Eine besondere Immobilie sucht einen besonderen K ufer. Alle Bilder dienen zur Darstellung der Bausubstanz! ACHTUNG Vor dem Wasserschaden ist nach dem Wasserschaden! Aktuell wird eine (fast) komplette Sanierung durch gef hrt. #Laut Gutachten wird
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von der kompletten Holzdecke, Wandteile und Boden wie W nde erneuert. Abfluss, Leitungen und komplettes Bad wird saniert und neu erstellt. Die Sanierung soll bis Ende 2023 abgeschlossen sein. Das Objekt liegt sehr zentral und hat einen eigenen Parkplatz vor dem Haus. Durch die komplette Ausnutzung des Grundst ckes ber stetig neu erstellte Anbauten ist eine 90 % Grundst cksbebauung vorhanden. Es gibt kein Gartenland. Neugierig und Lust auf eine Besichtigung? - Fordern Sie das Exposee an### - Bonit tscheck ist Grundlage f r eine Besichtigung### - tiefgreifende Unterlagen gibt es nach Gegenzeichnung der Maklervereinbarung ### Einfach melden##
Passende Immobilien in der Umgebung von Aspisheim:
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne, u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich können nicht bearbeitet werden. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Ober-Hilbersheim, gelegen im Kreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, bietet ein attraktives Wohnumfeld, das sich durch seine dörfliche Atmosphäre und harmonische Einbindung in die Landschaft auszeichnet. Die Gemeinde hat in den letzten 25 Jahren behutsam gewachsen, wobei sie ihren dörflichen Charakter bewahrt hat. Mit rund 970 Einwohnern ist Ober-Hilbersheim eine aufgeschlo
Lage: Die Akquisition der zu bebauenden Grundstücke ist ein reiner Service für unsere Kunden und wird daher ausschließlich in Verbindung (ohne zusätzliche Provision) mit dem Hausbau angeboten. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir die
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angebotenen Bauplätze und Alternativen nur in persönlichen Gesprächen mit Ihnen gemeinsam besprechen und aufzeigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir KEINE Grundstücksdaten (wie Adresse, Lagepläne, u.s.w.) ohne ein persönliches Gespräch weiterleiten dürfen. Anfragen diesbezüglich werden nicht bearbeitet. Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch in anderen Ortschaften. Ober-Hilbersheim, gelegen im Kreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz, bietet ein attraktives Wohnumfeld, das sich durch seine dörfliche Atmosphäre und harmonische Einbindung in die Landschaft auszeichnet. Die Gemeinde hat in den letzten 25 Jahren behutsam gewachsen, wobei sie ihren dörflichen Charakter bewahrt hat. Mit rund 970 Einwohnern ist Ober-Hilbersheim eine aufgeschlossene G
Lage: Der Weinort liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Mainz und ist von der Landwirtschaft geprägt. Ingelheim am Rhein liegt rund 5 Kilometer nördlich der Gemeinde. Durch das Gemeindegebiet fließen der Welzbach sowie dessen Zuflüsse Wethbach
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und Dünbach. Nach Nordosten hin wird das Welzbachtal durch den Westerberg abgeschirmt. Der Ort wird durchquert von der L 415. Die A 60 und A 63 sind mit dem Auto in 10 bis 20 Minuten zu erreichen. Busverbindungen werden von DB Regio Bus Mitte betrieben und führen zu den nahegelegenen Bahnhöfen Gau-Algesheim (8 Minuten Fahrzeit) und Ingelheim (18 Minuten Fahrzeit) an der Linken Rheinstrecke.
Ausstattung: Das Bad ist komplett erneuert, die Fenster ausgetauscht und die Türen sind auch neu . Es ist eine Dachdämmung vorgenommen worden.
Objekt: Das Einfamilienhaus ist liebevoll renoviert worden und bietet auf 136m² sehr viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche mit EBK, ein geräumiges Wohnzim
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
in schöner Wohnlage von Gensingen
Im Überblick:
- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon und Wintergarten
- ansprechende, ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft
- äußerst gepflegter
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Allgemeinzustand, laufend modernisiert
- perfekt ausgerichtetes, sonniges Grundstück
Wohnfläche:
ca. 120 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 713 m²
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, offene Küche mit Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer,
Windfang, Flur und Tagelichtbad
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, eins davon mit Zugang zum Balkon und Tageslichtbad mit Wanne
Kellergeschoss:
zwei Kellerräume, Waschküche mit Heizung und Abstellraum
Baujahr:
1965
Zustand:
guter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsfähig,
Heizkörper ca. 2000 erneuert, Erdgeschoss- Bad aus ca. 1995
Badezimmer im Obergeschoss aus ca. 2000
Fenster:
doppeltverglaste Kunststofffenster aus 2006
Heizung:
in 2023 neu eingebaute