Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn kaufen
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
199.000,00 €
1,5 Zi.
41,09
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Einzimmerwohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtet wurde. Seit dem 01. Mai 2018 ist die Wohnung an die aktuelle Mieterin vermietet. Die Miete wurde seitdem nicht angepasst. Mit einer
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Wohnfläche von 41,09 m² ist diese Erdgeschosswohnung ein wahres Raumwunder.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flur. Rechts vom Flur befindet sich das Badezimmer, das mit einer Duschwanne, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist. Geradeaus erreicht man das geräumige und helle Wohn-/Schlafzimmer, das durch seinen direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse besticht. Diese sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Besondere Merkmale dieser Wohnung sind die ruhige Lage zum Innenhof und die Fenster mit praktischen Außenjalousien. Zusätzlich ist ein Tiefgaragenstellplatz im Angebot
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
250.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung (Hochpaterre) in Haunstetten bietet mit einer Wohnfläche von 54 m² alles, was das Herz begehrt. Die Räume sind lichtdurchflutet und der Grundriss ist optimal gestaltet. Die Wohnung befindet sich in
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einer ruhigen Lage und verfügt über ein großes Kellerabteil. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem West-Balkon und sichern Sie sich optional einen TG-Stellplatz für nur EUR 25.000,-. Perfekt für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle Zimmer
- guter Schnitt
- schön ruhig gelegen
- großes Kellerabteil
- West-Balkon
- TG-Stellplatz zzgl. EUR 25.000,-
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
65
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Haunstetten. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung
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gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und Ihre Gäste empfangen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Auch hier sorgen große Fenster für eine helle Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des tä
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Quelle: www.immowelt.de
807.144,00 €
5 Zi.
142
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 4 - ein durchdachtes Raumkonzept Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden.
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Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten und damit letzten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle
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Wohnzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
679.000,00 €
622
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes und gut geschnittenes Grundstück in Augsburg-Haunstetten. Mit einer großzügigen Fläche von 622 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück
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befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
62,69
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Augsburgs beliebtem Haunstetten-Süd. Die Wohnung befindet sich in einer Privatstrasse in sehr ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen in der Nähe des Stadtwaldes und
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bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen. Neben einem gut durchdachten Grundriss erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Küche ist mit einer Speisekammer ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und die Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes (zzgl. 10.000,-- €), um Ihre Wohnbedürfnisse perfekt zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
150
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hier präsentiert sich Ihnen familienfreundlich und gemütlich - ein komfortables Reiheneckhaus mit Garten in bevorzugter Lage von Haunstetten. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und bietet somit ein attraktives
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Preis-Leistungs-Verhältnis. Dieses Anwesen bietet Ihnen viel Platz und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Durch die einzigartige Lage neben dem Park der Martini-Villa und dem Haunstetter Wald erleben Sie einen hohen Freizeitwert in der Natur. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich aufgrund der großen Fensterfront sehr freundlich und einladend. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht Ihnen einen herrlichen Blick in den eigenen schönen Garten, in dem Sie gemütlich bis in die Abendstunden die Sonne genießen und den Alltagstrubel hinter sich lassen können. Ebenso finden Sie auf dieser Ebene eine Küche und ein Gäste-WC. Über das gerä
