Freitag, 8. November 2024
Immobilie mit Balkon in Arnstadt kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
210
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Eigentümer hat sich verkleinert und das Objekt, welches derzeit Teilvermietet ist, wird nicht mehr benötigt. Das ist die Chance ein wirklich ansprechendes Grundstück im Arnstädter Süden, zu erwerben. Bebaut ist das ca. 2000 qm große
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Grundstück mit 2 voll unterkellerten Einfamilienhäusern. Das ältere Wohnhaus, im Laufe der Jahre saniert und modernisiert, steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden. An dieses Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1930, wurde im Jahr 1994 ein weiteres Einfamilienhaus angebaut. Dieser Teil ist zur Zeit vermietet. Ursprünglich waren die Häuser miteinander verbunden, für die Großfamilie kann durch Öffnung der beiden aneinanderliegenden Wohnzimmer eine Verschmelzung der beiden Häuser durchgeführt werden. Im Neubauteil befinden sich neben dem Flur ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer für Gäste oder Homeoffice, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin. Im Altbauteil befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
7 Zi.
168
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diesem neu gebauten Einfamilienhaus mit 7 Zimmern (!) und 168 m² Wohnfläche können Sie mit den Bodenbelägen noch den letzten "Schliff" verpassen, ansonsten haben Sie sich jede Menge Zeit und den Baustress erspart. Zu dem Preis und vor allem mit
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den vielen Extras und in der Qualität lässt es sich aktuell kein zweites Mal bauen. In bevorzugter Wohnlage von Arnstadt wurde dieses Niedrigenergie-Massiv-Haus (A+) gerade fertiggestellt, die Schlussabnahme mit der Hausbaufirma hat vor Kurzem stattgefunden. Wenn Sie jetzt noch den Bodenbelag Ihrer Wahl verlegen (lassen), dann können Sie bis Weihnachten in Ihr neues, großzügiges, modern gestaltetes Einfamilienhaus einziehen und sich im nächsten Jahr ganz der Gestaltung des Gartens und der Außenanlagen widmen - und was macht man nicht lieber im Frühling? Ein Neubau mit moderner, großzügiger Raumaufteilung - auch für die größere Familie geeignet -, große Fensterflächen in beiden Wohnetagen mit viel Licht in alle Räumen, ein energieeffizientes Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
157
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde als Fachwerkhaus erbaut und mit viel Detailliebe vom Eigentümer 1998
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in Abstimmung mit dem Denkmalamt kernsaniert. Die Kernsanierung umfasste die Dacheindeckung, Haustüren- und Fenstererneuerung, Wärmedämmung, Fassade, Außenputz und den vollständigen Innenausbau. Die zentrale Lage in der Altstadt garantiert Ihnen kurze Wege innerhalb Arnstadts. Die Immobilie ist Bestandteil des Denkmal Ensembles "Altstadt Arnstadt" und gleichzeitig im Sanierungsgebiet Altstadt Arnstadt. Ein entsprechender Sanierungsvermerk befindet sich im Grundbuch. Es bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten und ist ideal für eine kleine Familie oder für ein Paar ohne Kinder geeignet. Insgesamt verfügt es über 4 Wohnräume mit offener Küche, 1x Bad, 1x Gäste WC, 2x Außenstellplätze und einen Schuppen im Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² u
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Quelle: www.immowelt.de
302.928,00 €
4 Zi.
124
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der wunderschöne Altbau wurde 1907 als typisches Gründerzeithaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 441 m² erbaut. In 2024/2025 wurde es nun umfassend modernisiert und erstrahlt im frischen Glanz. Bei der Modernisierung wurde der wunderschöne
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Altbaucharme erhalten und gleichzeitig ein moderner Wohncharakter umgesetzt. Die Wohnung ist ab 05/2024 bezugsfertig. Die Wohneinheit mit ca. 124 m² Wohnfläche besteht aus einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Balkon. Hier lässt es sich wunderbar ruhig lesen, das Leben genießen und vieles mehr. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der zur späteren Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was ei
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Quelle: www.immowelt.de
342.843,00 €
4 Zi.
135
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der wunderschöne Altbau wurde 1907 als typisches Gründerzeithaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 441m² erbaut. 2024/2025 wurde es nun umfassend modernisiert und erstrahlt im frischen Glanz. Bei der Modernisierung wurde der wunderschöne
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Altbaucharme erhalten und gleichzeitig ein moderner Wohncharakter umgesetzt. Die Wohneinheit im 2.OG mit ca. 135 m² Wohnfläche besteht aus einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Balkon. Hier lässt es sich wunderbar ruhig lesen, das Leben genießen und vieles mehr. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der zur späteren Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
345.935,00 €
4 Zi.
131
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der wunderschöne Altbau wurde 1907 als typisches Gründerzeithaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 441m² erbaut. 2023/2024 wird es nun umfassend modernisiert und erstrahlt im frischen Glanz. Bei der Modernisierung wird der wunderschöne
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Altbaucharme erhalten und gleichzeitig ein moderner Wohncharakter umgesetzt. Die Wohneinheit mit ca. 124 m² Wohnfläche besteht aus einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Balkon. Hier lässt es sich wunderbar ruhig lesen, das Leben genießen und vieles mehr. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Keller. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer ruhiger Garten, der zur späteren Nutzung für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Objekt erh
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
400
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Vier - Parteienhaus in Arnstadt überzeugt mit seiner soliden Substanz. Wir bieten Ihnen, dem Investor, ein Mehrfamilienhaus, welches Sie sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren und damit Ihre zukünftigen Renditen
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selbst bestimmen. Die Wohnlage mit breiten, dennoch wenig befahrenen und begrünten Straßen sichert Ihren Mietern ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet. Die beiden anderen Wohnungen sind aktuell nicht vermietet und werden für die Sanierung vorbereitet. Der ausbaubare Dachboden erhöht das Potential für Ihre zukünftige Kapitalanlage. Die Vier-Zimmer Wohnungen sind groß, hell, freundlich und verfügen über eine ansprechende Deckenhöhe. Bitte nutzen Sie die virtuelle 360°-Besichtigung, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Hinterlassen Sie bitte dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten im Portal.
