Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Aschaffenburg-Stadtmitte kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
115,66
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten bietet großzügigen Wohnkomfort auf rund 116 m² Wohnfläche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon wirkt äußerst
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einladend, ebenso wie die offene Küche mit Essbereich und einem zusätzlichen Balkon. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen ein Büro, ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Praktisch sind auch die an den Eingangsportalen befindlichen Müllräume und der Fahrradraum. Ein Carport ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Das im Jahr 2001 sanierte und wärmegedämmte Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Schon beim Betreten des Treppenhauses wird die Qualität deutlich. Sie haben Interesse diese vielversp
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50,36
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.349,68
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
3,5 Zi.
116
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentralster Lage im Herzen von Aschaffenburg. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeeinheiten besticht durch seine Exklusivität. Sie gelangen in die Wohnung entweder
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über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, von dem Sie zum Einen in das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro gelangen. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Anderen gelangen Sie von hier in das Herzstück der Wohnung, den offenen und großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, großem Waschtisch und Bidet runden die stilvolle Wohnung gelungen ab. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. In der
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76,16
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
1.749.000,00 €
14 Zi.
496
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rarität: 9-Familienhaus im Brentano-Viertel! Willkommen in diesem 9-Familien-Wohnhaus, mitten in der Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur eine attraktive Investition für Sie als Eigentümer, sondern auch besonders begehrt für Mieter, die vermehrt
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nach 1- oder 3-Zimmerwohnungen suchen. Jede Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über einen kleinen Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen geräumigen Fahrradkeller für alle Bewohner. 8 Wohnungen wurden zwischen 2017-2022 bereits komplett renoviert. Dabei wurden unter anderem Bäder und Böden erneuert. Mit jeder Renovierung wurden auch die Fenster getauscht. Die Heizung wurde in 2017 modernisiert. Die Wohnungen präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand ohne Renovierungsstau. Parkmöglichkeiten: Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Einzelgaragen, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze im Innenhof zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze für Anwohner befinden sich direkt am Haus. Außenbereich: D
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
4 Zi.
111,38
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
4.850.000,00 €
24 Zi.
378
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Nachfolgend bieten wir ein Portfolio bestehend aus Einheiten in drei Gebäuden an, die sich alle in der von Fußgängern stark frequentierten Steingasse in Aschaffenburg befinden. Der Verkauf als Asset Deal umfasst insgesamt 11 Einheiten mit den
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Nutzungsarten Einzelhandel, Wohnen und Gastronomie. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.272 m². Dabei handelt es sich um zwei komplette Häuser sowie eine weitere Einzeleinheit. Letztere befindet sich zudem in einem denkmalgeschützten Gebäude. Der Zustand der Einheiten ist unterschiedlich, die meisten wurden umfassend saniert. Dennoch bestehen Ausbaureserven und Wertsteigerungspotenziale durch energetische Sanierungs- und Umbaumaßnahmen. Derzeit sind die Flächen zu einem Mietpreis von 19.785 € monatlich vermietet. Die Gastronomieflächen sind langfristig vermietet. Eine detaillierte Investitionsbroschüre wird nach einem ersten Gespräch gerne zur Verfügung gestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
121
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Maisonnettewohnung im Dachgeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Aschaffenburger Wohnviertel "Grünewaldviertel" befindet. Das Highlight der Wohnung ist die 18 m² große
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Dachterrasse mit optimaler Süd-West-Ausrichtung Das Wohlfühlbad beinhaltet Tageslicht, Dusche, Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Designer-Treppe mit Anthrazitwange, Edelstahl-Handlauf und Eichenholzstufen führt zum oberen Geschoss der Wohnung. Bodenbelagsarbeiten mit Echtholzdielen und Malerarbeiten mit Malervlies werden noch abgeschlossen. Die Wohnung ist äußerst energieeffizient dank einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Energiekosten niedrig hält (KFW70-Standard).
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist Teil eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, welches sich im schönen Wohnviertel "Grünewald" in Aschaffenburg befindet. Besonders an der Wohnung ist das großzügige Schlafzimmer und das
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helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Zugang zum Balkon erfolgt durch die Küche, die den Raum durch die bodentiefen Fenster tagsüber mit natürlichem Licht erhellt. Der Boden in den Wohnräumen und im Flur sind mit modernem Echtholzparkett verlegt, während das Bad und die Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Alle Malerarbeiten und Tapezierarbeiten mit Malervlies sind bereits abgeschlossen. Die Wohnung ist äußerst energieeffizient dank einer modernen Luft-Wärmepumpe, die die Energiekosten niedrig hält.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den KÄUFER!! Wohnen Sie doch einfach in der besten Lage Aschaffenburgs. Am verlängerten Godelsberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Kinderherzen höher schlagen. Hier wohnen Sie ruhig und im grünen. Dennoch sind Sie mit
...
