Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Atting kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
95,54
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese exklusiv von uns angebotene Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage und sehr gepflegten Gesamtzustand. Das vermietete und äußerst gepflegte Objekt eignet sich hervorragend für Kapitalanleger sowie zukünftige
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Eigennutzer, die eine entsprechende Stadtrandlage vor den Toren Straubings zu schätzen wissen. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ostausrichtung wurde ca. 1995 erbaut und erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 362 m². Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt über ca. 95 m². Sie betreten die Immobilie auf der Westseite, über eine zentrale Diele erschließt sich das Haus. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich. Im Anschluss betreten Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur komfortablen Küche und gemütlichen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer mit sonnigem Balkon befindet sich auf der Süd-Ostseite, westlich davon schließt sich ein hell
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
107,4
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 01.04.2071, der Erbbauzins beträgt 306,62 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer
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beantragt. Im attraktiven Wohngebiet am nördlichen Rand von Atting befindet sich dieses ca. 1972 erbaute Zweifamilienhaus, das mit seiner geräumigen 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche genügend Platz und Flexibilität bietet. Es ist ein ideales Objekt sowohl zum Selbstbewohnen, als auch zum Vermieten und ist bestens geeignet für eine größere Familie. Das Grundstück selbst lässt mit seinen ca. 850 m² viel Spielraum für Garten und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung hat neben Holz-, Teppich- und Fliesenböden eine zentrale Ölversorgung. Von den Fluren der Wohnung erreichen Sie direkt jeden einzelnen Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse und in den großen, angelegten Garten, welcher auf 3 Seiten ersc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
184,78
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Vereinbarung.
Lage: Atting ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt etwa 12 Kilometer südlich von Straubing und ist Teil der Region
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Donau-Wald. Die Lage von Atting zeichnet sich durch ihre Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern aus. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und grünen Wiesen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Straubing im Norden und Deggendorf im Süden. Atting bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht.
Ausstattung: Im Inneren begeistert das Haus durch Komfort, Funktionalität und Ästhetik. Eine moderne Küche und ein gemütliches Wohnzimmer laden zum geselligen Beisammensein sein, während die Schlafzimmer und Badezimmer Privat
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Quelle: www.immowelt.de
247.340,00 €
3 Zi.
102,05
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar
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im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden
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Quelle: www.immowelt.de
314.869,00 €
2 Zi.
79,33
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser wunderschönen Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug einer 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im Herzen Attings. Die helle und durchdachte Aufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung zu Ihrem neuen und
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gemütlichen Zuhause zu machen. Im Bad findet sich ausreichend Platz für eine große Dusche und eine Badewanne. Gegenüber befindet sich das helle Schlafzimmer. Nebenan bietet ein kleiner Abstellraum Platz für die Unterbringung diverser Dinge für den täglichen Bedarf. Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon. Die Wohnung ist mit hochwertigen Bodenbelägen in moderner Optik ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine Video-Sprechanlage sowie Bedieneinheiten für die Be- und Entlüftung sowie die Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei Stellplätze direkt am Haus sowie ein großes Kellerabteil. Im Keller befindet sich zudem noch ein W
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Quelle: www.immowelt.de
314.869,00 €
2 Zi.
79,33
m2
94348 Atting b Straubing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderbare Neubau 2-Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte von Atting zu verkaufen. Diese schicke Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne... Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit
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angrenzender Küche. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einen Abstellraum. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Raum mit ca. 12 qm gekauft werden, ideal als seperates Büro oder als Hobbyraum, sowie ein weiteres Kellerabteil. Der Balkon grenzt direkt an den Essbereich und an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine bodentiefes Fensterelement. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,1 m². Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller und verfügt über einzelne Strom- und Wasserzähler.
Ausstattung: Der Neubau wurde im KfW 55 Standard erstellt und der Zuschuss ist bereits im Kaufpreis verrechnet. Das MFH wird über eine zentrale Wärmepumpe geheizt.