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Quelle: immo.rheinpfalz.de
499.000,00 €
7 Zi.
261
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Perfekt für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause in der Natur suchen! Dieses Zweifamilienhaus in Arnstadt bietet nicht nur eine idyllische Lage in einem gemütlichen Wohngebiet, sondern auch eine traumhafte Aussicht. Die Nähe zur
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Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen zur Wachsenburg oder auf dem Radwanderweg um die drei Gleichen ein. Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss und hochwertiger Ausstattung bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Wohnträume. Die gute Autobahnanbindung zum Erfurter Kreuz sowie die kulturelle Nähe zu Erfurt und Arnstadt machen diese Immobilie zu einem echten Schmuckstück.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe zur Natur, Wandermöglichkeiten zur Wachsenburg, Radwanderweg um die drei Gleichen.
- ruhiges gemütliches Wohngebiet, mit traumhafter Aussicht
- sehr gute Autobahnanbindung Erfurter Kreutz
- kulturelle Nähe zu Erfurt und Arnstadt
- Einliegerwohnung im Erdgeschoß
- hochwertige
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
11 Zi.
359
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein unterkellertes dreistöckiges Mehrfamilienhaus in der Bachstadt Arnstadt - die älteste Stadt Thüringens. Das repräsentative Gebäude wurde im Jahr 2012 komplett saniert. Das Objekt wird mit
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einzelnen Gasthermen (Brennwerttechnik 2021) beheizt. Die gesamte Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 359 Quadratmeter, welche über 4 Wohneinheiten verteilt ist.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
326.728,00 €
4 Zi.
135
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der wunderschöne Altbau wurde 1907 als typisches Gründerzeithaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 441 m² erbaut. 2024/2025 wurde es nun umfassend modernisiert und erstrahlt im frischen Glanz. Bei der Modernisierung wurde der wunderschöne
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Altbaucharme erhalten und gleichzeitig ein moderner Wohncharakter umgesetzt. Die Wohnung ist ab 05/2024 bezugsfertig. Die Wohneinheit im 1. OG mit ca. 135 m² Wohnfläche besteht aus einer Küche mit Essbereich und Speisekammer, einem großzügig gestalteten Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und Gäste-WC. Außerdem verfügt die Wohnung über einen ca. 8 m² großen Balkon. Hier lässt es sich wunderbar ruhig lesen, das Leben genießen und vieles mehr. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerraum. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein idyllischer, ruhiger Garten, der für alle Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Da hinter dem Haus keine direkte Bebauung stattgefunden hat, ist es dort ruhig und hell, was eine angenehme
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
3 Zi.
60,93
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Drei-Raum-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Acht-Familienhauses. Durch den Flur betreten Sie alle Zimmer, sowie Küche und Bad. Von der Küche aus erreichen Sie den südlich ausgerichteten Balkon, wo Sie Ihren Feierabend
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genießen können. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Wanne ausgestattet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer und dem Essbereich können Sie sich im dritten Raum zum Beispiel ein kleines Büro oder ein Kinderzimmer einrichten. Ein kleines Kellerabteil gehört mit zur Wohneinheit.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
418.750,00 €
180
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte - erbaut 1933
Raumaufteilung
Die Doppelhaushäfte besteht aus dem Vorderhaus und einem Anbau. Sie verfügt über ca. 180qm Fläche. Diese ist derzeit aufgeteilt auf eine Hauptwohnung die sich über EG und OG
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erstreckt und eine Einliegerwohnung im OG des Anbaus. Das Dach ist nicht ausgebaut. Die beiden Wohneinheiten können auch zusammengelegt werden. Weiterhin gibt es eine nicht ausgebaute Büroeinheit im hinteren Teil des Gebäudes. Diese verfügt über ein kleines WC mit Dusche und einen separaten Zugang. Einliegerwohnung 2ZKB Hauptwohnung 5ZKB Terrasse Kamin Büroeinheit 1-2Zimmer+WC Das Grundstück welches zum Haus gehört ist 636qm groß. Weitere 600qm sind von der Gemeinde hinzugepachtet. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Swimmingpool. Das Gebäude ist in Nutzung, die Liegenschaft ist in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Folgende Arbeiten am Haus wurden in den letzten Jahren erledigt: Maßnahme Jahr Bau Carport - 2008 Fenster komplett neu - 20
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
650
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger. Das Objekt befindet sich mitten in der charmanten historischen Altstadt von Arnstadt. Das etwa um 1912 erbaute Objekt besteht aus
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2 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, welche voll vermietet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 100,00 m² und 131,00 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die bereits langfristig und zuverlässig vermietet ist. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist hoch, was langfristige Mieterbindung und attraktive Renditen ermöglicht.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
555
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sanierte Immobilie in Arnstadt bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.129 m² insgesamt acht moderne Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 555 m². Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1899 erbaut, wurde im Jahr 2008
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vollständig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Durch die aufwendige Komplettsanierung sind alle relevanten Bereiche – wie Dach, Fassade und technische Ausstattung – in einem sehr guten Zustand. Dank der umfassenden Dämmung der Außenwände und des Daches erfüllt das Gebäude die Anforderungen an zeitgemäße Energieeffizienz. Der Energieausweis liegt bei einer hervorragenden Energieeffizienzklasse B mit einem Endenergieverbrauch von nur 65 kWh/m².
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
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Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
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Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.