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
1 Zi.
21
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment im 1. OG ist mit einer Einbauküche und einem geräumigen Einbauschrank im Eingangsbereich versehen. Durch ihre Beschaffenheit und durch die Lage mit Anbindung zur Universität Augsburg stellt diese Wohnung aufgrund der Hohen
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Vermietbarkeit eine ideale Kapitalanlage dar. Für Fragen zum erzielbaren Mietpreis und der daraus resultierenden Rendite stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell € 57,94 Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" wir lassen Ihnen daraufhin schnellstmöglich alle von Ihnen gewünschten Unterlagen zur Einsicht zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
185
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet, laufend instandgehalten und durch einen Anbau erweitert. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß und die Immobilie gliedert sich in 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im Anbau, 2
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Wohnungen im OG & DG und ein Garagengebäude mit 3-Kfz Stellplätzen. Weitere Parkplätze befinden sich im Hofraum und vor den Gewerbeeinheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 38.040 €. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine Massage- und Heilpraktiker Praxis (ca. 98 m² Mietfläche) inkl. Sozialraum und Toiletten. Die Gewerbeeinheit ist seit 01.07.20219 für monatlich 800 € (Nettokaltmiete) unbefristet vermietet. In den 70er Jahren wurde die Immobilie durch einen Anbau samt Kellerräumen erweitert. Der Anbau inkl. Keller (ca. 79 m² Nutz-/Mietfläche) ist seit 01.02.2023 für monatlich 560 € (Nettokaltmiete) unbefristet mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² inkl. gr
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Quelle: www.immowelt.de
349.700,00 €
5 Zi.
109
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu Kaufen ist ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus IM ERBBAURECHT mit den folgenden Besonderheiten: - Eine Alternative zum Grundstückskauf: Wer auf Erbpachtland baut, kauft das Grundstück nicht, sondern pachtet es für eine vertraglich
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vereinbarte Zeit (monatlich aktuell 256,38 Euro). Dadurch wird der Kaufpreis für ein Grundstück eingespart und die Kaufnebenkosten dementsprechend gesenkt. - Die Laufzeit liegt in der Regel zwischen 50 und 99 Jahren (hier bei noch 53 Jahren). Im Anschluss kann der Vertrag seitens des Grundstückseigentümers entweder verlängert oder bei Nichtverlängerung der Wert des Gebäudes abgelöst werden. - Die Belastung des Erbbaurechts ist bis 75% des Beleihungsauslaufes möglich. - Der Kaufpreis der Einzelgarage beträgt € 15.300 Gerne beraten wir Sie, zum Beispiel anhand einer Musterrechnung, ausführlicher zum Thema Erbbaurecht, Laufzeit und Beleihung in einem persönlichen Gespräch. Weitere Besonderheiten: - neue Dacheindeckung (2018) - große Hausbreite - Ausbaur
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
94,24
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
sonnige 4 ZKB mit großzügiger Loggia
Objekt
Das Gebäude wurde 1977 nach den damals geltenden Regeln der Baukunst in massiver Bauweise und voll unterkellert im erstellt. Auf diesem Areal entstanden mehrgeschossige Wohnhäuser mit
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Tiefgarage. Die ausführende Firma Dumberger ist bekannt für ihre qualitative Bauweise und Ihre solide Ausstattung. Keller- und Garagenaußenwände sind aus Stampf- bzw. Stahlbeton, die Geschossaußenwände sind mit Ziegel 36,5 cm stark gemauert, Trag- und Wohnungstrennwände in Kalksandstein oder Ziegel. Die Decken der Wohngeschosse in Stahlbeton. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie die wesentlichen Gemeinschaftsanlagen, Kellerabteile, Trockenräume und Fahrradabstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine großzügige Südloggia/Wintergarten. Die gemeinschaftlichen Außenanlagen wurden entsprechend gestaltet und gärtnerisch bepflanzt.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
58
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Augsburg - Haunstetten
Objekt
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993 und ist gut mit dem Aufzug zu erreichen. Insgesamt stehen eine geräumige Diele, ein Badezimmer,
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eine Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und eine Loggia zur Verfügung. Alle Räume verfügen über eine gute Raumgröße und lassen sich äußerst praktisch und wohnlich möblieren. Durch den funktionellen Grundriss kann die Raumaufteilung leichter Hand nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Ein absolutes Highlight ist die Loggia in Südausrichtung, welche direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick bietet. Durch den optimalen Grundriss bietet das Wohnzimmer, analog zum Schlafzimmer, ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist im Kaufpreis inbegriffen. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, einem
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten und damit letzten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle
