und einer Grundstücksfläche von 500 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse.
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Die Nähe zur Natur mit Wandermöglichkeiten zur Wachsenburg und dem Radwanderweg um die drei Gleichen macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Die ruhige und gemütliche Lage mit traumhafter Aussicht sowie die gute Autobahnanbindung sind weitere Pluspunkte. Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss, hochwertiger Ausstattung und einer modernen Einbauküche lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Erleben Sie ein neues Zuhause, das all Ihre Bedürfnisse erfüllt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe zur Natur, Wandermöglichkeiten zur Wachsenburg, Radwanderweg um die drei Gleichen. - ruhiges gemütliches Wohngebiet, mit traumhafter Aussicht - sehr gute Autobahnanbindung Erfurter Kreutz -
Top Premium RIESIGES WOHNDOMIZIL IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE
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325.000,00 €
12 Zi.
310 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Perfekt für Familien, die auf der Suche nach viel Platz und einer guten Anbindung sind! Dieses Zweifamilienhaus in Sülzenbrücken bietet mit seinen 310 m² Wohnfläche und 945 m² Grundstücksfläche genügend Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung im Garten und die zwei großzügigen Terrassen sind ideale Rückzugsorte. Die gute Bausubstanz, Rollläden, der Innenhof mit Tiefbrunnen sowie der Partyraum und die riesige Garage machen dieses Haus zu einem wahren Schatz. Zudem befinden sich viele tolle Arbeitgeber in der Nähe.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einliegerwohnung im Garten ca.80 m² - sehr gute Bausubstanz - Rollläden am gesamten vorderen Hausbereich - schön Begründer Innenhof mit Tiefbrunnen - Partyraum + Riesige Garage - 2 Einbauküchen inklusive - 2 großzügige Terrassen - sehr gute Anbindung - viele tolle Arbeitgeber gleich um die Ecke - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
Top Premium RIESIGES INVESTMENT-BAUGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE
1/6
650.000,00 €
10.503 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in Arnstadt bietet mit einer Fläche von 10503 m² zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Die angrenzende Einfamilienhaussiedlung sorgt für ein familienfreundliches Umfeld, während die zentrale Lage und die
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gute Anbindung an die Infrastruktur das tägliche Leben erleichtern. Mit einem Abwasserkanal direkt am Grundstück ist die Erschließung ein Kinderspiel und die vielen tollen Arbeitgebern in der Nähe sorgen für noch mehr Attraktivität. Dieses Baugrundstück bietet die perfekte Gelegenheit für Investoren und Anleger sich noch in den Aufblühenden Standort Arnstadt anzusiedeln.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- leicht zu erschließen - Abwasserkanal liegt am Grundstück an - viele Nutzungsmöglichkeiten für Investoren - angrenzende Einfamilienhaussiedlung - tolles Investitionsobjekt - familienfreundliche und Zentrale Lage - sehr gute Anbindung - sehr gute Infrastruktur - viele tolle Arbeitgeber gleich
Top Premium TOLLES BAUGRUNDSTÜCK IN PERFEKTER LAGE
1/6
Preis auf Anfrage
659 m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Familien, die ein schönes Baugrundstück suchen. In einem neu errichteten Siedlungsviertel bietet es eine freundliche Nachbarschaft. Mit dem genehmigten Bauantrag für ein Zweifamilienhaus können individuelle Wohnwünsche umgesetzt
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werden. Eine passende Baufirma kann bei Bedarf vermittelt werden. Das neu erschlossene Bauland ist ohne Unebenheiten und bietet ein hohes Entwicklungspotenzial. Gleich um die Ecke gibt es viele attraktive Arbeitgeber, die kurze Wege zur Arbeit ermöglichen. Die gute Infrastruktur und die sehr gute Anbindung garantieren eine bequeme Erreichbarkeit und runden das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr gute, familienfreundliche Lage - neu errichtetes Siedlungsviertel - Bauantrag für ein Zweifamilienhaus genehmigt - Passende Baufirma wäre vorhanden und kann vermittelt werden - neu erschlossenes Bauland ohne Unebenheiten - hohes Entwicklungspotenzial - gute Infrastruktur - sehr gute Anbindung - viele
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Premium Neu Willkommen in Deinem Zuhause... mit allkauf haus
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227.999,00 €
5 Zi.
163,45 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: **Zukunftsweisendes Wohnkonzept: Effizienzhaus der Extraklasse - Ihr Traumhaus** Willkommen in Ihrer Vision vom perfekten Zuhause! Wir präsentieren Ihnen stolz das Effizienzhaus der Extraklasse - eine Synthese aus modernstem Design, höchster Energieeffizienz und kompromissloser Qualität. Ihr Haus, Ihr Schutz: Das Bau-Sicherheitspaket sorgt für eine reibungslose Bauphase, während unsere erfahrenen Architekten Ihnen ein individuelles Meisterwerk kreieren, das Ihre persönlich
Top Premium Neu Alles auf einer Ebene: Gestalten Sie Ihren Traumbungalow
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221.439,00 €
3 Zi.
88,34 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten. Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
Top Premium RIESIGES INVESTMENT-BAUGRUNDSTÜCK IN TOP LAGE
1/5
650.000,00 €
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und zentralen Lage Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
Top Premium Historisches, modernisiertes Stadthaus mit Nebengebäuden in ruhiger Innenstadtlage
