Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
Dieses Bürogebäude in Merzhausen bietet sieben helle Räume im Erdgeschoss, modernisierte Netzwerkanschlüsse und dreifach verglaste große Fenster. Der hochwertige Vinylboden, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein schönes Ambiente. Zwei
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Bäder, mit Dusche und WC ausgestattet sowie eine Dach- und Garagensanierung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Aktuell ist das Gebäude an Studenten vermietet. Ideal für Investoren und Unternehmen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sieben helle Räume im EG
- modernisierte Netzwerkanschlüsse
- dreifach verglaste große Fenster
- hochwertiger Vinylboden, Laminat, Fliesen
- zwei Bäder, Küche
- Dachsanierung 2010, Garagensanierung 2021
- Tiefgaragenstellplatz und drei Außenparkplätze
- aktuell vermietet an Studenten, attraktive Mietrendite!
- Elektrik wurde 2014 umfassend erneuert
- Kapitalrendite >5% mit
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Merzhausen mit rund 6.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Freiburger Stadtteil Vauban. Merzhausen ist das Tor zum Hexental mit den Gemeinden Au, Wittnau, Bollschweil. Zur Freiburger Stadtmitte sind es mit
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der Stadtbahn gerade einmal 15 min Fahrt. Das Haus befindet sich abseits jeglichen Verkehrs absolut ruhig am Dorfbach .
Finanzierung: Als unabhängiger zertifizierter Finanzierungsvermittler unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Aus einer Vielzahl von Banken suchen wir die für Sie Günstigste
Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung
Provision: zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. 19% MwSt. = 26.775€
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Merzhausen mit rund 6.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Freiburger Stadtteil Vauban. Merzhausen ist das Tor zum Hexental mit den Gemeinden Au, Wittnau, Bollschweil. Zur Freiburger Stadtmitte sind es mit
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der Stadtbahn gerade einmal 15 min Fahrt. Das Haus befindet sich abseits jeglichen Verkehrs absolut ruhig am Dorfbach gelegen.
Finanzierung: Als unabhängiger zertifizierter Finanzierungsvermittler unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Aus einer Vielzahl von Banken suchen wir die für Sie Günstigste
Besichtigung: Gerne stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung zur Verfügung
Provision: zzgl. 3,57% Maklerprovision incl. 19% MwSt. = 26l.777€
Provision: 4,76% inkl. MwSt. für ein seltenes Baugrundstück in Ortsrandlage als Ruheoase mit himmlischem Blick über das Hexental nach Freiburg. sh.auch drhosp.com/128
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