Mittwoch, 1. Mai 2024
Immobilien in Aschaffenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
781.765,00 €
5 Zi.
125
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Herzlich willkommen in Schweinheim, einem exklusiven Ortsteil von Aschaffenburg, der eine harmonische Symbiose aus Natur und Urbanität bietet. Eingebettet in die malerische Landschaft am Rande des Spessarts, genießt Schweinheim eine
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privilegierte Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur lebendigen Innenstadt von Aschaffenburg bietet. Das idyllische Schweinheim lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen, Wäldern und zahlreichen Wanderwegen dazu ein, die Natur zu erkunden und sich zu erholen. Hier können Bewohner das ruhige Ambiente und die frische Luft fernab vom Großstadtlärm genießen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Die exklusive Lage von Schweinheim wird durch seine ausgezeichnete Anbindung unterstrichen. Dank der Nähe zur Autobahn A3 sind die Wirtschaftszentren Frankfurt am Main und Würzburg schnell erreichbar. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine bequeme Möglichkeit, die Innenstadt von Aschaffenburg und umliegende Regi
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Quelle: www.immowelt.de
325.700,00 €
4 Zi.
95
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - 4 Zimmer - 2 Ebenen - Einbauküche - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC - Gas-Brennwerttherme der Firma Junker im Bad integriert - Historischer Abstellraum / Gewölbekeller
Objekt: Die charmante
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4 Zimmer Maisonettewohnung liegt in einem ca. 1900 massiv gebauten Haus, im Dachgeschoss, in bester Stadtlage. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von ca. 95 qm. Die Brutto-Wohnfläche der Wohnung liegt bei ca. 130 qm. Trotz Ihrer ruhigen Lage sind der Main und die Fußgängerzone fußläufig schnell zu erreichen. Das Gebäude besticht nicht zuletzt durch die historisch anmutenden Gauben des Dachgeschosses und den historischen Kellerraum in dem dazugehörigen Gewölbekeller. Das komplette Haus wurde fortlaufend saniert und modernisiert. Die Maisonettewohnung besteht aus vier großzügig geschnittenen Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Eine halb gewendelte Holztreppe im Flur verbindet beide Ebenen. Drei Zimmer, das Tageslicht-Vollbad und die gemütliche W
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Quelle: immo.main-echo.de
129.000,00 €
1 Zi.
20
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf stehende Appartement befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Aschaffenburg und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage zur Vermietung an Schüler, Studenten und Pendler.
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Selbstverständlich kann die Wohnung bei Bedarf auch eigengenutzt werden. Das Appartement teilt sich in
- Wohn-/Schlafraum
-Balkon
- Bad
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zum Appartement zugeordnete Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftswasch-Trockenraum, etc.
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 45,5 kWh/m²a
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2013
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Quelle: immo.main-echo.de
290.000,00 €
526
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
NICHT NUR FÜR FANS DER "GICKELSKERB" - BAUGRUNDSTÜCK IN GUTER STADTTEILLAGE
Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil "Strietwald", ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am nördlichen Stadtrand.
Der Autobahnanschluss zur BAB A3 (Frankfurt
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Würzburg) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet.
Mikrolage: Das Grundstück selbst, liegt im nördlichen Stadtteilgebiet. Die umliegenden Bebauungen zeigen meist Doppel- und Einfamilienhäuser. Das Nachbargrundstück ist bereits mit einer modernen Doppelhaushälfte bebaut und gibt die Bebauungmöglichkeiten weitgehend vor.
Das
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
500
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
sehr schönes Grundstück für Ihr neues Eigenheim.
Mit Kauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt beim Grundstückskauf die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
600
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nilkheim ist ein Stadtteil von Aschaffenburg in Bayern, Deutschland. Es liegt im Südosten der Stadt und grenzt an den Main. Mit seiner malerischen Lage und seinem historischen Charme bietet Nilkheim seinen Bewohnern eine ruhige und idyllische
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Umgebung. Die Nähe zum Fluss und die umliegende Natur machen den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nilkheim verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, was es einfach macht, sich innerhalb von Aschaffenburg und darüber hinaus zu bewegen. Auch bis in die Frankfurter Innenstadt benötigen sie mit dem Auto über die A3 nur 43 Minuten, mit der Bahn sind Sie innerhalb 50 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof. Insgesamt ist Nilkheim ein angenehmer und familienfreundlicher Ort zum Leben mit einer harmonischen Mischung aus Natur und städtischem Leben.
