Freitag, 26. April 2024
Immobilien in Augsburg-Bergheim kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
739.000,00 €
4 Zi.
145,61
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiv von der PlanetHome angebotene vermietete Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger, begehrter Lage in Bergheim, ca. 2 Minuten fu l ufig vom Waldrand der Westlichen W lder entfernt. Die Zimmeraufteilung ist interessant auf mehreren
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Ebenen modern gestaltet worden. Das Haus pr sentiert sich offen und gro z gig geschnitten, was ein angenehmes Wohngef hl vermittelt. Die gro e K che mit Einbauk che ist mit dem Essbereich verbunden und bietet somit Platz und Unterhaltungsm glichkeit, w hrend kulinarische F higkeiten entfaltet werden k nnen. Die Schlaf- und Kinderzimmer bieten gen gend Platz, um zus tzlichen B roeinrichtungen sowie Kinderzimmern gerecht zu werden. Das moderne und gem tliche Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Split-Level-Haus verf gt ber einen praktisch geschnittenen Garten, welcher 2020 neu angelegt wurde. Dieser bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten f r die ganze Familie. Eine gro e Garage bietet ausreichend Platz f r Ihr
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Bergheim:
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Grundstück befindet sich in sonniger und zentraler Lage von Göggingen. Derzeit ist es mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, welches für einen Neubau abgerissen werden müsste. Das Grundstück kann mit
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einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder evtl. auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Der Bau eines Mehrfamilienhaues müsste bei Interesse vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden. Beim Bau von 2 Doppelhaushälften ist eine Grundstücksteilung möglich. Das Grundstück ist teilbar ab 408 m². GRZ: 0,4 GFZ: 0,8 Energieausweis EFH: Baujahr 1966 Gaszentralheizung Bedarfsausweis Endenergieausweis: 262,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Göggingen, einem exklusiven und bevorzugten Stadtteil von Augsburg. Vor Ort können sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werd
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
235
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Göggingen und muss umfassend renoviert werden. Eine Nutzung als 3-Familienhaus wäre auch denkbar. Im Erdgeschoss
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dominiert der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche und zur Terrasse. Ein Esszimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss sind 3 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC untergebracht. Das Untergeschoss bietet einen Heizungsraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum. Zum Objekt gehört eine Einzelgarage. Energieeffizienzklasse im Energieausweis: H Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Gög
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
221
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Diese historische Villa wird derzeit komplett kernsaniert und mit einer einzigartigen Symbiose aus Alt und Neu zu neuem Leben erweckt. In der Villa dominiert der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin und
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Zugang zur Terrasse. Eine angrenzende, geräumige Küche, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein Gäste-WC runden das Raumprogramm auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein exklusives Dachstudio, welches auf Wunsch auch unterteilt werden kann, sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Ebene könnte bei Bedarf auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume. Der Energieausweis wird erstellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Ausstattung: - KfW70 Standard - Luft/Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasheizun
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
65,29
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Göggingen, ein sehr beliebter Stadtteil im Süden Augsburgs. Naturliebhaber schätzen hier die kilometerlangen Rad- und Spazierwege entlang der Wertach sowie die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder. Hier kommt
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jeder auf seine Kosten: Das Luftbad, das Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, diverse Sportvereine sowie das Kurhaustheater bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die hohe Wohnqualität in diesem Stadtteil zeichnet sich nicht nur durch seine ruhige, naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Infrastruktur aus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Ärzte (Hessingklinik), befinden sich in unmittelbarer Umgebung sowie auch Schulen, Universität und Kindergärten. Die optimale Anbindung über die B17 in Richtung A8 (München-Stuttgart) sowie A96 (München-Lindau) wird vor allem von Berufspendlern geschätzt. Die naheliegende Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 sowie die Regionalbahnhaltestel