Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Aßling kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Küche: Fliesenboden, Wände: Edelputz weiss gestrichen, Holzdecke nachträglich weiss gestrichen, längsseitiger Fliesenspiegel, Heizkörper, Kunststofffenster 2-fach verglast Baujahr: ca.2000, kein Außenrollladen, Raumhöhe:
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2,41m, alte Holzzarge ohne Tür (steht im Kellerraum) Flur: Fliesenboden, Wände und Decke mit Edelputz und weiss gestrichen, Rauchmelder, alte Unterverteilung (Elektrik), Raumhöhe: 2,41, kleine Nische vor der Küche (als Abstellraum nutzbar), Türsprechanlage vorhanden Gästezimmer/Büro: alter und abgenutzter Teppichboden, Decke und Wände mit Tapete weiss gestrichen, Heizkörper, Kunststofffenster 2-fach verglast Baujahr: ca.2000, kein Außenrollladen, Raumhöhe: 2,46m, alte originale Holzzarge mit Tür Wohnzimmer: Boden: Laminat, Wände und Decke mit Raufaser weiss gestrichen, Kunststofffenster 2-fach verglast mit manuellen Außenrollläden, Baujahr: ca. 2000, Raumhöhe: 2,45m, Rauchmelder vorhanden, Heizkörper, Zugang zum Balkon, Holzbelag, Balkon überdacht,
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
11,5 Zi.
507
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Umgeben von Feldern, dahinter Wälder - Erholung für Mensch und Tier. Pferdestall & Koppel nebenan. Ein Ort, um Kraft zu tanken. In direkter Nachbarschaft wenige Häuser mit aufgeschlossenen Bewohnern. Hier werden gemeinsame Feste gefeiert und
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sich gegenseitig geholfen. So ist das auf dem Land. Aber keine Sorge: niemand drängt sich auf. Sie können auch einfach "Ihr Ding" machen. Leben und Leben lassen. Weniger als 5 Autominuten entfernt: die nächste Ortschaft mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Arzt, Schule usw. Dort gibt es auch den Bahnhof mit Direktverbindung nach München und Rosenheim. Kinder fahren ganz entspannt mit dem Schulbus. Laut unserer Recherche wird die Lage übrigens nicht von dem geplanten Vorhaben der neuen Bahntrasse Grafing-Ostermünchen beeinträchtigt - im Gegenteil: die Bahngleise sind jetzt schon über 1 KM entfernt (Luftlinie), die neue Bahntrasse wird noch weiter von dem Grundstück entfernt gebaut. Die attraktive Kreisstadt Rosenheim erreichen Sie in circa 15
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
85617 Aßling
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Aßling ist eine Gemeinde mit ca. 4500 Einwohnern und liegt im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Die Gemeinde befindet sich im Einzugsbereich der etwa 45 km entfernten Landeshauptstadt München direkt an der Bahn-Strecke München-Rosenheim
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mit eigener Bahnstation. Nach Grafing sind es ca. 7 km, nach Ebersberg 11 km, nach Wasserburg am Inn 25 km und nach Rosenheim 21 km. Die Nähe zu München macht Assling zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Autobahn A94 und die S-Bahn-Verbindung sorgen für eine reibungslose Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt und die umliegenden Städte. Assling bietet eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten und Schulen, die in der Nähe liegen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Radwege und Möglichkeiten zum Wandern. Assling ist von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, die zu Outdoor-Abenteuern und erholsamen Spaziergängen einlädt. Die sanften Hügel, Wälder und Seen in der Umgebung ma
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Quelle: www.immobilie1.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
200
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mitte der 80er Jahre wurde das gro z gige, im Landhausstil gehaltene Haus, f r eine Familie mit 5 Kindern und einem Handel mit gebrauchten Baumaschinen erstellt. 2002 wurde die zu klein gewordene Werkstatt durch eine moderne KfZ-Halle mit B ro und
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Sanit rausstattung ersetzt. Als der Betrieb altersbedingt eingestellt wurde, erfolgte die Vermietung der Halle und des 1. OG des Hauses als separate Wohnung. Mittlerweile sind Haus und Halle frei, ger umt und k nnen kurzfristig selbst genutzt oder wieder vermietet werden. Da das Anwesen in einem Gewerbegebiet liegt, muss weiter ein Gewerbe vor Ort betrieben werden. Wohnhaus: Das Wohnhaus verf gt im EG ber einen gro en Wohnbereich, eine K che, einen Essbereich, G ste-WC, Abstellraum, Duschbad und Schlafzimmer bzw. B ro. Durch die gro en Schiebet ren Richtung Garten, auf die Terrassen und den Freisitz gewinnt das Haus an Gro z gigkeit. Das 1. OG wurde durch den Anbau einer Au entreppe extern erschlossen und das bestehende Treppenhaus getrennt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