Ausstattung: - Tiefgaragenstellplatz - Option z
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Quelle: immo.main-echo.de
816.200,00 €
5 Zi.
154
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Moderne 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, Dachterrasse und Loggia. Aufzug mit Schlüsselzugang. Eigener Kellerabteil und PKW-Stellplatz (wahlweise in Tiefgarage oder im
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Freien). Ruhige Lage in Nilkheim, Aschaffenburg, mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten dank Luftwärme-Pumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, gute Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA. 4 Schlafzimmer, Loggia und Dachterrasse runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tumuratas Group: Die TUMURATAS GROUP ist Ihr kompetenter Partner, wenn es um Ihre Werte, Ziele und Bedürfnisse im Rahmen einer Immobilie geht. So individuell wie unsere Kunden und deren Vorstellungen, so individuell gehen wir auf Sie ein! Die
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Tumuratas Group mit Sitz im Rhein-Main-Gebiet vermittelt als einer der führenden Immobilienmakler Deutschlands und der Türkei seit über 15 Jahren Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt im Bereich des Verkaufs von Bestandsimmobilien und dem Vertrieb von Bauträgerprojekten sowie der Projektierung und Vermittlung von Grundstücken und Investmentobjekten. Darüber hinaus bieten wir professionelle Beratung und Wertermittlung von Liegenschaften durch unternehmenseigene Architekten & Sachverständige. Unser Ziel ist es, die Bedürfnisse unserer Kunden in jeder Hinsicht zu erfüllen. Wir garantieren einen professionellen Immobilienverkauf mit folgenden Leistungen: * Unverbindliches Vorgespräch, um Sie und Ihre Erwartungen kennenzulernen
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Quelle: immo.main-echo.de
312.700,00 €
2 Zi.
59
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Einheiten. Offene Wohnküche, Tageslichtbad, ein Schlafzimmer, Süd-West-Balkon. Aufzug, Kellerabteil, Stellplatz wahlweise in Tiefgarage oder im Freien. Ruhige Lage in Nilkheim,
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Aschaffenburg, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Niedrige Energiekosten durch Luft-Wärmepumpe, hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung. Verkehrsgünstig gelegen, nahe A3, optimale Anbindung an Frankfurt, Würzburg und den Flughafen FRA.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.920.000,00 €
7 Zi.
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in bester Lage des begehrten Stadtteils Godelsberg, welcher sich durch die kurze Entfernung in die Aschaffenburger Innenstadt sowie die direkte Nähe zur Natur auszeichnet. Im direkten Umfeld befinden sich
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Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen jeglicher Art sowie die Hochschule Aschaffenburg. Durch die zahlreichen Grüngürtel in der Umgebung, wie die Fasanerie oder den Godelsberg selbst, besteht die Möglichkeit das Umfeld für verschiedenste Sport- und Freizeitmöglichkeiten zu nutzen. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem di
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1/4
Quelle: immo.main-echo.de
Preis auf Anfrage
430
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Mit Verkauf eines STREIF Hauses ist das Grundstück provisionsfrei.
Ohne Hauskauf beträgt die Provision 5,95 % inkl. Mwst.
Fällig und zahlbar nach Notartermin
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
149,27
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Aschaffenburg, hervorragend für eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
267
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Lage: Dieses hübsche Kapitalanlage befindet sich inmitten der Innenstadt von Aschaffenburg.
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Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A3 in Richtung Frankfurt am Main oder Würzburg erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt.
