Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Aspach kaufen
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1/20
Quelle: immo.donaukurier.de
749.000,00 €
11 Zi.
250
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Aspach - nur wenige Schritte entfernt von Wiesen, Wäldern und bis ins Ortszentrum.
Von außen wirkt es schlicht und gemütlich zugleich, von innen großzügig, hell und ebenso
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gemütlich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss mit hellen, großzügigen Zimmern.
Auf jeder Etage befindet sich eine abgeschlossene Wohnung.
Im Untergeschoss befinden sich, neben den normalen Kellerräumen und der Waschküche, eine kleine Werkstatt und ein großer Hobbyraum.
Das gesamte Haus inklusive Keller, Treppenhaus und Wohnungen befindet sich in einem TOP Zustand und mit etwas Farbe und ohne großen Aufwand können Sie hier von heute auf morgen einziehen.
Des Weiteren bietet dieses Objekt auch zwei Einzelgaragen für Ihren Fuhrpark, einen Garten mit genügend Platz für Ihre Lieblingsblumen und zum Spielen und Toben mit Ihren Kindern.
Abends können Sie sich dann auf Ihrer gemütlichen Terrasse entspannen und
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1/18
Quelle: immo.donaukurier.de
550.000,00 €
6 Zi.
137
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu diesem schönen Haus mit "Flair"!
Gerne lade ich Sie zu einer Besichtigung ein und Sie bekommen im Gegenwert zum Kaufpreis folgendes:
- gefällige Aufteilung
- Balkon und Terrasse
- Garten mit wenig Arbeit
- Einbauküche
- zwei
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vollwertige Bäder
- ein WC im Untergeschoss
- eine Einzelgarage
Hier stimmen Preis und Leistung - es ist eine wirklich tolle Immobilie!
Alles ist gepflegt und Bedarf nur kleinen Korrekturen.
Die Aufteilung wirkt ansprechend und modern. Ideal für die junge Familie. Das Haus zeigt von außen nicht, wie viel Platz tatsächlich vorhanden ist.
Der Stauraum im Untergeschoss wird Sie restlos begeistern ... Freuen Sie sich schon jetzt auf Grillabende oder einfach ein Glas Wein in völliger Ruhe. Erholung nach der Arbeit wird hier großgeschrieben.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4 Zi.
135
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in idyllischer Ortsrandlage, umgeben von Wiesen und Weinbergen. Das Reihenmittelhaus wurde in versetzter Bauweise errichtet, dadurch ergibt sich mehr Distanz zur Nachbarschaft. Eine besonders durchdachte
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Grundrissgestaltung erwartet Sie im Erdgeschoss des Hauses. Das großzügige und helle Wohnzimmer geht in den Essbereich über, beide haben Zugang zur Terrasse und dem Garten. Nebenan befindet sich die Küche mit viel Platz für eine Planung mit viel Stauraum. (Die Zwischenwand könnte ohne viel Aufwand entfernt werden.) Von der, mit einer Glastür getrennten, Diele kommen Sie in einen separaten Garderoben-bereich und das Gäste-WC. Das offene Treppenhaus bringt Sie in die obere Diele mit Zugang zur nicht einsehbaren „Dachterrasse“ im Oberschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer mit Balkon und das Schlafzimmer. Das helle Badezimmer hat 2 Waschbecken, eine Wanne und eine Dusche, sowie eine Toilette. Das Haus ist voll unterkellert. 5 Kellerräume sind als Wasch- und Trocke
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12,5 Zi.
317
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
------------- Großes 2 Fam.-Haus auf 1.332qm, mit 3 Garagen und 3 Stellplätze. Das Gebäude ist im EG, OG und DG in 36cm (Poroton) Massivbauweise erstellt, sowie UG in 24cm. Der Bodenrichtwert beträgt 300€/qm * 1.332qm = 400.000€. Der qm/Preis
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ist mit 2.678€ sehr günstig. Der umbaute Raum beträgt stolze 1.613 Kubikmeter. Die 4,5 Zi.-Wohnung im EG, hat eine Wohnfläche von ca. 144qm, plus Büro mit ca. 32qm im UG. Die 5,5 Zi.-Wohnung im DG und Bühne, hat eine Wohnfläche von ca. 141qm, plus ca. 33m² noch nicht ausgebaute Bühnenfläche. Im UG beträgt die Nutzfläche ca. 98qm, plus 61qm Garagenanlage mit Platz für 3 PKWs. Das Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt. * Ölbrennwert Zentralheizung 2010 mit Solaranlage (Warmwasser). Im EG Heizkamin mit Wassertasche 2008, im OG ist ebenfalls ein Heizkamin 2017. Aktuell werden ca. 60% des Wärmebedarfs durch erneuerbare Energien gedeckt. Fernwärme liegt direkt bis vor dem Haus. * Der große Garten ist vielseitig nutzbar, mit groß eingewachsenen Bäumen und S
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne Anwesen mit einer Grundstücksfläche von insgesamt ca. 968 m² liegt idyllisch in Einöd bei Kleinaspach. Das Zweifamilienhaus, 2013 umfassend saniert und modernisiert, besticht durch seinen einzigartigen Toskana-Landhausstil.
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Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 73 m² große Wohnung mit zweieinhalb Zimmern. Sie verfügt über eine offene Küche, ein luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die hellen Räume und der besondere Stil verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charme. Im ausgebauten Dachgeschoss liegt eine geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit 79 m². Sie bietet viel Platz und einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur. Aktuell ist diese für 1075 EUR kalt plus 175 EUR NK vermietet. Das Anwesen verfügt zudem über zwei Scheunen. Eine dieser Scheunen dient als Garage, welche aber aufgrund von Baufälligkeit nicht genutzt werden sollte. Die zweite Scheune wird derzeit privat als Büroräumlichkeiten genutzt und bietet vielfältige Möglichke
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
54,52
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten 11-Familienhaus! Diese ansprechende Eigentumswohnung erstreckt sich auf 54,52 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein gutes Wohnambiente im 1.Stockwerk des Hauses. Die Wohnung zeichnet sich durch eine
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durchdachte Raumaufteilung aus, die ein helles und einladendes Wohngefühl vermittelt. Ein besonderer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Schutz vor Wettereinflüssen und zusätzliche Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen. Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. € 205,00 sind Sie Teil einer Eigentümergemeinschaft, die Wert auf eine intakte Atmosphäre legt. Dieses Hausgeld umfasst sowohl die Erhaltungsrücklage als auch die Kosten für die Gartenpflege, was Ihnen ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht. Die monatlichen umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 112,00 Die monatlichen nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. € 93,00 (inkl. Erhaltungsrücklage € 24,00). Der Kaufpreis der Wohnung bet
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
84,2
m2
71546 Aspach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage, um Ihre Träume von einem Familienheim zu verwirklichen. Mit insgesamt vier Zimmern und
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einer Wohnfläche von 84,2 m² ist diese Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der großzügigen Raumaufteilung begeistert sein. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC - alles, was eine junge Familie benötigt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, der in den kalten Wintermonaten nahezu die gesamte Wohnung beheizen kann und eine wohlige Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in das Kinderzimmer oder Homeoffice. Der Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in alle weiteren Zimmer der Wohnung. Der Balkon, der