wenigen Schritten auf einem kleinen Fußgängerweg direkt an der nächsten Bushaltestelle auf der Würzburgerstraße. Diese tolle 4,5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und weitläufig geschnitten. Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Die großzügige Küche ist abgeschlossen und liegt direkt neben dem Wohnzimmer mit traumhaftem Wintergarten. Im Wintergarten können sie den Tag bei einem schönen Gläschen Rotwein ausklingen lassen und den Ausblick in den Garten genießen. Das Wohnzimmer hat eine wundervolle Größe. Hier können Sie großzügiges Wohnen und einen großen Essbereich hervorragend vereinen. Immer mit einem einzigartigen Blick in die Natur. In Ihrer neuen Wohnung können Sie künftig im Licht baden! Eine wahre
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
108
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für den KÄUFER!! Wohnen Sie doch einfach in der besten Lage Aschaffenburgs. Am verlängerten Godelsberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Kinderherzen höher schlagen. Hier wohnen Sie ruhig und im grünen. Dennoch sind Sie mit
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wenigen Schritten auf einem kleinen Fußgängerweg direkt an der nächsten Bushaltestelle auf der Würzburgerstraße. Diese tolle 4,5-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und weitläufig geschnitten. Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen. Die großzügige Küche ist abgeschlossen und liegt direkt neben dem Wohnzimmer mit traumhaftem Wintergarten. Im Wintergarten können sie den Tag bei einem schönen Gläschen Rotwein ausklingen lassen und den Ausblick in den Garten genießen. Das Wohnzimmer hat eine wundervolle Größe. Hier können Sie großzügiges Wohnen und einen großen Essbereich hervorragend vereinen. Immer mit einem einzigartigen Blick in die Natur. In Ihrer neuen Wohnung können Sie künftig im Licht baden! Eine wahre
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
106
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wunderschöne helle Maisonettewohnung in Aschaffenburg Innenstadt fußläufig zum Hauptbahnhof Diese schöne zentrale Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist mit
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Bambusböden ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreicht man den großen Balkon, der vor 2 Jahren neu verlegt wurde. Die vom Schreiner gefertigte Einbauküche ist in Buche Echtholz. Die Arbeitsplatte ist aus Granit. Der überbreite Backofen von Smeg (90-er Breite) mit Induktionskochfeld wurde vor ca. 4 Jahren erneuert. Die Spülmaschine ebenso. Der freistehende Retro Kühlschrank ist ebenfalls von Smeg. Das große Ankleidezimmer ist mit Regalen ausgestattet (Schreinerarbeit) und hier befindet sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Das geräumige Schlafzimmer hat ein Masterbad en suite mit Eckbadewanne, begehbarer Dusche und WC. Die Badmöbel und der Waschtisch sind perfekt auf das Bad abgestimmt. Auf dieser Ebene gibt es noch ein Gäste WC und einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
267
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Erwerb bieten wir Ihnen ein modernisiertes Mehrfamilienhaus inmitten der Innenstadt von Aschaffenburg. Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert, sodass alle Wohnungen dem gleichen Standard entsprechen. Sowohl die Stromverteilung als auch
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sämtliche Leitungen und auch die Bodenbeläge und Wände wurden erneuert. Alle Wohnungen umfassen den gleichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 68m², und zwei Zimmern. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, von der die Räumlichkeiten erreichbar sind. Die Tageslichtbadezimmer sind ebenfalls neu gefliest und die vorhandenen Etagenheizungen teilweise erneuert. Das Haus ist unterkellert, sodass jeder Mieter über einen Kellerraum verfügt. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist außerdem vorhanden. Eine gemeinschaftlich nutzbare Terrasse wurde über der Garage errichtet. Die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf € 33.600,-- (jährlich). Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Passende Immobilien in der Umgebung von Aschaffenburg-Stadtmitte:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
3 Zi.
124,74
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine traumhaft, renovierte, lichtdurchflutete 3 Zimmer Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Brentanoviertel von Aschaffenburg.
Über einen Flurbereich gelangen Sie in den ca. 70 m² großen
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und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich. Dieser bietet einen direkten Zugang zum eigenen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung. Im hinteren Bereich findet sich neben dem Gäste-WC auch das Schlaf-, Kinder- und moderne Tageslichtbadezimmer.
Was macht diese Penthause-Wohnung so besonders?
Im Jahr 2019 wurden in der lichtdurchfluteten Wohnung, mit traumhaftem Balkon und Blick in den Himbeergrund, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Zudem die kompletten Fenster in der Wohnung und die Wohnungseingangstür getauscht. Darüber hinaus die ganze Wohnung mit einer leistungsstarken Klimaanlage versehen und die Bäder sowie die Elektrik im Haus modernisiert. Zudem befinden sich im Haus nur Eigentümer und keine Mieter. Dies garantiert eine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
380.000,00 €
2 Zi.
76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine traumhaft renovierte, helle Zweiraumwohnung mit Tageslichtbad im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Brentanoviertel von Aschaffenburg.
Möchten Sie zentral und dennoch ruhig wohnen? Die unvermietete
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Wohnung eignet sich hierfür ideal! Im Zuge der umfassenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden die Elektrik, die Heizkörper, der Boden, das Tageslichtbad, die Anschlüsse in der Küche, die Innentüren mit den handgefertigten Bleiverglasungen und auch der Innenputz erneuert.
Das Wohn- und Schlafzimmer besticht durch einen schönen, massiven Parkettfußboden, während im komplett sanierten Tageslichtbad hochwertige Mosaikfliesen und in der Küche mit Zugang zum kleinen Balkon Feinsteinzeugfliesen verlegt wurden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, deren Kosten in den Nebenkosten enthalten sind. Ebenfalls in den Nebenkosten inbegriffen ist der Hausmeisterdienst, der für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage (inkl