1/5
250.000,00 €
7 Zi.
186 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück ist im historischen Stadtzentrum nahe der Liebfrauenkirche ruhig gelegen. Ausstattung: - Neueindeckung Dächer - Erneuerung der Fenster und Türen - Fassadenarbeiten - Installation einer zentralen Heizungsanlage -
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Dusche und WC im EG - Bad mit Wanne und Dusche im OG - separates WC im OG - etc. Objekt: Ein einmaliges Anwesen: Wohnen und Leben in historischen Gebäuden ohne auf Wohnkomfort zu verzichten! Die historische Hofanlage - gelegen im Stadtkern von Arnstadt - ist als Einzeldenkmal ausgewiesen und mit einem zweigeschossigen Wohnhaus, ehemaligen Stallgebäuden sowie einem ehemaligen Brunnenhaus bebaut und mit einer Mauer umfriedet. Die Geschichte der Anlage kann bis in das 16. Jahrhundert zurückverfolgt werden. In den vergangenen Jahren wurden am und im Wohnhaus zahlreiche Modernisierungen und werterhaltende Arbeiten ausgeführt, so dass sich das Gesamtobjekt in einem guten und gepflegten Gesamtzustand befindet. Die Nebengebäude bieten viel
Top Premium Attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger, naturnaher Lage mit schönen Grundstück in Arnstadt zu verkaufen
1/5
329.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in sehr guter, ruhiger und naturnaher Wohnlage von Arnstadt. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 115 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 361 m². Für junge Familien die, die Nähe
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zur Natur suchen und kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten, in die Schule und den Kindergarten schätzen, ist die Immobilie genau das richtige. Erbaut wurde das Haus 1979 in massiver, solider Bauweise. Es ist voll unterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Keller mit seiner Gesamtfläche von ca. 60,72 m² bietet Platz für einen Hobbyraum, Heizungskeller, einen Wirtschaftskeller und eine Dusche mit Waschbecken. Die Garage befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss (Hochparterre) gelangt man über eine Diele in das großzügige, helle Wohnzimmer. Es schließt sich die schicke Einbauküche und ein Gäste-WC an. Zusätzlich zur Gasheizung kann man den Kamin im Wohnzimmer nutzen. Über eine freitragend
Top Premium Mehrfamilienhaus in Thüringens ältester Stadt!
1/5
450.000,00 €
249 m2
Kaufpreis
Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Arnstadt. Die zentrale Innenstadt Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Arnstadt bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Arnstadt besitzt einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit teilweise erhaltener Stadtmauer. Aufgrund der Lage am Nordrand des Thüringer Waldes wird Arnstadt auch das "Tor zum Thüringer Wald" genannt. Zwischen der Stadt und den Autobahnen 4 und 71 liegt das Erfurter Kreuz, das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens. Ausstattung: Wohnung Erdgeschoss ca. 53 m² --> vermietet zu ca. 4.500 € p.a., zzgl. Stellplatz ca. 240 € p.a. Wohnung 1. Obergeschoss ca. 65 m² --> vermietet zu ca. 5.400 € p.a. Wohnung 2. Obergeschoss ca. 65 m²-->
Top Premium TOLLES BAUGRUNDSTÜCK IN PERFEKTER LAGE
1/5
Preis auf Anfrage
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: ruhig gelegen, familienfreundlich Provision: 7.14 % inkl. MwSt.
Top Premium Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, Seniorenwohnung, Invest, Anlageimmobilie, KfW-geförde…
1/9
Preis auf Anfrage
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT! Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen. ------------------------------------------------------------------------------------------------ SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT: ✅ Renditen bis 4,60 % ✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € ✅ für Käufer provisionsfrei ✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet ✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber ✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung ✅ die Miete wird automatisch angepasst ✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber ✅ Kein Mieterkontakt ✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft ✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
Top Premium Sie suchen eine neues Zuhause, südlich von Erfurt ??
1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
121,1 m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Westviertel der Bachstadt Arnstadt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Für attraktive Freizeitgestaltung ist Arnstadt bekannt: Bachfestival,
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Bach-Sommer, Schlossmuseum, Theater, Feste und Märkte. Fahrrad- und Wanderwege laden zu Ausflügen ein, wie beispielsweise zur nahe gelegenen Wachsenburg. Arnstadt ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und der Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Objekt: Dieses attraktive und solide Reihenmittelhaus in citynaher Lage von Arnstadt, nur wenige Kilometer von Erfurt entfernt, bietet Ihnen jede Menge Platz auf drei Etagen und angenehme Lichtverhältnisse. Viel Potenzial und viele Möglichkeiten: Das Erdgeschoss des Reihenmittelhauses ist aufgeteilt in Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Flur und Bad mit Zugang zum Nebengelass und den Ga
Top Premium Idyllisch am Rande der Stadt - 1 Wohnhaus m. 2 Wohnungen - teilsaniert, 1 Bungalow - Ferienwohnung
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452.000,00 €
8 Zi.
184 m2
Kaufpreis
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Im Grünen! einfach zusammengefasst - idyllisch am Rand der Stadt Arnstadt. Zu Fuß bis ins beliebte, historische Zentrum der Stadt geht der gesunde Fußgänger gute 15-20
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Minuten entlang der sich idyllisch, vor sich hin schlängelnden Gera, über die Bahnschienen (Strecke Erfurt-Ilmenau) vorbei an der Stadtbrauerei, wer es deftig, einheimisch mag, kehrt hier ein; vorbei an einem Italiener, der am Südbahnhof seine Gäste bedient, hier könnte man auch völlig unproblematisch mit dem Zug nach Erfurt ins Kino oder zum Shopping fahren, und weiterhin an einem weiteren Italiener vorbei in die Fußgängerzone der historischen Innenstadt, um z.B. Kultur, Kunst, hiesige Küche, südtiroler Küche oder einfach nur ein Eis zu genießen. Brillen und Hörgeräte gibt es hier ggf. auch zur Genüge. Zum Hauptbahnhof benötigt der geübter PKW-Fahrer ca. 8 Minuten, diese auch ungefähr um auf die Autobahn A71 AS Marlishausen (Erfurt -Schweinfurt) ein