36 Zi.
1.631
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortskern des Kirchdorfes Lorenzenberg, einem Ortsteil von Aßling. Dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der Gemeinde gibt
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es eine Grund- und Mittelschule sowie drei Kindergärten. Durch Aßling verläuft die Bahnstrecke München-Rosenheim, die von Regionalzügen im 30/60-Minutentakt bedient wird. Wichtige Entfernungen sind 11 km nach Ebersberg, 23 km nach Wasserburg/Inn und 20 km nach Rosenheim. Zur S-Bahn in Grafing sind es auf der Staatstraße nur 10 Minuten. Die Vorteile des Münchner Verkehrsverbundes MVV gelten hier ebenfalls. Lorenzenberg ist ein idealer Ausgangspunkt, um die besonderen Highlights im bayerischen Alpenland zu erkunden: Salzburg mit seinen Festspielen, die bayerischen Seen und Klöster, beeindruckende Berglandschaften und nicht zuletzt die Weltstadt München, die nur 50 km entfernt liegt. Auch die nähere Umgebung bietet einen hohen Erholungs- und Gesun
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von A ling am B chsenberg befindet sich das gro artige Grundst ck bestehend aus zwei Flurst cken. Es handelt sich um eine gepflegte Wohngegend mit guter Nachbarschaft. A ling verf gt ber eine sehr gute Infrastruktur mit Superm rkten,
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rzten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule u.v.a.m. Die beiden nebeneinander liegenden Flurst cke bilden zusammen eine Fl che von ca. 1.039 m Grund. Auf einem der Flurst cke mit ca. 568 m Grund befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus) aus dem Ursprungsjahr 1966. Im Jahr 1988 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 130 m . Das zweite Flurst ck mit einer Gr e von ca. 471 m ist unbebaut. F r dieses Grundst ck liegt ein positiver Vorbescheid vom Landratsamt Ebersberg aus dem Jahr 2006 vor und wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Genehmigung erfolgte nach 34 BauGB. Es besteht u.a. die M glichkeit der Bebauung mit einem Wohnhaus mit einer Grundfl che von ca. 11,00 m x 8,70 m. Dies w rde eine Wohnfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
898.000,00 €
6 Zi.
174,14
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Modernes und familienfreundliches Neubau-Eckhaus in ruhiger und gewachsener Lage von A ling, gro z gige und imponierende Raumaufteilung, komfortable Ausstattung (z.B. Feinsteinzeug und Eichenparkettboden) , solide Massivbauweise, Energiesparhaus als
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KfW-55-Effizienzhaus, ca. 172 m Wohnfl che mit ausgebautem Souterrain und Dachgeschoss-Studio, f nf Zimmer, zweites Bad als Sonderwunsch m glich, Grundst ck ca. 265 m , inklusive Garage und Kfz-Stellplatz, Baubeginn bereits erfolgt und den aktuellen Zustand sehen Sie auf den Bildern, kurzfristige Fertigstellung durch den Bautr ger nach Ihren W nschen - KEINE K UFERPROVISION - Hier finden Sie unseren virtuellen Rundgang: Weitere Informationen finden Sie unter : www.myslik.com/bayern/alles-in-assling-projekt-2