Ausstattung: - Balkonerweiterung möglich - Kellerabteil - Garage - Terrasse
Objekt: Zum Erwerb bieten wir Ihnen ein modernisiertes Mehrfamilienhaus inmitten der Innenstadt von Aschaffenburg. Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert, sodass alle Wohnungen dem gleichen Standard entsprechen. Sowohl die Stromverteilung als auch sämtliche Leitungen und auch die Bodenbeläge und Wände wurden erneuert. Alle Wohnungen umfassen den gleichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 68m², und z
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1/3
Quelle: immo.main-echo.de
459.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Obergeschoss-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Einheiten im beliebten "Grünewald"-Viertel von Aschaffenburg. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon.
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Die moderne Ausstattung umfasst Echtholzparkett in den Wohnbereichen, hochwertige Fliesen in Küche und Bad, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe. Die Lage ist zentral und fußläufig zur Fasanerie, CityGalerie und anderen Einkaufsmöglichkeiten.
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
340.000,00 €
114
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR GROßMUTTERWIESE - INNENSTADT!
Die langfristig vermietete Wohnung wurde ca. 1939 erbaut und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten) mit
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tollem Altbaucharakter. Wichtig: Es befindet sich kein Aufzug im bzw. am Objekt. Im Jahr ca. 1996 wurde die Wohnung durch den jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und ist auf diesem Ausbautand geblieben. Die Grundrissgestaltung und die hohen Decken bieten einen tollen Wohnkomfort. Die Wohnung selbst verfügt über einen hellen Laminatboden sowie Fliesen im Bad. Durch den langen Flurbereich gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein getrenntes WC ist für die Bewohner und den Gast von Vorteil. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und bietet Stellfläche für Fahrrad und Co. Auch die großzügig geschnittene Küche verfügt über einen kleinen Essbereich und hat Zugang
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
659.000,00 €
4,5 Zi.
121
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonettewohnung im Grünewaldviertel, Aschaffenburg, bietet exklusiven Wohnkomfort. Die 18 m² Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung ist ein Highlight. Das moderne Wohlfühlbad und die Designer-Treppe unterstreichen den hochwertigen
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Standard. Die energieeffiziente Ausstattung umfasst eine Luft-Wärmepumpe im KFW70-Standard. Fußläufig sind die Fasanerie, CityGalerie und der Schönthalpark in 5-15 Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf in unmittelbare Nähe bringt.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: NICHT NUR FÜR FANS DER "GICKELSKERB" - BAUGRUNDSTÜCK IN GUTER STADTTEILLAGE Der beliebte Aschaffenburger Stadtteil "Strietwald", ist eine familienfreundliche Wohngemeinde, am nördlichen Stadtrand. Der Autobahnanschluss zur BAB A3
...
(Frankfurt Würzburg) ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine optimale Stadtbusanbindung sowie ein gut ausgebautes Fahrradwegenetzt verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt, den Schulzentren und dem Hauptbahnhof von Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, ortsansässige Arztpraxen sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen (z.B. Realschulen, Gymnasien) liegen im Stadtbusgebiet. Mikrolage: Das Grundstück selbst, liegt im nördlichen Stadtteilgebiet. Die umliegenden Bebauungen zeigen meist Doppel- und Einfamilienhäuser. Das Nachbargrundstück ist bereits mit einer modernen Doppelhaushälfte bebaut und gibt die Bebauungmöglichkeiten weitgehend vor. Das Grundstück: Das Grundstück h
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
245,52
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
...
Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Aschaffenburg eignet sich für Investoren + Hohes Ren
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Quelle: immo.main-echo.de
695.000,00 €
984
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Grundstück
Diese einmalige Gelegenheit mit unverbaubarem Mainblick in westlicher Ausrichtung kommt so schnell nicht wieder.
Das Grundstück ist zur Straße hin mit einem sanierungsbedürftigen Haus von 1959 bebaut, welches auf Wunsch vom zukünftigen
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Eigentümern natürlich zurück gebaut werden kann.
Ebenso besteht die Möglichkeit nur den zum Main hin gelegenen Teil des Grundstücks zu erwerben, welcher in etwa die Hälfte des Grundstücks ausmacht. In diesem Fall würde ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht würde selbstverständlich eingeräumt werden.
Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!