Sonntag, 22. Dezember 2024
Immobilien in Artlenburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
208,37
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in guter Lage mit zusätzlichem direkt angrenzenden und bebaubaren Grundstück. Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen, (zwei sind derzeit vermietet), ist eine interessante und
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nachhaltige Anlageimmobilie wird jetzt zu diesem sehr günstigen Preis aus persönlichen Gründen angeboten. Dieser Preis ist nicht mehr verhandelbar. Es handelt sich um ein 2016 - 2017 komplett entkerntes und modernisiertes Haus. Alle Räumlichkeiten sind schön hell. Das Haus ist voll unterkellert und hat im Kellergeschoss von außen neue Abdichtungen und eine spezielle Dämmung. Zusätzlich kann der Dachboden ausgebaut werden. Eine Garage mit elektrischem Tor und zwei Carports sowie eine großzügige Einfahrt sorgen für genügend Parkmöglichkeiten. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
90,4
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes Bauprojekt in Artlenburg vorzustellen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.265 qm entstehen elf hochwertige Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz vereinen. Geplant sind
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sieben Eigentumswohnungen und vier Doppel-haushälften. Das Bauprojekt zeichnet sich durch seine hohe Energieklasse A+ aus, was bedeutet, dass es höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz erfüllt. Um dieses Ziel zu erreichen, werden verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnungen und trägt zur Reduzierung der Heizkosten bei. Zudem wird eine dezentrale Lüftungsanlage installiert, die für ein angenehmes Raumklima und eine kontrollierte Frischluftzufuhr sorgt. Ein weiteres Highlight des Bauprojekts ist der Aufzug, der den Komfort für die Bewohner erhöht und auch barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dadurch werden die Wohnungen für alle Generationen geeignet und bieten
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299.000,00 €
2 Zi.
69,65
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen ein spannendes Bauprojekt in Artlenburg vorzustellen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.265 qm entstehen elf hochwertige Wohneinheiten, die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieeffizienz vereinen. Geplant sind
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sieben Eigentumswohnungen und vier Doppel-haushälften. Das Bauprojekt zeichnet sich durch seine hohe Energieklasse A+ aus, was bedeutet, dass es höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz erfüllt. Um dieses Ziel zu erreichen, werden verschiedene Maßnahmen umgesetzt. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnungen und trägt zur Reduzierung der Heizkosten bei. Zudem wird eine dezentrale Lüftungsanlage installiert, die für ein angenehmes Raumklima und eine kontrollierte Frischluftzufuhr sorgt. Ein weiteres Highlight des Bauprojekts ist der Aufzug, der den Komfort für die Bewohner erhöht und auch barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dadurch werden die Wohnungen für alle Generationen geeignet und bieten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
99,6
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 448 m² großen Grundstück befindet sich dieser energieeffiziente Bungalow , der keine Wünsche offen lässt. Auf ca. 100 m² sind der helle Wohn-Ess-Bereich mit Gartenanbindung, die offene Küche mit neuer Einbauküche, ein
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Elternschlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Garten) und zwei Kinderzimmer realisiert. Ein Hauswirtschaftsraum, das schöne Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad runden das Ensemble ab. Helligkeit und Leichtigkeit bietet Wohlfühlwohnen auf einer Ebene. Die Fenster des Hauses werden mit 3-Scheiben-Wärmeschutzglas und elektrischen Außenjalousien versehen. Die über eine Luft/Wasser-Wärme-Pumpe betriebene Fußbodenheizung wird ebenfalls zu einer sehr guten Energiebilanz beitragen. Von dem einladenden Terrassenbereich genießen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten. Hier können Sie Vieles realisieren: Sandkasten und Schaukel, Pool- oder Teichanlage oder auch einen eigenen Gemüsegarten. Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze
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1/5
471.549,00 €
3 Zi.
108
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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1/3
399.000,00 €
2.300
m2
21380 Artlenburg
Immobilientyp: Grundstück
Energetisch bauen (lassen), günstig finanzieren dank KfW und Steuern sparen durch Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau. Mit Beschluss des Bundesrates vom 22.03.24 ist es bis zum 30.09.2029 möglich, 5% pro Jahr der Investitionskosten
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steuerlich abzusetzen. Diese ist bei energieeffizienten Neubauten, die vermietet werden, möglich. Gern beraten wir Sie hierzu. Nutzen Sie die Möglichkeit und steigern durch die degressive Abschreibung Ihre jährliche Rendite erheblich. Das Grundstück bietet verschiedene Möglichkeiten der Bebauung, welche ggf. noch final in Absprache mit dem Bauamt geklärt werden müssen. Grundsätzlich besteht die Option, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, oder zwei Mehrfamilienhäuser mit bis zu 10-11 Wohneinheiten zu realisieren. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über eine öffentliche Straße und ist erschlossen. Eine Baubindung besteht nicht, sodass individuelle Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind. Die Bebaubarkeit des Grundstücks richtet sich nach §34 des Baugese