Immobilien in Augsburg-Innenstadt kaufen

Top Premium 3 % Mietrendite Augsburg Innenstadt: Wohnhaus mit 8 Einheiten
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3.678.000,00 €
480 m2
Kaufpreis
86152 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gelegenheit von Werthaltigkeit und Wertsteigerung in aufstrebender City-Lage Augsburg: Ein Mehrfamilienhaus aus ca. 1900 mit 8 Wohnungen, über 450 qm Wohnfläche, Baubeginn im Feb. 2023, Fertigstellung Ende 2023. Kaufpreis abzüglich 1.020.000
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KfW Darlehen, nur 045 % p.a. !! Kernsaniert in bester Qualität mit Mietgarantie! Mietrendite über 3 % ! EG + 1 + 2 + DG Weitere Wohnungen frei zum Bezug, oder als Kapitalanlage auf Anfrage im Raum Augsburg, Weilheim i. OBB, München, 3 bis 4 % Mietrendite! Nähere Details nur nach telefonischer Beratung.

Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Innenstadt:

Top Premium Barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung nahe City
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369.000,00 €
3,5 Zi.
93 m2
Kaufpreis
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Stadtleben pur!: geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
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179.500,00 €
2 Zi.
61,63 m2
Kaufpreis
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum,
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einen Flur, ein Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Speicherabteil. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde seit dem 1. August 2005 an eine zuverlässige Frau vermietet. Die Mietzahlungen wurden stets pünktlich geleistet, und der Mieter hat die Wohnung regelmäßig gestrichen und notwendige Schönheits- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt ca. 396 € pro Monat, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von etwa 120 € pro Monat, was eine Gesamtmietzahlungen in Höhe von 516 € pro Monat ergibt. Das Rücklagenkonto ist gut gefüllt (der Anteilige Rücklagenbetrag gemäß Abrechnung 2022 beträgt 710 €) und
Top Premium TOP gepflegt - Vermietete 3 Zimmer Wohnung
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245.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie aus Wohnzimmer und Küche einen
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herrlichen, unverbauten Blick auf die Umgebung. Der geräumige Flur bietet Platz für eine Garderobe. In der angrenzenden Küche befindet sich eine gepflegte Einbauküche, die in die Wohnung gehört und im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für entspannte Stunden und ist nach Westen ausgerichtet, sodass hier am Nachmittag und Abend schönes Sonnenlicht einfällt. Das Schlafzimmer liegt ruhig und eignet sich ideal als Rückzugsort oder Arbeitszimmer. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Ein Kelleranteil ist vorhanden und der Fahrradabstellraum im Außenbereich ist a
Top Premium Keine Scheu vor einer Renovierung? Ein Haus - viele Möglichkeiten wartet auf SIE!
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756.588,00 €
9 Zi.
198,75 m2
Kaufpreis
86167 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine angenehme Wohnlage ist Ihnen wichtig? Renovieren macht Ihnen nichts aus? Zugleich freuen Sie sich darauf, Ihr neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten zu können? Die Immobilie kann durchaus auch als Mehrgenerationenhaus genutzt
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werden! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus (renovierungsbedürftig) mit einer Wohnfläche von ca. 199 m² (9 Zimmer), mit Keller, einer Doppelgarage und einem Grundstück mit ca. 1187 m². Ich verspreche Ihnen ein Haus mit vielen Möglichkeiten; und ja, es muss einiges getan und investiert werden! Doch dann haben Sie ein Schmuckkästchen für sich und Ihre Familie! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Gelegenheit überzeugen und vereinbaren einen Termin mit mir. Ich freue mich auf SIE!