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Wohnzimmer, welches über einen Zugang zur Westloggia verfügt. Hier können Sie die Sonne und den Blick auf die Umgebung genießen. Neben dem Wohnzimmer gibt es derzeit den Koch-Essbereich, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ursprünglich war der derzeitige Essbereich ein weiteres Zimmer, das mit wenig Aufwand durch den Einzug einer Mauer oder Trockenbauwand wieder herstellt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein gut erhaltender Fertigparkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ist ein neuer Bodenbelag zu verlegen. Demnach können die neuen Eigentümer die Bodenbeläge nach den eigenen Wünschen aussuchen und verlegen sowie die Wände in Ihren Wunschfarben streichen. In den letzten Jahren wurde Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahm
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
54,8
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt in der 3. Etage. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Das Apartment verfügt über zwei schöne Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die
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Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Fernwärme. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 720 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
120
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der attraktive und gepflegte Reihenmittelbungalow steht zum Verkauf und ist sofort bezugsbereit. Außergewöhnlich ist, dass sich die gesamte Wohnfläche mit 120 m² ebenerdig im Erdgeschoss befindet. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoß eine
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großzügige Ausbaureserve. Der Bungalow beeindruckt durch seine ideale Raumaufteilung und großzügigen Flächen. Er ist sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für ein Paar sehr gut geeignet. Die vier gut geschnittenen Zimmer - hell und sonnig - gruppieren sich um einen großzügigen Eingangsbereich. Das Wohnzimmer sowie zwei weitere Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Windfang in den offenen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie bequem das großzügige Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer und die beiden Kinderzimmer. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, bietet ausreichend Platz für Ihre Morgenroutine. Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein zusätzliches W
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten-Süd/Siebenbrunn. Das Haus kann sofort bezogen werden da es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele direkt
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in das WC und die Küche mit moderner Einbauküche, sowie in den überwältigenden Eß-Wohnberech mit angrezendem Freisitz und Blick in den sehr aufwendig gestalteten Gaten. Eine grüne Wohlfühloase mit altem Baumbestand (Ginko- und Ahornbaum). Die Loggia, die man als zweites Wohnzimmer ansehen kann, bietet direkten Zugang in den uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Süd-Balkon, ein Kinderzimmer, sowie das großzügige, zeitlose Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In den Schlafräumen sind neue Laminatböden verlegt. Ansonsten befindet sich im kompletten Haus, auch auf der ganzen Treppe (KG bis DG), Auslegware Das ausgebaute Dachstudio mit Kaminnische bietet weiteren Wohnkomfort.. Im "Wohn-Keller" bef
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
55,91
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2 ZKB Wohnung mit Süd-Balkon, ca. 55,91 m² Wohnfläche (laut Plan). Gute Raumaufteilung, großes, helles Wohnzimmer mit gut nutzbarem Süd-Balkon & tollem Blick in den großen Garten. Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, , nette Küche
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mit großem Fenster (ohne Einbauküche), Badezimmer "alt" - muss / sollte renoviert werden mit WC und Waschmaschinenstellplatz. Dielenbereich mit kleiner Abstellnische für Besen & Staubsauger, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Echtholz Stäbchenparkett. Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Eine nette Wohnung für handwerklich begabte, die Sie unbedingt besichtigen sollten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.839.000,00 €
19 Zi.
610
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit angebautem Reiheneckhaus wurde in massiver Bauweise mit 6 Tiefgaragenstellplätzen und Kelleranteilen sowie einer Garage mit vorgelagertem Stellplatz im Jahre 2013 erbaut und erfüllt den KfW70 Standard. Der
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Keller- sowie die Garagenaußenwände sind aus Stahlbeton, die Geschossaußenwände bestehen aus einem 24er-Mauerwerk mit WDVS14cm-Dämmung. Trag- und Wohntrennwände in Kalksandstein oder Ziegelwerk Räumlichkeiten der Haustechnik, der Gemeinschaftsanlagen und Kellerabteile befinden sich neben den Tiefgaragen im Untergeschoss der Wohnanlage, welche selbstverständlich ebenfalls über den Personenaufzug erreichbar sind.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
148
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert
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worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.