Sonntag, 1. September 2024
Immobilie mit Balkon in Augsburg-Hochzoll kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
555
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 auf einem ca. 948 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Man erreicht das Gebäude über die Zufahrt von der Friedberger Straße aus und über den Innenhof. Hier befindet sich
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ein vor wenigen Jahren neu gebautes Fahrradabstellhäuschen und der zentrale Eingangsbereich. Von hier gelangt man in den Hausflur, von wo man in die einzelnen Wohnungen und in den Keller gelangt. Die beiden Erdgeschosswohnungen mit ca. 110 m² und ca. 90 m² haben jeweils einen großzügigen dazugehörigen Gartenanteil und eine Terrasse. Die beiden darüberliegenden Wohneinheiten haben nahezu den gleichen Grundriss und somit auch die gleichen Wohnungsgrößen. Im Obergeschoss befinden sich vier Wohnungen. Diese sind dementsprechend kleiner und sind als 1-Zimmer Appartements konzipiert. Sechs der acht Einheiten sind derzeit, meist an langjährige Mieter, vermietet. Ein Zusammenlegen der beiden Wohneinheiten wäre denkbar. Alle Wohnungen haben eine sehr gute R
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2 Zi.-Whg. mit Nordwest-Balkon befindet sich in einem Haus mit ca. 20 Wohnungen (Baujahr 1995) im 3. OG. Das Haus befindet sich im hinteren Bereich einer grün angelegten Wohnanlage von insg. 3 Häusern mit Spielplatz und kleinem
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Garten inkl. Bank. Über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie barrierefrei die helle und gut geschnittene Wohnung im 3. OG mit ca. 62,25 qm: Flur ca. 6,13 qm zzgl Abstellfläche ca. 0,82 qm. gem. Grundriss (= 6.95 qm) Wohnzimmer nach Nord-West orientiert ca. 23,36 qm Balkon nach Nordwesten ca. 5,49 qm (zu 50% auf die Wfl. angerechnet) Schlafzimmer nach Norden orientiert ca. 12,57 qm sep. Küche nach Westen orientiert ca. 10,54 qm Bad mit Badewanne ca. 4,58 qm sep. WC ca. 1,51 qm Direkt am Eingang zur Wohnanlage befinden sich von einer Anlieger-/Fahrradstraße aus die Ein-/Ausfahrt der Tiefgarage sowie gegenüber die Lechauen, an denen es sich wunderbar vom Alltag erholen läßt. Aufgrund der zentralen Lage erreichen Sie in ca. 1 Min. die St
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
7 Zi.
190
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes und für Großfamilien geeignetes Einfamilienhaus? Sie fühlen sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen
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Immobilie! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und wurde ca. 1976 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück massiv erbaut. Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Heizanlage und einiges mehr. Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl. Der beheizbare nach Süd/Westen ausgerichtete Wintergarten erlaubt auch an kalten Wintertag
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Hochzoll:
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
87,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m²
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zusätzliche Nutzfläche. Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Hochparterre-Wohnung mit ca. 86 m2 überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung weiters über ein ca. 35 m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminofen und Zugang zum Balkon. Das
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hochwertig renovierte Bad ist mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC befindet sich auf der gleichen Etage. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangen Sie in den Souterrainbereich mit eigenem Waschraum, Abstellraum und einem voll ausgestatteten Wohn- oder Büroraum (ca. 15m2) mit Heizung und Fenstern zur Grünfläche. Weiters lädt der Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Sitzmöglichkeiten zum Aufenthalt an warmen Sommertagen in der Natur ein. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.