Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Artlenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
148
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem Traum-Bungalow mit gehobener Ausstattung in Artlenburg! Dieses hochwertige und moderne Haus besticht durch seine neuwertige Bauweise und die offene Gestaltung des Wohnbereichs. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern, einem Gäste-WC und
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einem gehobenen Badezimmer mit Badewanne und Glasdusche bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung und den gemütlichen Kamin im Wohnzimmer an kalten Tagen. Die Energieklasse A+ wird durch die Photovoltaik-Anlage unterstützt, die für geringe Energiekosten sorgt. Die Immobilie verfügt zudem über eine große Garage, in der Sie Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen können. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, von der aus Sie einen freien Feldblick genießen können. Der ausbaubare Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Traum-Bungalow befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
131
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu einer modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 im malerischen Artlenburg. Diese neuwertige Immobilie bietet ca. 131 qm Wohnfläche und überzeugt durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss finden Sie
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einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum und kann als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die Doppelhaushälfte verfügt über Fußbodenheizung, moderne Bodenbeläge und große Fenster, die für helle, freundliche Räume sorgen. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und das Grundstück bietet ausreichend Stellplatz durch ein Carport und zusätzliche Parkmöglichkeiten. Gelegen in einer ruhigen, f
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Quelle: www.immowelt.de
471.549,00 €
3 Zi.
108
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7,5 Zi.
180
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ansprechende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 Quadratmetern auf einem weitläufigen Grundstück von 594 Quadratmetern präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für Familien, die viel Platz schätzen. Die Immobilie
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überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, sondern auch durch ausreichend Stauraum für sämtliche Bedürfnisse. Ein Highlight des Hauses ist der helle Wintergarten, der zu erholsamen Stunden einlädt und das Ambiente des Hauses bereichert. Die drei Garagen, von denen eine beheizt ist, bieten reichlich Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 sorgt für eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Objekts. Das Haus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Ein weiteres interessantes Merkmal des Objekts ist die ehemalige Sattlerei, die nun als großzügiger Hobbyraum genutzt werden kann. Durch den Flur erreicht man diesen Raum, der durch seine Vielseitigkeit un
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese