Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Augsburg-Hammerschmiede kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
115
m2
08258 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: teilunterkellert (3/4) mit einem Kellerraum und dem Badezimmer (nicht zeitgemäß) Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche und Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer sowie ein separates WC 1.
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Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer mit Zugang zum Heizungsraum, zweites Kinderzimmer mit Zugang zum Spitzboden und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Dusche Spitzboden: Kaltdach, nicht ausbaufähig
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
46,88
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 174,00 €. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Im Kaufpreis ist die Küche inbegriffen. Auch in dem
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Keller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten für Ihr Hab und Gut. Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 447,00 € (Kaltmiete) vermietet. Wohnzimmer mit offener, geschlossener Loggia, Schlafzimmer, Küche, Flur und Bad mit WC. Die Heizung wurde 2009 erneuert. Aktuell stehen in der Anlage keine größeren Reparaturarbeiten an. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
41,26
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Augsburger Stadtteil Hammerschmiede bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 41,26 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt drei Etagen und ist
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ideal für Singles oder Paare, die eine charmante und gut angebundene Wohngegend schätzen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, dort können Sie nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein Fenster sorgt zudem stets für frische Luft und natürliches Tageslicht - ein unschätzbarer Vorteil, der das Bad hell und freundlich macht. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte zum alltäglichen Bedarf. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine zeitgemäße Ästhetik. Fliesen sind besonders langlebig und widerstandsfähig, während Laminatböden durch ihre warme Optik überzeugen. Das He
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
193
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotene Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1932, welche ca. im Jahre 1974 umgebaut und durch einen Anbau erweitert wurde. Ca. 1994
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erfolgte eine Erweiterung durch den Anbau des Wintergartens. Das Objekt befindet sich im "Dornröschenschlaf" und ist komplett renovierungsbedürftig! Die Verkäufer weisen darauf hin, dass das Dach undicht ist. Die Heizung ist aus den 70er-Jahren und somit zu erneuern. Eine große Garage rundet das Angebot ab. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig. Fordern Sie Ihr Expose schriftlich über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: https://www.luenendonk-immobilien.de/377 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
2 Zi.
59,02
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im 5. Obergeschoss gelegene 2 ZKB ist über den Fahrstuhl bequem erreichbar. Das Haus wurde 1989 erbaut, die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die ca. 8 m² große West-Loggia mit Markise. Die
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Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein gemauertes Kellerabteil mit Fenster, Stahltür und eigenem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich über der Wohnung ein großzügiger Stauraum. Dieser ist über eine Leiter zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
652
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
813
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Grundstück befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Augsburger Ortsteil Hammerschmiede. Das Grundstück ist mit einem alten Einfamilienhaus bebaut, es wird vom Eigentümer abgerissen. Das Grundstück in der Hammerschmiede hat
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eine Fläche von ca. 813 m². Es liegt eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten vor (diese muss nicht übernommen werden).
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Hammerschmiede:
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
76,8
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem ansprechenden Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 77 Quadratmetern und ist
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aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafräume, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Balkon. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Alle Räumlichkeiten sind großzügig und hell gestaltet. Die Wohnanlage überzeugt durch den gepflegten Zustand und die kleine Eigentümergemeinschaft. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
6 Zi.
165
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Hammerschmiede bietet großzügigen Wohnkomfort auf drei Etagen und ist ideal für Familien, Paare oder auch als Mehrgenerationenhaus. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte
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Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche Außenbereiche, die zum Entspannen einladen. Aufgrund der günstigen Erbpacht von aktuell nur ca. 430 Euro pro Jahr ist dieses Haus besonders attraktiv. Der Grundriss ist so gut geschnitten, dass eine Nutzung zum Beispiel als Zweifamilienhaus oder aber auch als großes Einfamilienhaus möglich ist.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen funktionalen Wintergarten, der als vielseitiger Raum genutzt werden kann, beispielsweise als Arbeitsbereich, bzw. als Büro. Ein angrenzendes Duschbad bietet hier zusätzliche Flexibilität, außerdem ist ein Küchenanschluss vorhanden. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses liegt ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine entspannte Atmosphäre zum Verweilen e
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
676
m2
86169 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem schönen und sonnigen Grundstück in absolut ruhiger Lage handelt es sich um eine Baulücke in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet. Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB gemäß
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umliegender Bebauung zulässig. Der Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses ist möglich. Ebenfalls könnte sich das Bauamt eine Grundstücksteilung für 2 Einfamilienhäuser oder 2 Doppelhaushälften vorstellen. Dies müsste allerdings bei Interesse vorab mit dem Bauamt abgeklärt werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.